Kolay gelsin efendim. Eşimden habersiz olarak kendi üzerime kayıtlı niteligi tarla olan bir taşınmaza sahip oldum. Şimdi bu tarlami satmak istiyorum fakat tapuda devir işlemleri için eşimin rızası gerekir mi yoksa yine tek başıma satış verebilirmiyim. Cevabiniz için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba. Benim sorum: Seçimden önce yeni kentsel dönüşüm yasası , üçte iki çoğunluk , yüzde elli bir çoğunluğa düşürüleceği söylenmişti.Hatta yasanın başbakanlığa gönderildiği söylenmişti.bu arada seçim oldu ve başbakanlık diye bir kurum kalmadı. Acaba bu yasa geçecekmi.? Yoksa rafamı kalktı. Bizi bu konuda aydınlatırsanız seviniriz. Teşekkür ederim.

(İmar barışında üçüncü kişilere ait özel mülkiyette bulunan yapılar yararlanamaz diyor) üçüncü kişiler kimdir burda. Mesela ben hissedarı olduğum arsaya ev yaptım, diğer hissedarların sözlü rızası ile hissem 80m2 evim 100 m2 ben müracaat yapamıyormuyum. Tşk ederim

merhabalar ben gaziantepte 6 katlı binanın bahçe katını 8 kişinin şahitleri huzurunda satış sözleşmesi ile satın aldım. tapusu yok bu yüzden biraz tedirginlik yaşıyorum. doğal gazı elektiriği su abonesi var. daha farklı bir belge almam mümkünmü.ve o sözleşme noter huzurunda yapılabilir mi tekrar bir sözleşme yazarsak. birde arsa sahibi aynı binada ve bütün dairelerden aldığım evde hiçbir hakkı olmadıklarını gösteren belgeyi imzalayacaklarını söylüyorlar. sonuç olarak tapuya benzer bir belge almak mümkün mü? yani evin resmen bana ait olduğunu gösteren bir belge. cevabınızı en kısa zamanda sabırsızlıkla bekliyorum. şimdiden çok teşekkür ediyor, hayırlı günler diliyorum. bu arada binayı yapan mütahit evi sattığına dair bir belge verdi.

Selamun Aleyküm Tebernüş bey..Olimpiyat stadının orda ikitelli de arsa almayı düşünüyorum..Belediye arsa sahiplerine kamulaştırma kağıdı göndermiş isteyenlerin gelip anlaşma yapmalarını söylemiş ama orda bir kamu yararı söz konusu mu acaba kağıtta kamu yararı falan da yazmıyor gerçekten arsa sahipleri istemedikçe kamulaştırma yapabilirler mi bunun hukuki bir tarafı var mı ayrıca? son sorum olarak eğer kamu yararı yoksa kesin arsa sahiplerinden izinsiz kamulaştırma yapamayacaklarsa arsayı almam çok riskli olur mu? şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba ; Yazılarınızı takip etmeye çalışıyorum ancak bazı konuları kaçırabiliyoruz da, o yüzden tekrardan sormuş oluyorsam, şimdiden kusura bakmayın lütfen. Tebernüş Bey , İstanbul'da ikamet ediyorum ve malumunuz İstanbul'da g.menkul fiyatları özellikle son 5 sene de bayağı arttı ve maalasef biz bu treni kaçırdık. Mevcut fiyatlar ile ev almaya da maddi gücümüz yetmiyor. Ben de bir daire alıp, 10 yıl kredi ödemekten ziyade, mevcut mali imkanlar dahilinde uzun vadeli bir arsa yatırımı yapıp uzun vade de, misal 10 yıl sonra bana bir ev aldırabilecek değere çıkmasını bekleme düşüncesindeyim. Beykoz Ortaçeşme'de hisseli arsa fiyatları 100 m2 için 120 bin - 140 bin TL rakamlar isteniyor. Bu bölge için düşünceleriniz nelerdir ? Sizce bu bölgeden hisseli arsa alımı yapıp, uzun vade beklemek mantıklı ve doğru bir yatırım kararı olur mu ? Ya da sizin uzun vade arsa alımı için önerdiğiniz yerler varsa, onları belirtebilirmisiniz.. İlginiz için şimdiden çok teşekkürler.. İyi çalışmalar

Merhaba sizi cok seviyorumm bu analizimi sizinle paylasmak istedim soyle bakiyorumda insanlar disinden tirnagindan birikttirip arsa aliyorlar resmi yollardan vergilerini duzgun oduyorlar hicbir gayriresmi ise bulasmadan devletini severekk odededigi vergiden gurur duyarak sonra o cok sevdigi devlet hic bir hak saymadan merkezi yerlerdeki yada tarla olan arsalarini ya park ya saglik yada tel alti vs vs diyerek ya cok degersiz fiyata aliyor yada kucuk paralar veriyorr diger kesim halk dedigimiz halkina dusman insanlar vat arsa sahipleetii hayatlari teror destekciligiyle gecmis polise askere dusman hatta kendi halkina dusman istanbul a geliyot hic bir para vermeden arsalari tellerle cevirmis ne vergi ne birsey odemis hatta kacak elektrik su kullanmiss o yaptigi yerlerde mesela gulsuyi gulensu maltepe de pendik suluntepe mustafa kemal atasehir daha onceleri ornek mahallesi simdi devletine dusman cok kitlenin oldugu bu yerlerde simdi devler normalden iki kat fazla imarlaa odullendiriyor adeta bu halkina zararli kitleyi tabiki masum insanlari ayirt ediyorumm develetine sahip cikan insanlar haksizliga ugruyor ne yazikki

merhabalar kendıme ait binam var 16 dairelik üniversite bölgesınde bursada apart otel açmak istiyorum beledıye apart otel diye birşey yok otel açmak istiyosanız beşbinlik ve binlik planların değişmesi ticariye dönmesi otel alanı olarak olması lazım dedi( 634 ) katmülkiyeti kanununa göre meskenler apart otele çevrilebiliyormuşuz bu konu hakkında tedaylı bilgi alabilirmiyiz teşekkürler yapmamız gereken nedir

Merhaba Tebernüş Bey, Kağıthane Merkez Mahallesi Ayazma Caddesine yakın bir konumda olan Mint Kağıthane projesinden (http://www.mintkagithane.com/) brüt 55 m2 olan 1+1 dairelerden bir tane yatırımlık almayı düşünüyorum. Sizce yatırım için uygun bir yer midir ve ne kadara alınması uygundur?

Tebernuş bey merhaba. Tekirdağ Çorlu Reşadiye Mahallesinde 300 m2 imarlı arsalar var, dört kat imarlı, 0,25 oturumlu.Fiyatı 65 bin TL. Henüz ifrazı yapılmamış durumda. Konum olarak Çorlu Kaymakamlığına 800m, Cumhuriyet parkına 400 m, Devlet Hastanesine yakın mesafede, merkezi konumda. Toplam 130 dönüm, 500 adet parsel. Satış esnasında alıcılardan muvafakatname alınarak hisse sahiplerinin hakları koruma altına alınıyor. Lokasyon, fiyat ve ifraz durumu gözönüne alınarak bu arsaya yatırım yapılır mı? Değerlendirmeleriniz için şimdiden teşekkürler.