Sayin Tebernus Bey, Yurtdisindan Turkiye ye kesin donus dusunuyoruz. Cocuklarimiz Koc kolejlerinde okula gidecekler. Websitelerden ikamet icin uygun bir semt ariyoruz. Okula cok fazla uzak olmasindan yana degiliz. Satilik 3+1 mumkunse havuzlu, asansorlu bir apartman/sitede oturmayi dusunuyoruz. Sanirim hava alani yakinlari cok gurultulu olur, Tuzla sahili ise cok uzak olur. Bize tavsiye edebileceginiz bir semt var mi? Google Maps de onerilen tahmini mesafe/ulasim suresi ne kadar dogru? O civarlarda cok trafik oluyormu?

Merhaba Sayın Öngören; Bizim amcamlarda ortak olan arazilerimizde pay konusunda anlaşmazlık yaşadık ve İzale-i Şuyu davası ile çözüm yoluna gidildi.. Mahkeme görüldü ve Geçen gün Satış İşlemide yapıldı.. Bu işlem sonucu 2 ayrı arsada olan ortaklık giderildi.. Üzerinde 3 katlı eski bir ev olan ilk yere 45.000 TL fiyat biçilmişti ama açık arttırmada 110.000 TL ye, Üzerinde 2 katlı eski bir ev olan diğer arsa ise 80.000 TL iken 200.000 TL ye satıldı..Alıcı taraf biz olduk ama ihale gününe kadar bütün parayı denkleştirebileceğimizden tam emin değiliz.. Olurda parayı denkleştirip arsalardan birini veya ikisinide alamazsak, yaşayacaklarımız neler olur acaba? Biz alamazsak, onlara teklif edilir bilgileride dolaşıyor etrafta ama olaya tam vakıf olamadım.. Ek bilgi olarak iki yer içinde onların teklifleri 1 er milyar düşüktü bizden.. Onlarda almazsa, yeniden satış olunur ve daha düşük fiyat çıkması halinde aradaki farkın cebimizden ödenmesinide içeren bazı olumsuz şeylerde duydum ve moralim çok bozuldu açıkçası.. Parayı denkleştirememe durumunda böyle bir mağduriyeti yaşamak çok vicdanlı bir karar gibi gelmedi bana.. Bana bütün bu süreci güzel bir şekilde izah ederseniz çok sevinirim

Merhabalar, Tam 7 aydır ev arayısındayım aynı zamanda 7 aydır da takipcinizim, o zaman alabilcegim evleri su an alamıyorum bile bu gidisle simdikilerini de alamayacagım sanırım :)Her gecen gun fiyatlar artıyor. Elimde 270.000 var. Kafamda net bir sey yok, zaten 7 aydır da hala netlestiremedim. Göktürkü gezdim yakın zamanda genel olarak begendim 3.koprunun gelicek olması burdaki beklentileri yuksek tutuyor.Bu sebeple tercih sebebim olabilir, yanılıyormuyum? Diger bir taraftan gun gectikce deger kazanmıs basaksehir var. Sanki burası artık doyuma ulastı gibi geliyor bana. Ama site ici darie fiyatları alınabilir seviyede. Henuz teslim edilmemis Bahcetepe 100m2 2+1 ara kat sosyal olanaklarından dolayı, Oyakkent 1.etap 110m2 2+1 giriş kat alabilecegim daireler. Pek hoslandıgınız bir soru degil ama sizce Götürk ten bir apartman dairesi mi 100m2 2+1 yoksa Başakşehirde ki seceneklerden biri mi dogru secim olur. Site ici isteme sebebim cocugum icin.Gerci Bahçetepe icin cok olumlu bir yorumunuza rastlamadım. Cevaplayabilirseniz cok sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey. Haziran 2014'te evleneceğim için site içinde güzel bir projede şehre çokta uzak olmayan bir ev bakıyoruz. Fuaye Süreyyapaşa projesini gittik ve örnek daireyi gördük, çokta begendik. Fakat asıl daireleri göremedik maalesef güvenlik nedeniyle şantiyeye kimseyi sokamadıklarını belirttiler. Bu durum bir soru işareti yarattı. Ama bir yandan da örnek daireyle aynı planı olan daireyi alacağımız için sorun olmaz diye düşündük. Sizin de bir soruya verdiğiniz cevapta Kiptaş projeleri başlangıçta iyi sonu kötü demişsiniz. Bunu biraz daha açar mısınız? Kötü derken projeyi yarım mı bırakıyor ne yapıyor mesela tam olarak açıklayabilir misiniz? Teşekkür ederim

