Merhaba ben izmir den yazıyorum buca yenigün mahallesinde cadde üstü 35 yıllık eski binada içi yeni tadilat yapılmış masrafsız 130 metre 3+1 iki daire var birisi 3.kat ön cephe birisi 1.kat arka cephe ikiside ara kat bina merkezde sayılır ikiside 300.000 istiyorlar.sorum bukadar eski binadan daire almak mantıklımı?yeni binalara 500 ila 800 bin arası istiyorlar .300.000 tl ye eski 3+1 mi yoksa daha küçük metre karelerde 2+1 mi almak mantıklı

Merhaba Tebernüş Bey..Kırklareli Lüleburgaz köylerinden Yatırımlık Tarla veya Arsa yatırımı yapmak istiyorum.Dönümü 25-30 Bin TL civarında..30 yasındayım..Uzun vadeli Düşünüyorum 10-15 sene civarı..Sizce Lüleburgaz köyleri mantıklı bir yatırım olurmu..İleride oralara da Büyük projeler gelir mi? İstanbul civarı olduğu için orasını düşünüyorum..Sizi Severek okuyorum..Bilgileniyoruz sayenizde..Kolay gelsin İyi çalışmalar..

küçük bir depo antirepo arsa var 190 m gibi buarsaya ev yapıla bilirmi kanuna uygun

Öncelikle merhabalar, internet sitenizdeki devremülk hakkındaki makalelerinizi okudum insanlara verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim.Hatay ili Erzin ilçesinde yapılan DOĞAN şirketler grubu Mehmet Ali Doğan'a ait olan İSOS termal tesislerinden devremülk aldım. 21.800 tl fiyata taksitli olarak sattılar. Daha sonra çıkmak istedim fakat sözleşmede belirtilen 3000 tl fesih ücreti talep edildi. Sonra beni 15 bin tl peşin olarak kapatmamı daha sonrada devremülkü zarar ettirmeden satacaklarını söylediler. tabiki bu arada tüm senetlerimi ve yeniden yapılandırma evrağımı aldım. Banka dekontlarım Sözleşme hepsi elimde mevcut. Sonra satmadılar ve şu an bunu fesih etmek ve bu işten kurtulmak istıyorum. Sizden avukatlık hizmeti talep edeceğim eğer müsaitseniz ;Benim tespit ettiğim ;1) Termalin inşaatı henüz yeni başladı, bana herhangi bir hizmet veya tapu verilmedi2) Sözleşmede Hatay ili erzin isos termal tesisleri 27.01.2013 tarihinde bizzat gezilip görülerek imza edilmiştir diyor ben sözleşmenin imzalandıgı tarihte devlet hastanesinde nöbet tutuyordum. sözleşme bana hastaneye getırılerek imzalatıldı, bunu nöbet çizelgeleri memur nöbet defterleri giriş çıkış imza föyleri ve başhekimlikten alınacak her türlü resmi belge ile ispat edebilirim. Ben o tarıhte hıc bır sekılde termal tesıs alanında bulunmadım.3) Sözleşmede 10 günlük cayma bedeli olarak 2000, 1 yıl ıcınde cayma bedeli olarakta 3000 tl istenmiş bunun yasal gecerliliği varmı bılmıyorum.Sizden geri bildirim bekliyorum, Saygılarımla...

Merhaba tebernüş bey hayırlı Pazarlar geçen hafta Silivri?ye gittim orada yeni yapılan siteleri gördüm yeni mahallede oraya yapılan yapılar ile silivrinin ilerde geleceği olabilir düşüncesi geldi aklıma esenyurtta yavaş yavaş başladı öyleydi eskiden sorum şu hocam Kiptaş 2 de 150 -160 bin tl ye 2+1 ara kat satılık konutlar buldum kira getirisi 600-800 tl aralığında burayı hiç kredi kullanmadan alacağım 5-10 sene aralığın da elimde tutmayı kiraya vermeyi düşünüyorum sizce akıllıca bir iş yapmış olur muyum bu paralara Silivri?de müstakil arsa bulamadım yoksa arsa almak istiyordum hali hazırda evim mevcut çok şükür yatırım amaçlı Kiptaş 2 alınıp kiraya verilebilir mi yoksa arsa aramaya devam mı etmeliyim çok uzun oldu cevap İçin şimdiden teşekkür ederim

esenyurt belediyesine bağlı örnek mahallesinde ikamet ekmekteyim. binamı kentsel dönüşüm projesinde müteahhitle anlaşarak yeniden yaptırmaya karar verdim. yanlız belediye şuanda hala dosya almıyo ve işlemler durmuş durumda. ve her kafadan bir ses çıkıyo. örneğin bodrum katlar sığınak olacak ve iskana açılmıcak yani oturum olmıcak ve 6 daireli bina 5 daireye düşecek. bu doğrumudur acaba.

