Merhaba, Alacağımız evde her daireye özel garaj var. Bu garaj tapuda gözükmüyormuş. Evi alırken garajı nasıl bize ait olduğunu nasıl kayıt altına alabiliriz? Daha sonra müteahhit veya apartmandaki biri hak talep edebilir mi?

merhaba, 6 kardeşin olduğu bir işhanı satıldı. burada bulunan bir dükkan sahibi 2010 yılında ödediği depozitoyu (37bin TL ) almak için bizlere başvurdu. kendisi yeni sahibi ile anlaşamamış ve dükkandan çıkmış başka bir yere geçmiş. biz kendisine 37 bin TL götürdük ama şimdide 200 bin TL istediğini söylüyor. Bizi mahkemeye vereceğini söyledi. Bizde tamam dedik. Şimdi nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Aynı zamanda depozitoyu bize değil daha önce orada bulunan başka bir kiracıya vermiş o kiracı çıkıp bu girmiş. bizi nasıl bir dava bekliyor ve biz 200 bin TL ödermişiz mahkemeye verse . Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Ataşehir'de kirada oturuyorum ama ev almak istiyorum. Site özellikleri, şehir merkezine ulaşım ve en önemlisi yaşam kolaylığı açısından hangisini önerirsiniz? Siteden beklentim güvenlik zaafı olmayan, spor amaçlı yüzmeye uygun kapalı havuzu ve açık havuzu olan, yakınında nitelikli okulların bulunduğu, market, eczane, restaurant gibi günlük ihtiyaçları rahatlıkla karşılayabileceğimiz bir yer olmasıdır. Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

Emlakcı eve 270 bin TL istedi. Bende evin tamamına kredi çekeceğim bu evin rayiç bedeli 270-300 eder mi dedim. " Sen kafadan 30 bin lira kardasın 300 felan bu ev sahibi kredisini ödeyemiyor o yüzden satıyor" dedi. Bende 5.000 kapora verdim ve bankaya başvurdum. Nitekim eksper 245 bin lira eder diye rapor verdi ve %90'ı 220 bin eder. Tamamına kredi çıkmadı. Sözleşme yapmıştık aramızda burada da evin değeri 270 ve satış türü kredili kapora 5000 tl diye yazıyor. Kaporamı almak istiyorum dediğimde gevelemeye başladı ve bahaneler üretmeye başladı. Emlakçı haklı mı yoksa bir avukata danışsam bu kaporayı ve belkide fazlasını alabilir miyim ?

Merhaba Tebernüş Bey, İşsizlikle ilgili değerlendirmelerinizde iş mahkemelerinin işveren aleyhine adaletsizliğinde bahsetmişsiniz ve daha da ileri giderek yargılama değil infaz yapılıyor demişsiniz. Bu konuda bir işveren olarak çok sayıda yaranızın olduğunu düşündürttü bana bu yorumunuz. Size işsiz kalındıktan sonraki adaletten bahsedeyim. Eğer arabulucu ile patronun dediğine boyun eğmez de mahkeme yoluna düşerseniz bir ay içinde bu yola düşme şartınız var. Patronun dediği diyorum çünkü arabuluculuk düzeninde patrona hiç bir yaptırım yok. dediğim dedik çaldığım düdük diyebiliyor rahatlıkla. arabulucu orta yolu buldurtamıyor. işçi ya kabul edecek ya da hakkını mahkemede aramaya çalışacak. Senelerce süren infaz değil yargılamalardan sonra hakkı teslim ediliyor mu? Hayır. İnisiyatif yine işverene bırakılmış patron dostu yasa yapıcılar sayesinde. İster işe alır ister belirlenen; bir işe yaramaz, patronun belini bükmez, serveti karşısında leblebi çekirdek parasına işe almaz gönderir. Seneler sonra gelecek üç kuruş para ne işçinin bir işine yarar ne de işçi çıkarma önünde işverene bir caydırıcılık sunar. Sunmadığı davaların aşırı yoğunluktan senelerce sürmesinden ve bunu önlemek için işçi aleyhine getirilen arabulucuk düzeninden çok belli. Bitmedi. işçi davayı kazanırsa 10 gün içinde geri dönüş için başvurmalı işveren ise 30 gün içinde işe almalı. Neden?? üç katı bir işçi tarafına adaletsizlik yine patron dostu yasa yapıcılarımız tarafından işverene hediye edilmiş durumdadır. Bütün bunları geçtim. işveren konu ile ilgili kılını kıpırdatmadığında da yine yargının ve işçinin eli kolu bağlı. hükmün kolluk kuvvetleriyle cebren uygulanması diye bir şey yok. Ancak icraya vereceksiniz itiraz eilecek ve tekrar tekrar itirazın iptali davası açılacak uzadıkça uzayan süreçler. Haksızsa işverene maliyeti katlanıyor tabi ama bu sürede o parayı haydi hayli çıkarıyor zaten iflas edip kapanmadıysa. Kararların %98 i işverenlerin %198 inin yasa tanımazlığından dolayı işçi lehine çıkıyor. bu kesinlikle böyle. Gayet de adil yargılama yapılıyor.Son olarak size de iyi olmuş diyorum inşallah bu görüşlerinizle daha çok tazminatlar avukat masrafları vs ödersiniz infaz minfaz dersiniz.

Merhaba, iki sene önce 230000 tl ye ev almıştım ve 100000 tl kredisi devam ediyor, 300000 tl ye alıcısı var, binadaki kira bedeli ise 900 tl civarında, iş yerime yakın deniz manzaralı fiyatı 360000-370000 arasında değişen beğendiğim evler var sizce evi satıp üzerine 70000 tl daha kredi çekip o evleri almak mantıklı mıdır, öğretmenim ve trabzondan bahsediyorum, önceki kredim 6 sene vadeliydi yeniden çektiğimde vadeyi 8-9 yıla çıkarmak istiyorum böylece ödeceyeceğim aylık ödeme değişmeyecek.Teşekkür ederim.yeni alacağım evlerde de kiralar aynı.

Daha önce Firdevs evleri kooperatifinde sorun yaşanmış şu an GR GRUP adında bir şirket devralmış yeni blok yaparak satışa çıkarmış acaba sorun yaşanmaya devam edilir mi yoksa sıkıntısız oturum var mı ? Orada bir daire baktım uygun da geldi ama emin olamadım.

İyi günler kolay gelsin tebernüş kireçli beyefendi şimdi bir yerden arsa tada tarla alsak sizce bize nerden almamızı tavsiye ederdiniz çok kısa süreli değil 2 tane evladım var onlara bir yatırım amaçlı bir yerden birşey almak isterdim bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim şimdiden size teşekkür ederim Allah?a emanet olun kolay gelsin cevabınızı bekliyorum tebernüş kireççi beyefendi

Merhaba, müteahhitten daire aldım. Fakat 3 yıl olmasına rağmen hala iskan almıyor. Bu durumda kat maliki olarak nereye nasıl şikayet edebilirim Bu şikayetin müteahhite yaptırımı olur mu? Ayrıca bu durumda tespit davası açmakta mantıklı olur mu? sanırım davayı taraf olan arsa sahipleri açabiliyormuş ? Konuya ilişkin değerli görüşlerinize ihtiyaç duyulmuştur. Saygılarımla.

Avrupa'dan bir ev almak istiyorum kiminle görüşmem gerekiyor?