Merhaba Tebernüş Bey. Benim kirada bir dairem var konut olarak kullanılıyor. Fakat tapusundan ofis görünüyor. Kira geliri 29.00 tl yi aşmıyor. Bu durumda kira gelir beyannamesi düzenlenir mi.

2010 yılında toprak sahibinden bir daire aldım. Daire 2008 yılında toprak sahibi ile müteahhitin anlaşması sonucu yapılmış. Ben direkt olarak toprak sahibinden aldım. O zaman iskanı yokmuş ama abonmanlıklar(elektrik,su, doğalgaz) her bir dairenin üzerine kayıtlıydı. Toprak sahibi ile müteahhit arasında iskanı kimin ödeyeceğini belirten bir madde yok. Şimdi müteahhit bize iskan almamızı ve ödemelerini yapmamızı öneriyor. İskan için tüm işlemler yapılmış ve sadece ödeme yapmak kalmış. Yaklaşık 4000 TL. Sormak istediğim 1- bu ödemeyi kim yapmalı ben mi, satın aldığım mal sahibi mi yoksa müteahhit mi ? 2- İskan yaptırmakzsak ne olur ? 3-müteahhit neden yaptırmak istiyor, bu müteahhidin başka inşaatlar yapmasına engel mi oluyor ? Çok teşekkürler, saygılar..

Tebernüş Bey merhabalar. Ankara Ballıkuyumcu mevkiinde eskişehir yoluna yakın 1612 parselde 1/72 payım var. Bu bölgenin geleceği hakkındaki görüşünüz nedir? İmar yakın, yakın çevrede de sürekli proje söylentileri dolanıyor. Sizce bölge gerçekten çok değerlenecek mi yoksa yol yakınken satıp farklı bir yerden mi arsa almalıyım? Saygılar.

Merhaba Tebernus Bey, Ege yapi Batisehir'den yatirim icin ev alinir mi? Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 18 yıl önce Hadımköy' den 500 m² arsa aldım. Sonra arsam İSKİ havza koruma alanında kaldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu bölge ile ilgili çalışmalar yapmaktadır. Acaba arsam değerlenir mi? Bakanlığın çalışmaları ne zaman sonuçlanır? Teşekkür ederim.

Elimde hiç peşinat yok.Aylık 2000 tl taksit ödeyebilirim.Beylikdüzünden 1+1 150.000 TL'lik bir ev bakıyorum.Oğlum Bakırköy de kirada kalıyor.900 Tl kira ödüyor.Ev alıp birazda biz üstüne koyup kiradan kurtulalım istiyoruz.Sizce bu şartlarıma göre ev alabilir miyim? ve yapacağım bu hareket doğru mudur?

Tebernüş bey merhaba; New York'ta bulunan Fifth Avenue (Beşinci Cadde) de satılık dükkan almayı düşünüyorum biz Türk vatandaşlarına tapu satışı yapılabiliyormu satılık dükkanların metrekare fiyatları hakkında bilgilendirebilirseniz sevinirim.İlginiz için teşekkür ederim.

Merhaba, Home office bir ofis almak üzereyiz. 295.000 TL + %1 kdv şeklinde anlaştık ancak satış şirketi tapuda meskenin değerini 220.000 TL gösterebileceklerini, dolayısıyla kdv ve tapu masraflarının daha az çıkacağını söylüyorlar. Değerini az göstermek doğru olur mu, bunun bize ileride bir dezavantajı var mıdır?

Merhaba Tebernüş bey. Bulvar istanbulda 7 katli binada zemin katında 3+1 dayre 156 m +12m teras dayrenın netı 122 metre kare 617.000 bin tl ye satın aldık 2016 mayis sonu teslim. Sizce mantıklı mı bir yatırım oldu. Tesliminde yüzde kaçi kar eder. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederım.

Merhaba Tebernüş bey. Resim istanbuldan 5. Kat peyzaj bakan, 66 m2 brüt, 45 m2 neti olan bir daire aldık. Fiyatı 232 bin TL. 152 bin kredi kullanıyorum ve toplam 48 bin faiz ödeyeceğim. En az 5 6 yillik surecte satmamak uzere yatırım amaçlı aldik. Proje konsept olarak cok hoşumuza gitti. 1100 tl kira beklentisi mevcut. Benzer bölgede benzer kalitede evler o fiyattan suan kiralik .sizce mantıklı bir yatırım mi acaba. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla