Abi merhaba.öncelikle avrupa konutları 2 yanındaki arsaya okul yapılıyor.benim sorum sefaköy havaray projesinin güzergahı sefaköy-halkalı merkez-başakşehir olarak çıkmıştı sosyal medyada.bugün kuyaş başkanı sefaköy-kuyumcukent- havalimanı diye açıklama yaptı.hangi güzergahta faaliyet gösterecek.

Merhaba. Bu siteyi uzun zamandır takip ediyorum . her soruya yanıt verdiğiniz için teşekkür ederim. Tebernüş Bey, biz mecburiyetten başakşehirde kirada oturuyoruz (annelerimize ve işyerimize yakınlığından) elimizde az bir miktar nakitimiz var bu parayla ancak 1+1 yada 2+1 145000 e kadar ev bakıyoruz.kirasıylada çektiğimiz krediyi ay bazında karşılayacağını düşünüyoruz. sorum şu yakuplu bölgesi sonradan satıldığında kar ettirirmi yoksa farklı bi yerdemi düşünmeliyiz (esenyurt gibi:)? Ayrıca yakuplu bölgesindeki yeni binalarda bahçekatı dairelere ait bahçenin sadece eve ait olduğunu apartmanın bahçeye karışamayacağını söylüyorlar (bahçeye tek giriş ancak evden olabiliyor) bu daha sonradan sıkıntı olabilir mi. Tekrar teşekkür ederim

Tuzla 2 de bahçe kat havuza bakan tarafta 1+1 daire sahibiyim.İki ay önce evimi satışa çıkardım.Tuzlada yeni projelerin başlayacağını (metro,hızlı tren)duydum.Ayrica Sitenin etrafina baska inşaat şirketlerinin yeni konut yapimina başlayacagini duydum.Evimin degeri artar mı,satarsam zarar eder miyim?Artarsa ne kadar artar?Bana yardımcı olursaniz sevinirim.Cok kararsiz kaldım.Paraya ihtiyacım yok.Satip memleketten ev almayı düşünuyordum.Teşekkür ederim.

Merhabalar; delikli Kaya sanayi bölgesinde şu anda ki fiyatların seviyesi uygundu, birde o bölgede yeni bir kooperatif oluşumu var mı . İlginize şimdiden tesir ederim

İyi akşamlar Serdar Bey. Kusura bakmayın rahatsız ediyorum. Ben bu ayın sonunda emekli olacak 27 yıllık öğretmenim. Emekli ikramiyem ve ailemin de katkılarıyla 70000 tl param oluyor. Biliyorum az ama bunca yıllık emeğimin boşa gitmesini istemiyorum. İzmir'de denize yakın yerlerde ev alma şansım olabilir mi. Nereleri önerirsiniz.. Kredi çekip parayı çoğaltmayı isterdim ama 1600 tl emekli maaşıyla krediyi ödemem mümkün değil. Şimdiden teşekkür eder, saygılar sunarım.

Rings İstanbul^da 3-1 172 metrekare brüt 4. kat evim var. şu anda yine bana ait Dragos Royal Towers'da neti 115 metrekare 3+1 evimde oturuyorum. önceleri küçük geldi ama şimdi alıştım. 12 yaşında oğlum yaşıtında çocuk yok gibi, yazın hiç kalmıyor yalnızlık çekiyor. okuluna ve işlerimize her iki evin uzaklığı da aynı. Rings daha kalabalık özellikle oğlum için daha eğlenceli, olur görüşündeyiz. ancak oturduğumuz ev de çok merkez ve etrafı oturmuş karar veremedik. siz olsanız ne yapardınız. şimdiden teşekkür ederim ilginize

2009 yılında toki kayaşehirden 81 000 tl ye almış olduğum evin tapusunu almak istiyorum belediye 67 000 tl rayiç bedel belirlemiş benim bankaya yatırdığım paranın tamamı 2 300 tl sanki biraz fazla gibi ne kadar olması lazım aydınlatırsanız sevinirim

Merhaba Dudullu Bengisu Evleri sitesindeki evimi 200 bin TL civarında satıp Halil Rıfatpaşa mahallesinde 400 binlik evi yaklaşık 200 bin kredi ile almak istiyorum. Sorum şu: metro gelecek Dudullu mu daha çok değerlenir, yoksa butik bir mahalle olma yolunda giden Halilrıfatpaşa mı? Dudulluda su anda m2 fiyatı 2000 iken halilrıfatpasada 4000-4500 TL. İnşaat firmalarına ve emlakçılara göre dönüşüm geçiren mahallede fiyatlar seneye 5000-5500 TL civarına gelip artmaya devam edecekmiş. hem köprü hem şile yolu artık çekilmez hale geldi. İş yerlerimizin Şişlide olduğu göz önüne alınınca sizce bu yatırımı yapmalı mıyız?

