Merhabalar Antalya da santral mahallesi kentsel dönüşümü belediye tarafından antepe inşaat görevlendirilerek sur yapı tarafından yapılmaktadır. Teslimler geçikmiş durumda ve inşaat çok yavaş az sayıda çalışan tarafından devam edilmektedir. Burdan betonu atılmış binalarda bulunan mülk sahiplerine ait tapulu evlerden alsam ilerde ne gibi sorunlarla karşılaşır mıyım. Tapuyu alıcam ama kentsel dönüşüm adı altında imzalanan protokollerin altında ilk mülk sahibinin adı soyadı devam edecek bu sorun teşkil eder mi

Tebernuş Bey merhaba, Ankara?da avm ler, iş merkezleri, şehir hastanesi ve ODTÜ, Hacettepe, Bilkent Üniversitelerine çok yakın konumdaki konut ile merkezden uzak gelişmekte olan bir bölgede, bazı özel okullar ve bir hastaneye yakın konumdaki diğer konut arasında kararsız kaldık. Birincisi; eski (25 yıl) fakat çok iyi tadilat yapılmış, fiyatı 700 bin TL, ikincisi 4 yıllık lüks ve 2500 kira getirili ve fiyatı 600 bin TL. Merkezi lokasyondakini alırsak kendimiz oturacağız, bize aylık maliyeti şu an rutin olarak ödediğimizin 1000 TL fazlası olacak. Diğerinin kira geliri kredi taksitlerini ödemeye yetecek ayrıca bize 1000 TL ek gelir olacak. Bu arada biz de oturduğumuz eve kira ödemeye devam edeceğiz. Sizce hangisini almak daha mantıklı olur?

merhaba ben dirençli epilepsi hastası olarak %94 engelli oranım ile ben 1 tane satılık daire istiyorum izmir'deki Toki evlerinden bir tane seçerek ama öğrenmek istediğim konu 50.000 TL ödemek zorunda olucakmışım sanırım ondan dolayı o kadar param yok olsada bankadan borç çekme şansımız var ama ödeme şansımız önemli olan bundan dolayı ne kadar yardım edilen konular var onları öğrenmek istiyorum rica edersem bende seçilmek çok istiyorum acil bir şekilde borç çekip ödeyecez ve ben 9 Eylül üniversitesi deniz bilimleri ve teknoloji enstitüsü içinde engelli olarak iş verildi bize haziran çıkma durumumuz var geçici seçildik bunun için benim işkur içindeki tanıdık sana çok iş var diye bilgi verdi çıkışta iş bulma şansım yüksek durumda bulucam diye haberler verdi şuanda iş buldular ama ben istemedim çalıştığım iş TYP olduğu için çıkma şansım yok bundan dolayı bana rica ediyorum lütfen bilgi verin numaramıda verdim rica ederimki bilgileri sizlerden çok istiyorum ALLAH Rızası için şimdiden Teşekkür Ederim.....

merhaba tebernüş bey nasılsınız... sorum şu kadıköy hasanpaşada 40 yıllık bina beş katlı ve beşinci katını almayı düşünüyorum 85m2 2+1 emlak+ tapu + ma lsahibine vereceğim toplan tutar 280 bin tl sizce almam mantıklımı yardımcı olursanız sevinirim iyi çalışmalar...not asnsör yok

Tebernüş abi merhaba, umarım iyisinizdir, sağlık ve afiyet diliyorum. Günlük emlakkulisi.com ve tebernuskirecci.com sitenizi 5 dakkada olsa takip ederim. Benim sorum, sefaköy İnönü mahallesinde ikamet ediyorum, Mahalle sakinleri düşük gelir grubunda , anca kıl kanaat geçinen insanlar ekseriyetle. Bişekilde zamanında aldıkları daireler çoğunlukla ruhsatsız , toprak tapulu evler, ve 4 katlı 5 katlı vesaire. 20 yıldır vergilerini ödeyen insanlar. Bakanın tavsiyesi kredi çekip evinizi yenileyin şeklinde, 1500 Tl alan bir emekli 100.000 Tl kredi çekip ödemesini nasıl yapacak merak ediyorum. Bu evler için imar artışı yapılamazmı , en azından müteahhit hakkı kadar bu insanlarda sağlam evlerde oturamazmı. Bakan imar yoğunluğu olur diyor, bazı açıklamalarında. Halkalı caddesinde daha önce iskanın olmadığı, kimsenin oturmadığı fabrikalara 1000 konut ,2000 konut yapıldığında imar yoğunluğu olmuyormu . Bu arada imarı 4 kat olan mahallemde evime 50 metre mesafede Gül İnşaat 12 kat nasıl site yapabiliyor. Ben tespitimi paylaşmak ve fikrinizi öğrenmek istedim. Saygılarımla,

merhaba efendim benim sorum kaçak yapılara elektrik ve su affı çıkacakmı imar affı vs. torba yasası mecliste varmı bilgininiz varsa sevinirim teşekkürler

Merhaba , Babamın şu an ki oturduğu evin içinde bulunduğu bahçeli bir evi vardır . Buraya babamdan hariç 2 kişi daha bilmediğimiz birileri daha ortak çıkıyor. ve bize ortaklığın giderilmesi için izale şua davası açtılar bilir kişiler gelip fiyat biçtiler ve biz buna itirazda bulunmak için o 7 gün içerisinde tapuya giderek tapuda bize ait olan kısmı için aile konutu şerri koydurduk fakat avukatımız itiraz dilekçesiyle birlikte serhi koymamış ve yargıtay o şerhi görmeden konutun şatışına karar vermiş. şimdi Av. bize tekrar bilirkişi gelecek değer biçim şatışa sunulacak dedi Şimdi sormak istediğim.;Satışa sunulup satış yapılsa dahi bu şerh etkisiyle iptali olur mu ?

Mrb mayıs 2016 da hisseli bir tapunun 1/2 hissesini satın aldım ön alım hakkı diye bişey olduğunu bilmiyordum. Arsayı 97000 tl ye aldım ancak satıcı satış bedeli 4000 tl gösterdi şimdi dava açıp arsayı 4000 tl ye alabileceğini söylüyor. Buna karşı yapabileceğim bişey varmı? Benim aklıma gelen tapu pişmanlık dilekçesi verip satıl bedelini yükseltmek ama birincisi bunu diğer tarafın rızası olmadan yapabiliyomuyum ikincisi yapabiliyorsam işlemlerden sonra satış bedeli 97000 tl çıkmış olacakmı yani dava açılırsa 4000 üzerindenmi 97000 üzerindenmi açılır? Şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar

Merhabalar. Kentsel dönüşümde yapılacak binamızı yandaki bina ile birlikte yapmayı düşünüyoruz. Yan bina %25 için müracaat etmemiş. Birlikte yapmak durumunda %25 hakkından faydalanabilirsiniz, yan bina için şimdi müracaat yapılabilirmi?zahmetiniz için çok teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş bey istanbulda yaşamıyorum, ohal durumundan dolayı istanbuldaki projelerin ödeme imkanları kolaylaştığından yatırımlık bir daire alıp aylık ödemeyi düşünüyorum. Yatırıma uygun zarar etmeyeceğim istanbulda bir proje önerirmisiniz . (3. Köprüye yakında olabilir. )