Merhaba, Ataşehir'de kirada oturuyorum ama ev almak istiyorum. Site özellikleri, şehir merkezine ulaşım ve en önemlisi yaşam kolaylığı açısından hangisini önerirsiniz? Siteden beklentim güvenlik zaafı olmayan, spor amaçlı yüzmeye uygun kapalı havuzu ve açık havuzu olan, yakınında nitelikli okulların bulunduğu, market, eczane, restaurant gibi günlük ihtiyaçları rahatlıkla karşılayabileceğimiz bir yer olmasıdır. Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

Beyfendi merhabalar 54 yaşında kamu emeklisi birisiyim. 19 yaşındaki oğlum bize danışmadan sormadan bir arkadaşının kafasına uyarak gidip Adapazarından 4 dönümlük yerde 250 metrekarelik hisseli yer almış. Şimdi burası 18. madde gereği imar planı bekliyormuş çocuğun aklına girmişler işte. Şimdi asıl sormak istediğim burası kendi aralarında muvafakatnameli herkesin yeri kendi aralarında belli ama yarın imar ifraz işlemleri olursa herkesin yeri yine belli mi olacak yoksa bir çıkmaza mı girecekler. Yasal olarak %40 kesinti olacağını varsayarsak herkesin yeri daralmış olacak öyle değil mi. Şimdi ben burayı sattırmaya çalışıyorum sizce de satalım mı hisseli yer diye yoksa alınmış alınmışmıdır ne yapalım. Saygılar teşekkürler cevabınız için.

Bursa ili, İnegöl İlçesi, Huzur Mahallesinde 663+3337=4000 m2 arsam var. kat karşılığı vermek istiyorum fakat, ne oranda vereceğim bilemiyorum. yardımcı olabilirseniz sevinirim. TAKS :.0.5 EMSAL : 1,5 GABARİ : 9,5

Tekrar rahatsiz ediyorum kusura bakmayin.Daha önce bahceli vadi 2 projesi hakkinda soru sormustum cengelkoydeki. Pahali dediniz ve hazir konut alin dediniz yani insaat bitmis.. Simdi insaat bitmis bir sitede ev almaya kalktikmi cok kisa bir vade veriliyor ve istedikleri mebla yi biz bir anda veremiyoruz. Elimizde bir miktar nakit var onu verip gerisini vade ile odemek istiyoruz. Esim faiz olayina bankalardan girmek istemiyor o yuzden temeli yeni atilmis bir projeye baktikki odeme vadesi biraz daha uzun olsun diye. Simdi tekrar rahatsiz edicem sizi... soyle bir dusunceye yoneldik sizin yanizdan sonra.. Ilk 5-6 yil yazlik olarak siteden bir ev alip sadece yaz aylarinda yilda bir kac hafta kullanip borcunu odedikten sonra o evi satip elimize daha yuksek bir pesin mebla olup baska bir ev almak niyetimiz. Yani kisa sureli bir yatirim olucak. Bahceli vadi 2 hazir olmadigindan paragon evleri kurtköy baktik ve konustum.. 650 bin tl civarinda 115 m2 2,5+1 daire sizce nasil? Aidag 250-300 tl civarinda.Sitede bir senede hemen hemen 30 daire satilmis ve 90 tane daha var satilikta. Anlasma soyle olabilir buyuk ihtimal oncelikli bir miktar odeyip gerisini bir kac yil icerisinde odemek. Tüm konut bedelini birden odeyemedigimjz icin hemen tapu teslim olmayacak noter esliginde bizimle sozlesme yapilcak odeme bitince tapu bizim olucak. Evler suan hazir tasinmaya. Neden boyle bir site? Site sakin guzel, havuzlu oyun parkli tam cocuklarimiza gore.. ve borcumuz bitene kadar turkiyeye tatile geldigimizde daha onceki yillar gibi antalyada bir otele degil evimizde yazlik tatil koyu gibi tatil yapmak. Ama Tebernüş bey.. dusuncemiz oldugu gibi 6-7 yil sonra aldigimiz konut 650 bin den daha fazlaya satabilirmiyiz? Kurtkôyde bir kac yilda konutlar kazanc getirirmi? Kurtköy yatirim yapmak icin iyi bir yermidir? Internette bakmis oldugum cogu projeler ya iflasta yada durmus halde o yuzden iyiki sizi dinleyip hazir bir projeye yoneldik ama sizden ricam bu sorumada bir cevap verseniz? Beya istedigimiz sekilde nerden nasil bir ev almamiz... veya kisa surede yuksek gelir getircek nereye basvuralim? Cok tesekkurler tekrar simdiden cevabiniz icin.

