Selamlar, Konut kredisi kullandıktan 4 gün sonra kredi faizleri 0.95 seviyesine düştü. Ben 1.07'den kullanmıştım. Çektiğim kredide bu oranlar 19 bin TL farkediyor. Ben bankadan yeniden yapılandırılmadan güncel faiz oranının uygulanmasını talep ettim. Bu mümkün olabilir mi? Ancak 0.95'in sadece yeni krediler için olduğunu ifade ediyorlar ve yeniden yapılandırma bile şu anda yapamıyoruz diyorlar. Bu kanunen mümkün mü? Bu durumda neler yapabilirim? Teşekkürler.

21 DAİRE 10 DÜKKAN dan oluşan 802 m2 üzerine kurulu, bitişik iki bloklu bir apartmandayız.Tapularımızda arsa payı yazılmakta ,örneğin aynı kat üstünde 3 farklı dairenin arsa payları eşit olarak gösterilmiş.1973 yılında apartmanımızın bazı daireleri için kat iftifakı yapılmış.Şimdi ben şahsi olarak tapu kadostroya başvuru yaptım .Bana ait bir tapu ile bu başvurunun yapılabileceği söylendi/(.kat irtifakı evrağı ile birlikte).Yapacağım bu işlem sonucu yine eskisi gibi arsa payı üzerinden mi gösterilecek.yoksa herbir dairenin sahip olduğu m2 üzerinden mi değerlendirilecek.Eğer tapu irtifakı olarak kalırsa ileride m2 ler üzerinden işlem yapma seçeneğimiz olur mu,Kısacası tapu mülkiyeti ne geçişten vazmıgeçmeliyim.Yanıtınız için şimdiden teşekkürler..

merhaba tebernüş bey.. bir soru sormak istiyorum..Arnavutköy çatalca taraflarında askeri bölgeleri tokiye devredildiği noktasında kesin bir bilgi var mı

Merhabalar, kavuklar bornova projesi için 1+1 yatırımı yapmayı planlıyorum. temmuz 2018 de testlim edeceği söyleniyor. yaklaşık 32 aylık bir bekleme süresi sonunda değerlenme potansiyeli nasıl olur? liste fiyatı 197bin olan 1+1 daire için teslimde öngörüleriniz ne olur? teslimde %60 üzerine koyacağını tahmin ettiklerini ifade ettiler. ancak neredeyse 3 yıllık bir bekleme için mantıklı mıdır? proje hakkında tüm değerlendirmenizi rica ediyorum. teşekkürler.

Merhaba! Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Sorum DKY'nin yeni reklamı üzerine ortaya çıktı. Anladığım kadarıyla DKY, bedelin yarısını müşteriden, diğer yarısını ise müşteri adına bankaca verilen krediden karşılıyor. Bankaya karşı hukuken ilk sorumlu müşteri iken, DKY hem bütün parayı alıyor hem de konutu 10 yıl boyunca kiralayarak mal sahibine kira vermek yerine bankaya kredi taksitlerini ödüyor. Bugünkü bir cevabınızda çıkabilecek aksilikleri güzelce açıklayıp uygun görmemişsiniz. Ülkemizde şöyle bir sistem var mı, yok ise -müteahhitler ve alıcılar açısından ayrı ayrı- uygulanabilir bulur musunuz? Müteahhit bedelin yarısını alıp, diğer yarısı için de benzer şekilde 10 yıl boyunca konutun kiracısı olsa ve tapuyu verse... Böylece hem bankadan kredi alınmamış olur, hem temerrüde düşme ihtimali olmaz.

Tebernüş Bey merhaba.Küçükköy Validesuyu Konutları'nda brüt103 m2 (Net 79m2) 2+1 peyzaja bakan dairemi 440.000 Tl'ye satıp, Vieland avm'nin karşısında 3 bloktan oluşan Ilke Park Evleri'nden 137 m2 brüt (Net:106 m2) 3+1 daireyi 500.000 Tl'ye almak üzereyim.Sizce bu yaptığım alışveriş mantıklımı? Görüşleriniz için teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey,Beykoz ishaklı köyünde arazi baktım.m2'si 265'ten 5 dönüm bi yer.Sizce cazip mi?3.köprü taraflarında ifraz en geç 1-2 ay içinde çıkar diyorlar belediyeye henüz sormadım

Ben emlakçi ile bir daire alımı için sözleşme imzaladım.Ancak emlakçi ile söz ile yapılan konuşmada konut kredisi kullanacağımdan dolayı aylık ödemelerin 1500 TL ve en fazla ödeyebileceğim 1700 TL olması gerektiği kendilerine bildirilmesine ve konut kredisinin 3 sene boyunca esnek ödeme yapılması için konuşup anlaştık.Ancak bu konuşmalardan sonra bana daireyi almak için aylık ödeme olarak 2250 TL. aylık ödeme çıkardılar.Bende kendilerine bu rakamı ödeyemeyeceğimi bildirerek daireyi almaktan vazgeçtiğimi beyan ettim.Daha sonra konuştuğum dairenin müttehit'ti dairenin iskan belgesinin olmadığını ve en az 2 ayda çıkacağını beyan etmiş olup, emlakçi kendisini zarara uğrattığım için kendisine kopara olarak 2000 TL. ve 4700 TL Tapu harcı olarak ödediğim parayı vermeyeceklerini ve beni mahkemeye verecekleri beyan ettiler.Bende icra dairesinden kendileri adına icra takibi başlattım.Bu konuda ne yapabilirim.Acil yardıma ihtiyacım var

Daça Mimarlık Sancaktepe Boutique Projesi kabadan satışa çıkmış durumda.Firma ve proje olarak güvenilirmidir?Teslimlerde gecikme olur mu? Teşekkürler..

Mrb Öncelikle insanlara hiçbir karşılık beklemeden yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim. Sorum Şu: Arnavutköy Boyalık'ta 3 yıl önce 500m2 hisseli arsa aldım, çevre ve şehircilik bakanlığının bu bölgede rezerv çalışması yaptığını öğrendim 500m2 yer aldığım tarlanın yarısı rezerv alanına düşmüş aldığım yerin rezerv alanına düşüp düşmediği belli deği.l 60.000 teklif eden var izce elden çıkartmak mı yoksa beklemek mi mantıklı olur. Rezerv alanına düşen bir yer zarar mı kar mı ettirir.