Hisseli arazi yaptığımız evim ruhsat süresi doldu son kat beton dökme mız için ruhsat çıkarmamız gerektiğini söylemiştim ama hissedarlar bize muafakatname vermiyor mahkeme ile reysen muafakatname alabilirmiyiz diye sordum sizde ortaklık giderilmesi davasi açmamız gerektiğini söylediniz bizim bu arazi 2 parsel oluşuyor 1 parsel kendi aramızda bolduk ve orda 332 M2 alan hissedar 140 m2 ev yaptı bize düşen pay 180 M2 bizde ona ev yaptık 3 hissedar 288 M2 yer düştü oda 140 m2 ev yaptı diğer 2 hissedar arsa üzerinde fiilen boldugumjz alanlar kaldı arsa olarak imar bitişik nizam. 2 kez ev yapma için arsa yerleri var 2 parsel de 370 M2 bizim için de 140 m2 ev var 2 hissedar 260 M2 yeri var içinden yol geçiyor 3 hissedar 180 M2 yeri var bu yerler M2 kendi aramızda boldugumjz yerler ortaklığın giderilmesi davası acsak yerler nasıl bolusecez kabul etmeyen çıkarsa birşey ölümü

Merhaba, Oturduğum evin kirası 2200 TL, satılık fiyatı da 800K civarında. Neredeyse 20 yıllık bina ama çok merkezi bir yer. Neredeyse 31 yılda ev kendini amorti ediyor. Sizce kredi çekip bu evi almalı mıyım? Çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, yeni daha önce sormuş olduğum Yeni Nesil Eyüo projesinden 3+1 Brüt 135 Net 88 m2 (Salon ve Mutfak Cadde Cepheli Önü açık Odalar Peyzaj manazaralı) 5.Kat daire için nakitte tapu+kdv dahil 650.000TL ye anlaştık. Sizce bu rakam kredili olan 730.000TL yi göz önüne aldığınızda nasıl m2 si 4,8TL ye gelmekte. Kiralar muadil sitelerde m2 kiralık fiyatı 20TL civarı. iyi günler

Merhabalar. Satış senedinde; 'Bakırköy ilçesi kayabaşı (küçükçekmece) köyünde kain tapumun 5 pafta 296 parselinde kayıtlı bulunan gayrimenkulüm halen alakalı belediyede ifraz ve taksiminde olup tapuca ve resmi dairede satışı olmadığında bu kerre bizler aramızda bilirıza anlaşarak satış senedi akd ve imza eyledik buna göre; bu taşınmazımdan 175 metrekarelik kısmı ve buna isabet eden 94 özel nolu parselin tamamını butun hukuk ve vacibi ile birlikte diğer akit Neşat Bora' a 1'500'000 TL'si Tlirası bedel mukabilinde sattım.' yazıyor. Fakat ben burayı internetteki tapu sorgulamada bu adres bilgileriyle arttığım da bulamıyorum. Sadece parsel numarasıyla baktığımda ise Başakşehir İkitelli 2 de çıkıyor. Tapu dairesine annem bir kaç defa gitti ilk gittiğinde burayı toki almış sürekli gelip takip edeceksin demişler. 5 ay sonra gittiğinde ise o kişi yokmuş başka biri bakmış böyle bir yer çıkmıyor demiş. Başka yerlere bir komşumuz aracılığıyla da baktırdık yok bulunamadı bir türlü. Ne yapmamız gerekiyor. Tekrar tapu dairesine mi gitmeliyiz yoksa avukata mı vermeliyiz?

Öncelikle böyle bir sayfayı hazırladığınız için sonsuz teşekkürler,Sizleri birçok dostum arkadaşım gibi bende takip ediyorum , Bu sayfa gözlerini sadece paraya diken paran yoksa soru soramayacağın emlakçılara karşı daha bilinçli olmaya teşvik ediyor bizleri..Biz izmirliyiz ve istanbulda özellikle deniz gören bir yerden ev almak istiyoruz araştırmalarımız sonucunda samatyada eğitim ve araştırma hastanesi karşısında bir ev bulduk. 90 mt 2+1 650,000 TL sizce almalımıyız ,bölge gelişecek dedi bize satıcı ,zarar etme durumumuz yada karlı olabilirmiyiz bu durum hakkında fikirleriniz nelerdir çok teşekkür ederiz