merhabalar,esenyurt bölgesinden fiside dan 2009 yılında peşinatla geri kalanıda daire tesliminde olmak üzere bir 2+1 daire satın aldım. mayıs 2012 de teslim edilmesini beklerken evlerin daha %40 ı bile tamamlanmamışken birde imar sorunundan dolayı inşaat mühürlendi. ve firma şuan bu imar krizinden dolayı evleri teslim edemediklerini fakat sözleşme sonu mayıs 2012 olduğunu söyleyerekten geri kalan parayı ödememiz gerektiğini söylüyorlar. Tabii birde senet var. senetin üzerine daire tesliminde diye ibare var.Sözleşmede ödeme maddesinde tarih belirtilmeden daire tesliminde diye yazdırmıştım. bu durumda 79.000 tl lik senedi ödemesinin benden alabilirlermi evler teslim edilmediği halde. bu konuda nasıl bir yol izlemem gerekir sizce.

Merhaba Tebernüş Bey. Zekeriyaköy'de hem yatırım hem de ilerde yaşam için bahçeli konut baktık. Merkez çarşıya yakın Garage evlerinde 3+1, 124 m2 kullanım alanlı,yaklaşık 30 m2 bahçeli kullanımlı bahçe dublex,lüx malzeme kullanılmış full yapılı, 2 yaşında 550.000 TL'ye bir konut ile, Uskumruköy Belkıs Konakları'nda 3+1 180 m2, 15 m2 bahçe kullanımlı bahçe dublex'i yine 550.000 TL'ye alabiliyoruz. Garage Evleri merkeze yakın ve kira getirisi 2.500 TL civarı. Belkıs ise yeni oturmakta olan büyük metrekareli bir seçenek. Yatırım için hangisi daha uygun olur? Teşekkürler.

Hocam tekrar merhaba, İkitelli sağlık kompleksi hakkında bir duyumunuz varmı? Gecen yıl ihalesi ve başlanması konusuluyodu şimdi yapılamayacağı, kanal istanbuldan dolayı yerinin değişeceği vs. Konuşuluyor. Teşekkürler.

Emlak konut İzmir Pelikan sitesi ile ilgileniyorum.Şu an 3+1 179.-metre kare dubleks daireler mevcut.Fiyatlar 460000.-TL' den başlıyor.Konut yatırımı için değer mi.Saygılarımla

merhaba Tebernüş Bey öncelikle değerli yorumlarınızdan dolayı teşekkürler ben anadolu yakasından hem yatırım hemde oturum amaçlı bir ev almayı düşünüyorum ekşioğlu inşaatın ümraniye esenşehir de yapmış olduğu ekşioğlu esenşehir konutları var lansman fiyatları 3+1 125 m2 için 183 bin olan projede şimdi kalan son 11 daire için kampanya yapılmış ve daireler farklı katlarda ve bloklarda 125 m2 168 bin e satılıyor. ve konutlar ekim 2011 de teslim edileceği söyleniyor.istanbulu çok fazla tanımayan biri olarak size sorum konum olarak nasıl bir yer ve ileriye dönük prim yaparmı? m2 bazında teslim edilmek üzere olan bir proje için fiyat nasıl? şididen teşekkürler iyi çalışmalar.

sevgili hocam merhabalar değerli görüşünüzü merak ediyorum .biz manisanın bir ilçesinde merkeze 10 km uzaklıkta otobanın yanında olan merkezi bir köyden tarla aldık.izmire yakın.yeri düzlük tarlanın şekli dikdörtgen köy imara 180 metre elektrik su dibinde kadastrol 23 metre yolu var.2400 metrekare 750 bine aldık.açıkçası köylere gelebilecek 300 metre imar genişlemesinden faydalanırız düşüncesiyle aldık amacımız üzerine köy evi bağ evi yaparız düşüncesi.yanlışmı yaptık sizce mantıklı bir yatırım olmuşmudur