Tebernüş Bey, Bir inşaat firması projeyi bitirmeden batar ise inşaatı kim devralır? Ev sahipleri devralan firmaya ödeme yapar mı? Bilgi rica ederim.

Saolsun Fiyapı bir ucuz konut furyası başlattı ! Bunu takip eden nice firma aynı yolla konut taahüt edip kartondan evlerle daireler sattılar.Fiyapıdan daire almış ve o bölgeyi sürekli gözlemleyen biri olarak sonucun tam bir fiyasko olduğunu düşünüyorum.Fiyapı 2011 de teslim ettiği ve etmesi gereken projelerle stres kaynağı oldu müşterileri için.Bir firma düşünün 1 sene önce teslim ettiği tuzla3 projesinde müşterilerinin doğalgazını bağlatmasın.1 koca kış doğalgazsız geçirilsin ama fahiş aidatlar talep edilsin.Fiyapı esenşehirde toprak sahibinde daire almış tapusu elinde ama mahkemelik olduğu için evine giremeyen daire sahipleri var.Filife keza ,Fiyapı belediyeye güvenmiş hacizli arsayı almış 1000 küsür müşterisini riske atmış. sonuç Ruhsatı alınmadan satılan daireler.Çıkan sorunla 600 küsür dairesi iptal,parasını alamayan müşteri geri kalan 500 küsür ruhsatsız bir projeye para yatırmış tapusunu alamamış müşteri.FİTOWER 2011 Haziran erken teslimi açıklayan Fiyapı ,Temmuzda insanları kandırmak için temmuzda daire teslimi yaptığını sitesinde ve basında açıkladı.İnternet sitesinde nedense Fitower ı tamamlanmış proje olarak gösteriyor. ,Eylül 2011 de teslim edeceğini söylediği tarihten bu yana sürekli yalan söyleyerek hala projeyi teslim edemedi ve ne zaman teslim edeceği belli değil.Sözleşmeye göre ödemesi gereken kira rayicini ödemeyip tek taraflı uydurduğu bir mutabakatla şuana kadar hiçbir projesinde almadığı iskan bedelinden ve abone bedellerinden düşürmeyi düşünüyor.1700 kişide fitowerda mağdur olmuş Fiyapının keyfini bekliyor.Fiside ın durumu ortada .Mayıs teslim ama Projenin kabasının yarısı yapılmamış.2400 kişide sıkıntı yaşayacak.Bunlar Fiyapının yaşattığı sıkıntılar.Diğer ucuz satan firmaların müşterilerine verdikleri sözleri,proje hızları ve bugüne kadarki oluşan sıkıntılarda müşteri ile ilişkilerini gördükçe alınan dairelerin ucuzluğu ,ucuz alındığı pek anlamlı gelmiyor.Alındığı süreden teslime kadarki geçen süre maliyeti+yaşanılan sinir,stres buna değermi derseniz tecrübeyle sabit asla derim.Bu tür yatırım yapacaklara önerim lansmandan ev almasınlar.Proje ilerledikçe 2.elde çok çok uygun fiyatlar bulunabiliyor.Bu şekilde yarılanmış yada bitmeye yakın projelerden çok uyguna az riskle daire sahibi olabilirsiniz. Size başlıktaki soruyu yönlendireceğim tebernüş bey.Elinizde tek daire alacak kadar yada bakiyenin çoğunu banka kredisiyle tamamlayacağınız paranız olsa bu tür firmalardan daire alır mıydınız yoksa bu riske girecek kadar zengin değilim mi derdiniz ? (sizin konumunuzda olan biri için zor bir soru değildir umarım)