Merhaba Serdar Bey. Elimde 70.000 TL var. Cesme'de kirada oturuyorum kiram 950.00 TL simdilik. Kira odemek insani yoruyor yatirim arayisi icindeyim. Cesme merkezde 300.000 TL'ye maksimum 70-80 m2 ev alabilirim, daha uygun fiyatli evler ya eski ya daha da kucuk yani 300.000'e bile eli yuzu duzgun daire bulamiyorum 1 senedir bakiyorum yok yok...ovacik koyunde 250-300.000 TL arasi evler var o taraf ta yasam ise kisitli, arabami sattim arabasiz yasanmaz koyde otursam... sorum su: 70.000 pesinat verip, 230.000 TL 10 senelik kredi cekip (aylik odemesi beni zorlayacak 3000 TL) Cesme'den 300.000 TL'ye ev almak mi yoksa Izmir'den Torbali'dan 100-120.000 TL civari yine 70.000 TL'sini nakit odemek kosuluyla ev alip 1-2 sene sonra satmak mi? diger bir sorum ise: Ornegin Cesme'den 300.000 TL'ye ev alsam kredisi bitmeden rahatca 3-4 sene sonra satabilir miyim? 330.000-350.000 TL arasi satsam aradaki fark karim olur diye dusunuyorum. Kredisi bitmemis ev Cesme'de zor mu satilir acaba?

Merhaba Tebernüş Bey, Beyoğlu-Piyalepaşa bölgesi hakkında sizlere danışmak istiyorum. Şahsi öngörüm olarak bu bölgenin ataşehir benzeri bir bölge olacağı inancındayım. İstanbul merkezinde bu şekilde bir alan kalmadığı kanaatidneyim. Bu bölgede 175.000-235.000 bandında 2+1 kira getirisi 1200 TL olan bir yer almak sizce mantıklı mı.

Merhaba , sizden mümkünse aydınlatıcı bir bilgi almak istiyorum. Şu anda yatırımlık 2 tercihim var ancak karar veremedim . 1. si terrace lotus projesi 1+1 daire ikincisi terrace koru 2+1 ikisde ortalama aynı fiyat aralığında.. ancak koru bir yıl sonra teslim lotus projesi ön lansmanda.... yatırım amacı ile düşünüyorum. lotus projesinin bir artısı ofise de kiraya verilebilir. Değerli görüşlerinizi rica ediyorum . yani iki bölge arasında yatırım kat sayısı sizce hangisi daha fazla olur.

Sayin kirecci silivri canta fatih te bir yer bulduk 30 hisseli ve bu hisselerden 2 tanesini almak istiyorz bize satan kisi imarli demisti belediyede sordum imar plani var ama imarli degil suan icin sera alani gozukuyor diyor bu nasil oluyor alsak ne olur fiyati 100 binlira 600 m kare hemen karsi tarfinda siteler yapilmis birde tapu durumu nasil olur sahte tapu verebilirler mi simdiden tesekkurler cevaplar için kafamizda cok soru isareti var

21 DAİRE 10 DÜKKAN dan oluşan 802 m2 üzerine kurulu, bitişik iki bloklu bir apartmandayız.Tapularımızda arsa payı yazılmakta ,örneğin aynı kat üstünde 3 farklı dairenin arsa payları eşit olarak gösterilmiş.1973 yılında apartmanımızın bazı daireleri için kat iftifakı yapılmış.Şimdi ben şahsi olarak tapu kadostroya başvuru yaptım .Bana ait bir tapu ile bu başvurunun yapılabileceği söylendi/(.kat irtifakı evrağı ile birlikte).Yapacağım bu işlem sonucu yine eskisi gibi arsa payı üzerinden mi gösterilecek.yoksa herbir dairenin sahip olduğu m2 üzerinden mi değerlendirilecek.Eğer tapu irtifakı olarak kalırsa ileride m2 ler üzerinden işlem yapma seçeneğimiz olur mu,Kısacası tapu mülkiyeti ne geçişten vazmıgeçmeliyim.Yanıtınız için şimdiden teşekkürler..