sevgili hocam merhabalar değerli görüşünüzü merak ediyorum .biz manisanın bir ilçesinde merkeze 10 km uzaklıkta otobanın yanında olan merkezi bir köyden tarla aldık.izmire yakın.yeri düzlük tarlanın şekli dikdörtgen köy imara 180 metre elektrik su dibinde kadastrol 23 metre yolu var.2400 metrekare 750 bine aldık.açıkçası köylere gelebilecek 300 metre imar genişlemesinden faydalanırız düşüncesiyle aldık amacımız üzerine köy evi bağ evi yaparız düşüncesi.yanlışmı yaptık sizce mantıklı bir yatırım olmuşmudur

Merhabalar, umarım iyisinizdir size 2 sorum olacak: 1- Vadistanbulda bir konut almayı düşünüyorum, Skyland'de plazada oturuyorum. Aynı bölgeye yapılan yeni ve henüz tamamlanmamış inşaatların m2 fiyatı maliyetlerden kaynaklı benim evimin fiyatından fazla. Burada benim kendi evimi almam daha mantikli degil mi? Her zaman istisnasız projeden girmek daha mı çok kar getirir? Aslında burada sorum bu. 2- Vadistanbul son 10 senede inanılmaz gelişti ve büyüdü, eski halini gösterdiklerinde ben inanamadım. Şuanda Istanbul'un yeni gelişen ve ilerde çok değerlenecek merkezi noktaları sizce nereler? Buraları nasıl tespit edip yatırım yapabiliriz?

Merhaba. Sarıyer Fatih Sultan Mehmet mh. mevkisinde Akmerkeze 3 dk mesafede tapusuz 100 metrekare bir ev almak sizce mantıklı mıdır? Fiyat 1.6 milyon. Yatırım amaçlı düşünüyoruz.

İyi günler. Devlet bankalarının konut kredi oranları uygun ancak kredi verilecek konut değerinin maksimum 2 milyon TL olması gibi bir sınırlama var. Bu sınırlama devletin TOKİ ev kampanyası ile ilgisi olabilir mi? Sizce bu sınırlama ne zaman kalkar?

Merhabalar Tebernüş Bey , umarım iyisinizdir . Ayvalık /Alibey adasında , 420 metrekare denize sıfır bir arsamız var . Şu sıralar değerlendiğini görüyoruz , Bizimle iletişime geçen müteahit %50 sini kendisine vermemiz karşılığı 50 metrekare tabanlı iki katlı villa yapabileceğini belirtti. Yani yaklaşık 200 metre kare üzerine bir yazlık evimiz olacak .Bu şekilde vermek mantıklı mı, ya da beklemeli miyiz?Yatırım anlamında siz olsanız nasıl değerlendirirdiniz ? Teşekkür ederim ,desteğiniz için .

Merhabalar hocam, çayırova cumhuriyet mahallesi şekerpınar tokilerden 3+1 kuzey batı cephe 800 bin TL içerinde 8 sene önce yapılmış mutfak tadilatı ve yer granit döşemeleri var . Onun haricinde 15 yıllık olarak durmaktadır. O bölgede tek satıcı olduğu için kıyas imkanımızda yok yardımlarınızı rica ediyorum

Tebernüş Bey, Bildiğiniz gibi bu yıl tüm eemlak piyasasında arsa ve konutların fiyatları müthiş bir şekilde arttı. Fakat İstanbul Arnautköy'deki Sazlıbosna ve Cevahir bölgesindeki arsa fiyatları diğer yerlere kıyasla neredeyse hiç artmadı. Bunu neye bağlıyorsunuz?

Merhabalar, ayrı kapı girişleri olan ikiz villada oturuyoruz. Evin her iki tarafında da bahçe bulunmakta. Mal sahibimiz de diğer villada yaşıyor. Bizim kapı girişimizin olduğu alanı bize vermeyip kendisi bostan olarak kullanmaya başladı tüm uyarılarımıza rağmen.Kiracıya bahçe yok diyor ama bahçeli ev kirası alıyor. Sürekli evimizin bahçesinde ve canımızın önünde dolaşıyorlar. Bu onların hakkı mıdır ? Ya da bizim nasıl bir yol izlememiz gerekir? Şimdiden teşekkür ederim, iyi akşamlar

tebernus bey merhaba, su anda 850.000 TL bir param var. Cok beğendiğim bir daire var. 1.300.000 TL olan daireyi 1.200.000 TL olarak pazarlikla yaptik. Yaklaşık 350.000-400.000 kredi alacağım. Ev 180 net m2 . Daire tamamen oturmak üzere aliyorum. Yatırımlar olmayacak. Cati dublex ve cephesi geniş sıfır daire. 0.79 dan 10 yıl da kredi çekeceğim. Su anda 2.700 TL de kira veriyorum. Yaklaşık ay da 5.000 TL 10 yıl kredi çekeceğim. Sizin önerilerinizi ihtiyacım var. Mantıklı duruyor mu ? Yoksa ev fiyatları çok mu yukseldi ?

Tebernüş bey merhaba Zekeriyaköy de 1500000 TL almak üzere anlaştığımız evin bankanın ekspertiz raporunda 980.000 TL olarak gösterildiğini görünce size sormak istedim. Bu durumda bu evi almak hata mı olur? Ne yapmalıyız?