van sosyal meskenler toki konutunu devir alacam devir işlemleri nasıl olacak masrafı ne kadardır

Merhabalar Hocam: 10 bin metrekare hisseli olan yerde 7 daireli bir evim var.İmar barışından faydalanıyoruz.Fakat 3 sene evvel açılmış izale i şuyu davası devam ediyor.Yapı Kayıt Belgesi alırsak bu dava( izale i şuyu) düşer mi:?veya nası bir işlem yapmalıyız:?Sayıar

Tebernüş Kireççi bey : müteahhitle kat karşılığı anlaşma imzaladık ama sözleşme yaparken proje çıkmamıştı henüz ve müteahhit bana sadece ev yapacağını dükkan yapacağını söylememişti şimdi bakıyorum dükkanda yapmış ben ne yapabilirim yeşekkür eder kolay gelsin derim

merhaba tebernüş İstanbul'da kumar oynamayı seven insanlarız her bölgesi bize dolar işareti örnek verecek olursak İstanbul sahil kısmından 50 ve 60 yıllık daire alıp beklemek mi ? yoksa İstanbul'un yeni inşaatlarından matematik +sağlamlık+güvenlikli +risksiz+ ilerisi için kafamızın rahat olmasını mı? sağlamalıyız yoksa 50 ve 60 yıllık riskli +hasarlı+dayanıksız+güçsüz+matematiksiz bir yandan İstanbul deprem gerçeği 18 yıl evvel ki gerçekleri yaşadığımız şimdileri ise unuttugumuz gerçekler İstanbul'da ev alırken bizlere ne öğretmeli ? bir yerden kar edecim diye yani eski daire alıp yıkım kararı almaya çalışmak zaman kaybı değil midir ? belki m2 bazında iyi kar edecektir .her geçen gün ise İstanbul depremin inde zamanı olabilir bilinçli yatırım veya oturum için sizin önemli düşüncelerinizi bizlerle paylaşır mısınız saygılarımla

Merhabalar. Satış senedinde; 'Bakırköy ilçesi kayabaşı (küçükçekmece) köyünde kain tapumun 5 pafta 296 parselinde kayıtlı bulunan gayrimenkulüm halen alakalı belediyede ifraz ve taksiminde olup tapuca ve resmi dairede satışı olmadığında bu kerre bizler aramızda bilirıza anlaşarak satış senedi akd ve imza eyledik buna göre; bu taşınmazımdan 175 metrekarelik kısmı ve buna isabet eden 94 özel nolu parselin tamamını butun hukuk ve vacibi ile birlikte diğer akit Neşat Bora' a 1'500'000 TL'si Tlirası bedel mukabilinde sattım.' yazıyor. Fakat ben burayı internetteki tapu sorgulamada bu adres bilgileriyle arttığım da bulamıyorum. Sadece parsel numarasıyla baktığımda ise Başakşehir İkitelli 2 de çıkıyor. Tapu dairesine annem bir kaç defa gitti ilk gittiğinde burayı toki almış sürekli gelip takip edeceksin demişler. 5 ay sonra gittiğinde ise o kişi yokmuş başka biri bakmış böyle bir yer çıkmıyor demiş. Başka yerlere bir komşumuz aracılığıyla da baktırdık yok bulunamadı bir türlü. Ne yapmamız gerekiyor. Tekrar tapu dairesine mi gitmeliyiz yoksa avukata mı vermeliyiz?

Avrupa'dan bir ev almak istiyorum kiminle görüşmem gerekiyor?

Merhabalar Maltepe Aydınevler mahallesinde kirada oturuyorum. 100 binlira peşinatım var ev almak istiyorum ama Aydınevler bölgesinde ortalama ev fiyatları 400 bin civarı o yüzden yatırım amaçlı kira getirisi 1500 lira civarı olan ev almaya karar verdim .Yeditepe Üniversitesi alt kapısında yapılacak olan Double Flats isimli bir projeye denk geldim. KSK Yapı güvencesiyle yapılacak olan proje online katalokda göre 2018 6. ayda teslim edileceği yazsa da yetkililerle yaptığım görüşmede 2018 9. ayda zemin katların biteceği söylendi. Ellerinde kalan 1+1 ev fiyatları giriş kat 149 bin TL en üst kat ise 164 bin TL. Elimdeki peşinatı verip taksit taksit teslime kadar ödemeyi bitirebileceğim söyledi. Açıkcası faize çok girmediğim için bana mantıklı geldi. Ancak KSK yapı güvenilir mi bilmiyorum. Haberlerde de görüyoruz bir evi üç beş kişiye satan firmaları. Bu tür ev alımlarında paramızı güvenceye alabilmek için ne yapmak gerekir. Ayrıca öğrenci potansiyeli düşününce yatırım için uygun bir bölge midir?

Merhaba Tebernüş Bey, biz Erdek de bir ev beğenmiştik ve ev sahibi ile konuştuk anlaştıktan sonra, kapora istedi 3000 Tl. Biz de verdik ve evin borcu vs var mı diye araştıralım dedik.Ve ev hacizli hatta elektrik ve su borcu falan vardı.Şerh konulmuştu eve.Biz de bunları duyunca evi almaktan vazgeçtin çünkü içimiz rahat etmedi.Verdiğimiz kaporayı geri alma hakkımız var mı? Yazılı imzalı kağıdımız var kapora verdiğimize dair.Teşekkürler.İyi günler.

İyi Akşamlar Tebernüş bey. Türkiye bir Deprem ülkesi.İsteyen bu siteden,bölge bölge fay hatlarını ve yüksek risk alanlarını görerek değerlendirebilir.Görüldüğü gibi kuzeyde köprünün olacağı lapseki gibi Çanakkale bölgesi bu fay hatlarının dışındadır. Çanakkale bölgesinde evet iyi bir Hikaye var; :)) 1915 Çanakkale köprüsü.Dediğiniz şekilde orta ve uzun vadede iyi prim yapacaktır mutlaka.Çünkü Osmangazi köprüsü ve Yavuz sultan selim köprüsü gibi emsalleri de ortadadır.Benim bu bölgeden alım yapacaklara Naçizane Tavsiyem Şudur;Herşeyden önce bahsi geçen bu iki köprünün olduğu bölgelerin özgeçmişini ve zaman içerisinde aldıkları kazanç değerlerini öğrensinler.Sonrasını ve büyük resmi zaten çok rahat göreceklerdir.Yoksa birileri burdan rant sağlama adına yatırım amaçlı alım yapmaları ile heyecana gelip sürü mantığıyla hareket etmelerini hiç tavsiye etmem.Ayrıca dediğiniz gibi alırken kazanmaya baksınlar.ve tabiiki en az 5 yıl gibi bir vadeyi de gözönüne almalarını tavsiye ederim.iyiçalışmalar.

Selamlar, Konut kredisi kullandıktan 4 gün sonra kredi faizleri 0.95 seviyesine düştü. Ben 1.07'den kullanmıştım. Çektiğim kredide bu oranlar 19 bin TL farkediyor. Ben bankadan yeniden yapılandırılmadan güncel faiz oranının uygulanmasını talep ettim. Bu mümkün olabilir mi? Ancak 0.95'in sadece yeni krediler için olduğunu ifade ediyorlar ve yeniden yapılandırma bile şu anda yapamıyoruz diyorlar. Bu kanunen mümkün mü? Bu durumda neler yapabilirim? Teşekkürler.