Merhabalar tuzla konaslida 310 m3 arsamız var üzerinde iki katlı evimiz var arsamız toki projelendirme yapmış toki bize arsamiz karsiliginda ev mi verir yoksa para mı arsamızın değerini nasıl belirler bize bu konuda bilgi verirseniz seviniriz iyi çalışmalar

1972 yılında yapılmış olan binamızı yan arsada inşaat yapan müteahhitle takas yaptık ben bir daire aldım (mart 2017) tapuda takas bedeli 75 000 TL gösterildi. Dairemi 200.000 TL ye satarsam Değer artış vergisi ödermiyi. Teşekkürler

Iyi günler Tebernüs bey, Izmir Gayrimemkul hakinda genel olarak düsüncenizi bilmek isterim. Yani, bildiginiz gibi Istanbulda fiyatlar patlamis durumda. Ankarada ucuz degil. Istanbul-Izmir otoyolu su an yapiliyor. Izmir-Ankara YHT de insaata su an. Ileri dönük genel bakildiginda izmirde bir patlama olarbilirmi? Bir Istanbul veya Ankara gibi yükselebilirmi? Her sene Göc alan Izmirin su an 4,2 Milyon nufusü var. Tesekür ederim

Merhaba Tebernüş Bey yıllardır burda ben dahil yüzlerce aynı kişiye aynı yanıtı verdiniz " resmi açıklamayı bekleyelim" bügün nihayet kanal istanbul projesi güzergahı açıklandı. Güvercintepe bölgesinde kalan arsamızla ilgili kısa ve uzun vadede bizleri neler bekliyor fikirlerinizi paylaşır mısınız

t1+1 yatırımlık daire aolmayı düşünüyorum.İki proje arasında kaldım.GOP Plevne mi? Misal istanbul mu?.Daire büyüklükleri aynı 65 m2.dir.GOP Plevne 360 bin TL.Misal İstanbul 340 bin TL.Hangi projeyi seçilmelidir?

Sayın Nihat Dönmez Not: Daha önce gönderdiğim aynı sorumun detaylı ifadesi. Sekiz bloklu ve güvenliği olan temizliği şirket tarafında yapılan bir sitede oturuyorum.Sorum şu?Blokların giriş katı ortak alan olarak ayrılmış.Tapumuzda şu nolu depo veya kömürlük şu daireye aittir diye ibare var.Yalnız Müteahhit Zamanında her daireye ayrı ayrı yer bölmemiş .Bazı odalar büyük bazılarınıda küçük oda şeklinde bölmüş. Bulunan odalar apartmanda oturanların sayısına yeterli değil. Komşular ne kapsam bana kalır matığı ile adil bir bölüşüm olmadan kendi kafalarına göre bu tek odaları işgal etmiş kapılarına kilit vurmuşlar diğerlerine şans tanımadılar. Kendileri tek oda kullanırken diğerleri iki kişi bir odayı kullanmak zorunda kalıyor. Sorunu da çözmeye yanaşmıyorlar. Halbuki kimsenin yeri belli olmadan ve antlaşma sağlanmadan hiç kimse ortak alanın bir bölümünü veya odasını kapatmamalı .Diğerbir sorum ?Aynı ortak alanın bir tarafına müteahhit daire oluşturmuş üyelerin aidatları ile değil satarım düşüncesiyle fakat satamadı.Sitede 4 binanın altında aynı durum mevcut buda ortak alanlarda dolayısıyla bir daralma meydana getiriyor.Diğer bloklarda bu durum yoktur.Bunlar kapıcı dairesi değil çünkü güvenlik ve temizlik şirket tarafından yapılıyor zaten aidat ödüyoruz. Bu dairenin tapusu da yok fakat su ve elektrik doğalgaz bağlı.Kirayı da yönetim alıyor. Binada bulunan ortak alanların çözümü siteye mi ait yoksa bina da oturanlar mı çözmeli.Kiracıdan alınan kira o binanın ortak alanına harcanması gerekir mi ? Sorunu nasıl çözebiliriz.Kiracı dairesini iptal edebilirmiyiz Teşekkürler cevabınızı bekliyorum.