istanbul da boğazda üsküdar da ön görünüm bölgesinde bulunan tapu tahsisli konutumuz mevcuttur.20 seneyi geckin bu yapı için emlak vergisi ödemekteyiz.zamanında belediye tarafından emlak vergisi ödendiğinden bizde aynı şekilde ödemeye devam ediyoruz.benim sorum bu bölgede bu belgelerin tapuya dönüştürülmesini sağlayabilirmiyiz?bununla ilgili yasa veya kanun varmıdır? nereye basvurarak işlem yapabiliriz?

Merhaba Tebernüş bey, Antalya bölgesinde 3.500M2 büyüklüğünde turizm bölgesinin tam içinde yer alan denize sıfır imarlı arsamı direkt olarak yabancı yatırıcımlara ulaşarak satmak istiyorum. Bunu nasıl yapabilirim acaba? Herhangi bir emlakçı veya komisyon bedeli ödemeden bunu yapabilmem için herhangi bir kanal veya yöntem tavsiye edebilir misiniz acaba? Arsamızın değeri oldukça kıymetlidir ve 1.000.000Euro üzerinde bir rakam düşünüyoruz. Çok iyi derecede ingilice bilmekteyim bu arada. (İletişim sorun olmaz) Cevabınız için ve vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim, alacağım yerin çevresine göre daha uygun fiyatlı ve müstakil tapulu olmasına dikkat edeceğim, alırken kazanmak dediğinizin bu olduğunu düşünüyorum, bahsettiğim bölgede yatırımı 5 yıldan uzun derken kaç yıllık bir yatırım olarak düşüneyim? Satın alacağım yerin sit alanında ve su havzalarında olup olmadığını nasıl öğrenebilirim? Oralarda özellikle önerdiğiniz bir bölge var mı? Çok teşekkür ederim, hayırlı geceler

Sayın Kireçci, Kira çarpanını hesaplarken alacağımız dairenin , emlakçı+tapu masrafını da mı toplama dahil etmeliyiz. Teşekkür ederim.

Öncelikle kolay gelsin. Alacağım gayrimenkulü yatırım amaçlı düşünüyorum. Ekonomik pozisyonum itibariyle peşinat ertelemeli projelere, lokasyonu ve teslim tarihi itibariyle Mai residence'e yoğunlaştım. E5 cepheli 14.kat 91 m2 brüt 60 m2 net 2+1 daire için 375.000 tl, deniz cepheli 75m2 brüt 48m2 net 3.kat daire 320.000 tl, 2.kat 56 m2 brüt 34 m2 net 1+1 ofis 310.000 tl konuştuk. Ofis bloğu hemen teslim, Konut bloğu Eylül teslim olacak. Yatırımımı belli bir süre (belki kredim bitene kadar) kira geliri elde edip, satmayı planlıyorum. Sizce hangisine yatırım yapmalıyım, konut mu, ofis mi? E5 cepheli 2+1 daire m2 bazlı fiyat olarak ilgimi çekiyor fakat lokasyon itibariyle m2 sine bakmaksızın ofis mi tercih etmeli? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey Merhaba ; 28 yaşındayım 350 bin tl ' lik bir bütçem var ve maalesef bu son atımlık barutum. Daha önce bir çok hata yaptım bu yüzden bu nakit parayı mümkün olduğu kadar acele bir taşınmaza yatırmak istiyorum. Sorum şudur ; hem yatırımım değer kazanacak hem de beni kira geliri olarak en çok tatmin edebilecek bir emlak tipini ve bölgesini önerirseniz çok sevinirim.

Merhaba. Toki nin orta gelirli vatandaşlar için 1100 konut kampanyasından ve şartlarından bilginiz vardır. Alt gelirliden yararlanamıyorum malasef. İlk evimi almak istiyorum nasipse. Şişlide çalısıyorum. Kayaşehirde oturmak için 3+1 Kuralarına katılmayı düşünüyorum. Bu şartlarda kayaşehirden oturmak için ev almak mantıklımı yoksa işimize yakın olarak bahçelievler şirinevler civarından ev almak mı daha mantıklıdır? Bu arada 18. 19. Bölgedeki evler 3 ay sonra teslim edileceği söyleniyor bir bilginiz var mı?

Merhaba tebernüş bey size bir sorum olacaktı. Şimdiden teşekkür ederim. Bir İstanbul projesinden 2. kat güney cepheli 138.000 peşinat 83 ay 1760 tl taksitli devirli daire satın almayı düşünüyoruz.toplam 276.000 tl ye geliyor. Alacağımız bu evde oturacaz. Sizce mantıklımı bu evi almak.Ne önerirsiniz?

toki nin 10 şubatta yapacagı sulukule konutları ile ilgili ihalenin başvuruları nasıl yapılacak . ihale ye girmek için teminat yatırılıyormu gibi. teşşekür ederim . iyi çalışmalar

Tebernus bey merhaba. Beykoz Elmali' da daha once Kİptas'in kosifler firmasina ihale ettigimiz orman arazisi uzerinde calismalara baslandigini goruyoruz. Agaclik alanlar gittikce azaltiliyor. Duyumlarimiz bu arazinin kiptastan tokiye devredildigi ve burayi adini bilmedigimiz bir firmaya ihale ederek residans villa konseptinde bir proje yapilacagi yonunde. Sizin bir duyumunuz var mi acaba? Buraya kim nasil bir proje uygulayacak merakla bekliyoruz.kolay gelsin.