Mrb mayıs 2016 da hisseli bir tapunun 1/2 hissesini satın aldım ön alım hakkı diye bişey olduğunu bilmiyordum. Arsayı 97000 tl ye aldım ancak satıcı satış bedeli 4000 tl gösterdi şimdi dava açıp arsayı 4000 tl ye alabileceğini söylüyor. Buna karşı yapabileceğim bişey varmı? Benim aklıma gelen tapu pişmanlık dilekçesi verip satıl bedelini yükseltmek ama birincisi bunu diğer tarafın rızası olmadan yapabiliyomuyum ikincisi yapabiliyorsam işlemlerden sonra satış bedeli 97000 tl çıkmış olacakmı yani dava açılırsa 4000 üzerindenmi 97000 üzerindenmi açılır? Şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar

Merhabalar sancaktepe bölgesinde yeni yapılan siteden daire almak istiyoruz. emlakçı ile görüştük satış fiyatı 460 bin olan daireyi bize 350ye vereceğini söyledi elinde olan dairelerden.böyle bir şey olabilir mi emlakçı bizi ne şekilde kandırabilir, neye dikkat etmemiz gerekir acaba?bu arada site 2014te başlamış yapılmaya şimdi son aşamalarında,şubatta teslim edilcek

Tebernüş bey istanbulda yaşamıyorum, ohal durumundan dolayı istanbuldaki projelerin ödeme imkanları kolaylaştığından yatırımlık bir daire alıp aylık ödemeyi düşünüyorum. Yatırıma uygun zarar etmeyeceğim istanbulda bir proje önerirmisiniz . (3. Köprüye yakında olabilir. )

iyi günler. 2013 yılı eylül ayında Bursa merkezde 85 metrekare daireyi konut kedisi yoluyla 135.000 TL'ye satın aldım. söz konusu alım satım için müteahhit fatura kesmiş ve kdv bizden tahsil edilmiştir. tüketici sorunları derneği başkanının açıklamasına göre konut kredi ile alınmışsa tüketici kdv ödemek zorunda değildir. bu açıklamanın dayanağı var mıdır? iadesi için bankaya mı müteahhite mi başvurmak gerekiyor. teşekkür ederim.

Selamlar, Konut kredisi kullandıktan 4 gün sonra kredi faizleri 0.95 seviyesine düştü. Ben 1.07'den kullanmıştım. Çektiğim kredide bu oranlar 19 bin TL farkediyor. Ben bankadan yeniden yapılandırılmadan güncel faiz oranının uygulanmasını talep ettim. Bu mümkün olabilir mi? Ancak 0.95'in sadece yeni krediler için olduğunu ifade ediyorlar ve yeniden yapılandırma bile şu anda yapamıyoruz diyorlar. Bu kanunen mümkün mü? Bu durumda neler yapabilirim? Teşekkürler.

Emlakta Matematik ve Emlakta Mantık Kitabı isimli kitabınızı tedarik etmek istiyorum. Her ne kadar emalk üzerine çalışan biri olmasam da yatırımlarımı yaparken her zaman önceliğimi emlak meşgul etmiştir. Bu sebeple yol göstermesi ve yol göstermek adına kitabınızı rica ediyorum. Yardımlarınız ve ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Kağıthane Merkez Mahallesi Ayazma Caddesine yakın bir konumda olan Mint Kağıthane projesinden (http://www.mintkagithane.com/) brüt 55 m2 olan 1+1 dairelerden bir tane yatırımlık almayı düşünüyorum. Sizce yatırım için uygun bir yer midir ve ne kadara alınması uygundur?

merhaba tebernus bey benim sorum cekmekoy tasdelende cok yer gezdim site ici butceme uygun daire bulamadim fakat megakent sitesinde 130 m2 1 katta yer buldum beyendim ancak iskaninda problem va cozulecek diyor emlakci inanmalimiyim bilginiz varmi ? ve ileriye donuk iyi bir yatirim olurmu fiyati 350 bin diyor ama pazarlik payi var simdiden tesekkur ederim

Merhaba, bu sefer ki sorum şu: Bir imar adasında bir kaç parsel tevhit işlemi yapılıyor. Tevhit işleminden sonra imar planı Nasıl oluşur? Yeni imar planında tevhit öncesi imar planındaki kullanım alanı, emsal değerlerin değişmesini ilgili belediye mi karar verir yoksa bu yeminli şehir ve bölge planlamacıları tarafında mı hazırlatılıp belediye meclisine sunulur?Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey. Nasılsınız? İzmit Umuttepe Üniversite yolunda TEM otobanı üzerinde Academic Life isimli bir projenin 2.etabı inşa ediliyor. 2+1 Amerikan mutfaklı yanlış hatırlamıyorsam 84 m2, balkonlu, tüm daireler güney cephe. Örnek dairenin işçiliğini beğendim. Prizler, laminatlar, mutfak dolabı, banyo dolabı kaliteliydi. Özellikle balkon kapısı sürgülü vosvogen sistem alanın daraltmamak için iyi fikirdi. Arakat 2+1 fiyatı 140 bin. Kira getirisi 900 tl deniyor. 1.etaptan 1+1 için kira getirisi 700-750 (internette ilan var). Üniversite ve şehir merkezine 3'er dk mesafede. Üniversite personeli için uygun bir alternatif yaşam alanı. 50 bin peşin kalanı tapu tesliminde. Bu fiyat, ödeme şekli ve kira getirisi için yorumlarınızı rica ederiz.