merhaba efendim.Ben size daha önce Urla ile ilgili bir soru sormuştum.Sağolun kısmen cevapladınız.Ama sorunun asıl muhatabının Serdar bey olduğunu, İzmir bölgesiyle O nun ilgilendiğini yazdınız. Ben de soruyu kendisine yönelttim.Ama sorumu hem şubat başında hem de dün iki kere sormama rağmen bırakın cevap almayı, sayfada sorumu bile göremedim.Sakıncası yoksa bunun sebebini öğrenebilir miyim? Bana kim yardımcı olabilir? Şimdiden teşekkür ederim, kolaylıklar dilerim.

Merhaba öncelikle bir çok soruyu okuyup ilgili cevaplar yazdığınızı görmek beni bu soruyu sorma taraftarı yaptı. Sorularıma veceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkürler. Soruma gelecek olursak; Şimdi ben ileriye dönük 7-8 yıllığına Arnavutköy merkeze yakın köylerinden birinden arsa almayı düşünüyorum. Arsayı almak için bir evim var onu satmam gerekecek. Alacağım yere gelince muhtemelen maksimum 130 bin liralık bir yer olacak. Şimdi burada asıl öğrenmek istediğim şey sizce evden vazgeçip arsayı alıp o kadar zaman beklemek daha mı mantıklı yoksa ev olarak kalması mı daha iyi olur. Arsayı alırsam kira ödemem gerekecek fakat kira pek sorun olmayacak. Ayrıca ilerde imar planı söz konusu olursa bina, villa vb. gibi alanlarda kesinlikle ben kullanmayı düşünüyorum. Bunların yanında alacağım yer hisseli ancak parsellenmiş olursa bana ileriye dönük sorun yaratır mı.. Yaratacak olursa ne gibi sorunlar olabilir. Sormak istediklerim şimdilik bu kadar. İyi çalışmalar.

Ustad illere gore kira carpani ortalamasi yokmu.boyle bir cizelge olsada aldigimiz yatirimin mantikli olup olmadigina baksak.

Yeni bir ev aldım bu ev alt kat giriş ayrı üst kat girişi ayrı ancak tapuları birleşik alt kat depo olarak yapılmış odalar falan bölünmemiş ben odaları bölüp pencere ve merdiven açıp dublex olarak kullanmak istiyordum ancak tapuda alt kat depo olorak gözüktüğü için bir değişiklik yapamıyorum tapuda depo olarak gözüken bu kısmı mesken olarak değiştirebilirmiyim ? Şimdiden teşekkürler

Merhabalar Kadir Bey, Kadıkoy bolgesinde bir bodrum kat almak uzereyim ve dairenin kentsel donusume gitme potansiyeli var. Tapuda bodrum yazan yerlerin kentsel donusum sırasında bir hak kaybı durumu olabilir mi? Artık bodrumlar iskan edilemez diye bir yasa var diyorlar , o yuzden biraz tereddutum var ama? Bu konuda fikirlerinizi alabilirsem cok memnun olurum Tesekkurler,iyi çalışmalar

tebernüş bey,öncelikle kolay gelsin,beylikdüzünde yatırım için bütçeme uygun 130-140 bin tl arası rezidanslarda olacak stüdyo daire bakıyorum,arena rezidansta 47 m2 stüdyo daire 140,000 tl sizce doğru yatırım olurmu? teşekkürler

tebernüş bey öncelikle günaydın biraz uzun olursa kusuruma bakmayın. en baştan anlatacam.benim çekmeköyde dubleks bir dairem var 135 metrekare civarında.kat irtifaklı.üst kat ile alt katı ayırdım.üstkatı kiraya verdim 300 tlden.beş yıl oldu iskanı alınmadı müteahide aramızda para toplayıp verdik.alacağını söyledi.. beş yıl önce.110 bin tl ye almıştım.80 bin tlsini kredi kullanmıştım.kredim bu ay bitti.kafamda söyle bir düşünce var.dairemi satıp iki artı bir alacam ve alacağım iki artı bir daireninde birkısımına kredi kullanarak eldeki nakitimi ortalama olarak 180 bin tl yapacağım. 1)söyle düşünüyorum.180 bin tl ile henüz gelişmemiş ama gelişecek yerlerde.beş altı kat imarı olan ve çift daire çıkabilinecek bir arsa bulabilirmiyim.bana göre bulamam gibi geliyor.sizcede öylemi.yada dört kat imarlı bir yer ancak bulabilirim.onada benim gücüm olmadığı için müteahit girecek banada yarısı kalacak..iki daireyi satsam bu kadar beklemeye değmez bence. 2)180 bin tl ile orta büyüklükte bir dükkan almak tabi yine gelişmekte olan ama doyum noktasına ulaşmamış yerlerde.kiraya verebilirsemde almış olduğum iki artı bir evin kredisinide burdanda karşılayabilirim.. ne yapayım.siz olsanız ne yapardınız. kafamda birşeyler canlanana kadar size soru sormaya devam edeceğim.:) saygılar.

İyi günler Tebernüş bey, 1 yıldır aralıksız yazılarınızı takip ediyorum. Avrupa konutları Atakent 3 te 1+1 83 m2 13.kat peyzaja bakan bir daire için 400.000 tl fiyat isteniyor. Siteyi gezdim ve çok beğendim, daireyi oturmak için almayı düşünüyorum. Brüt 83 m2 dairelerin ( net 65 m2)balkonu mutfaktan aynı sitede 84 m2 dairelerin ise balkonlarına yatak odasından erişim var. Daireler küçük olmasına rağmen kullanışlı. Tebernüş bey bu fiyattan bu daireyi satın almak mantıklımıdır ? Saygılarımla Köksal Kalem

bahçeşehir hosdere ve ıspartuan çayırının akıbeti hakkında görüşleriniz nedir hocam ben buradan hisseli arsaları 50m 75m küçük hisseleri karlımı yoksa zararlımı çıkarım.

Abi merhaba.öncelikle avrupa konutları 2 yanındaki arsaya okul yapılıyor.benim sorum sefaköy havaray projesinin güzergahı sefaköy-halkalı merkez-başakşehir olarak çıkmıştı sosyal medyada.bugün kuyaş başkanı sefaköy-kuyumcukent- havalimanı diye açıklama yaptı.hangi güzergahta faaliyet gösterecek.