Merhaba tebernüş bey bizimevler güzelce projesinden askere gitmeden önce yani 3 hafta önce sözleşme imzaladım 2+1 net 78 metrekare daire için daire 460 bin tl bana proje Ekim 2020 de teslim olacak şimdi soruma gelecek olursam burayı büyük çoğunluk kredi kullanacağım her ay 4-5 bin tl 120 ay kira geliri de 2000 tl diyorlar yaklaşık 300 bin tl kredi kullanacağım Buraya askerden önce pek hevesliydim ama 3 hafta geçince aradan şuan kararsız kaldım ayda 5 bin tl 120 tavsiyelerinizi dikkate alan birisi olarak sizi dinlemek isterim

Tebernus bey, bu platformu bizlere sağladığınız için ve sorularımıza özenle cevap verdiğiniz için çok teşşekkür ederim. 2019 seçimleri öncesinde konut piyasasında ciddi durgunluk olacağını düşünüyorum çünkü her seçim öncesi öyle oluyor ve 2019 yılında 3 seçim olacak. 2019 başı ve 2018 sonlarında konut almak isteyenlere ciddi fırsatlar yaratacağını düşünüyorum. Belkide insanlar elden çıkarmak için ciddi fiyat kıracaklar. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz? Başkanlık seçimlerini Erdoğan kaybederse, gayrimenkul piyasası hakkındaki görüşleriniz nelerdir? Fiyatlarda ciddi düşüşler olur mu olursa ne kadarlık düşüşler öngörüyorsunuz? Ticari gayrimenkul ve konut piyasasını ayrı ayrı değerlendirirseniz sevinirim. Çok teşekkürler iyi günler dilerim.

Merhaba.eşimle birlikte ev alma planimiz var.fakat nakit olarak dugun bileziklerimi bozdurup,odemelere de maasim yuksek oldugu icin ondan fazla katki yapiyor olcam.ileride bir anlasmazlik yasayip Allah korusun ayrilik durumunda madur olmamak icin hisseli tapu yapabiliyormuyuz? Ev kredisi benim uzerime olurken tapuda sadece benim ustume mi olmasi lazim? Bir de bunlar olmuyorsa ilerde benim daha fazla odeme yaptigimi ve daha fazla hak sahibi oldugumu gerektiginde nasil ispatlayabilirim.tesekkurler.

merhaba tebernüş bey hergün çeşit çeşit konforlu konutlar yapılıyor neredeyse her gün farklı bir konsep,te projeler lansmana çıkıyor iyi kötü alıcısı var insanlar yatırım amaçlı ve oturum amaçlı bu tip konutlardan alıyor peki alırken yatırımcı aidat politikası ne olur diye düşünüyor mu acaba bildiğiniz gibi nissa o2 projesi geçenlerde Boğaziçi yönetimle anlaştı ve aidat m2 6TL olarak belirlemiş en küçük daire 600 TL aidat verecek böyle tip yatırımlarda bir pazarda sizce bu aidat politikasında bu dairelerin yatırımcıda etkisi ne olur size bir örnek veriyim aidat açıklanmadan önce 1+1 2,000 TL kiraya veren bir yatırımcı aidat açıklandıktan sonra kardeşim ben bunu ödemem sen bana bunu verirken bunları demedin diyor kiracının dairedeki fiyatı 1700 TL çekmek istemesi sizce normal mi ? şu anda nissa o2 aidattan önce ve aidattan sonra fiyatları konuşuluyor . birde tebernüş bey geçenlerde bir soru sormuştum bahçeşehir,deki uphill court yanına yapılan bir inşaatın durumunu öğrenecektim ( teknik yapının hastaneye kiraya vereceği dedikodusu vardı ) bilgilendirirseniz sevinirim saygılar