Selamlar ilginize en başından teşekkür ederim Tebernüş bey.Merkezefendi bölgesinde ambarlar mevkinde kiptaşın yapılacak dediği konut projeleri hakkında bilğiniz varmı acaba sur içerisinde ki yeni yapılan daireler arsa fiyatlarından dolayı uçuk eski binalar deprem riski yüksek iş kapalıçarşıda trafik çilesi çekmemek için Ataköy, şenlikköy,sarıyer bölgesini düşünüyoruz gelecek planlarında maden,büyükdere bölg prim yaparmı evimin olduğu fatih bölgesi en eski yapıların olduğu alan ama kentsel yapılanma bu bölgeye uğramıyacakmı teşekkür ediyorum saygılarımla sizin bilgilerinizin bir yerde toplandığı kitaplarınızada erişmek okumak isterim mümkünatı var ise sağlıcakla

Tapudan intikali yapılmamış durumdaki miras müstakil evin 1/3 hissesinin satışı yapılabilirmi?İntikal işlemini mirascılardan biri yaptırıp hakkını satabilirmi diğer mirascıların imzası gereklimidir bu konuda yardımınızı bekliyorum.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey Hadımköy 3.Etap projesine başvurmayı düşünüyorum, evliyim ve çocukluyum, arştırmalarıma göre konutların yapılacağı yerin karşısına Organize Sanayi Bölgesi inşaa edilip 2016 yılında tamamlanması hedefleniyor, 1.sorum hava kirliliği açısından bir sıkıntı yaşar mıyız? 2.sorum organize sanayinin varlığı konut fiyatlarında ne gibi bir dalgalanma yaşatır? cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar

Merhabalar Tebernüş Bey, Avrupa Konutları Ispartakule 2 de 1+1 daire sahibiyiz. Projeden ve daireden çok memnunuz.Ancak kiracıların profili(özellikle 1+1 daire kiracıları) ve 2 yıldır düzgün kiracı olmaması nedeniyle(aidat ve ortak gider ödemeyen kiracılar),dairenin değeri biraz artmışken satıp ,Garanti Kozapark projesinden metrekaresi 2100 TL den 1+1 veya 2+1 daireye girme düşüncesindeyiz. Sizce bu mantıklı bir yatırım olur mu? Kozapark'ın olduğu Akbatı AVM çevresini çok beğendik ve Ispartakule'ye oranla daha fazla prim yapabilir düşüncesi oluştu.Okuduğum kadarıyla Akkoza'da geç teslim gibi bir problem yaşanmış ve biraz endişelendik,kararsız kaldık. Bu konuda değerli görüşlerinizi bekliyorum. Saygılar

Merhaba Tebernüş bey. Haziran 2014'te evleneceğim için site içinde güzel bir projede şehre çokta uzak olmayan bir ev bakıyoruz. Fuaye Süreyyapaşa projesini gittik ve örnek daireyi gördük, çokta begendik. Fakat asıl daireleri göremedik maalesef güvenlik nedeniyle şantiyeye kimseyi sokamadıklarını belirttiler. Bu durum bir soru işareti yarattı. Ama bir yandan da örnek daireyle aynı planı olan daireyi alacağımız için sorun olmaz diye düşündük. Sizin de bir soruya verdiğiniz cevapta Kiptaş projeleri başlangıçta iyi sonu kötü demişsiniz. Bunu biraz daha açar mısınız? Kötü derken projeyi yarım mı bırakıyor ne yapıyor mesela tam olarak açıklayabilir misiniz? Teşekkür ederim

merhaba tebernus bey adimi iyi biliyorsunuz, size hic yazmadiysam 10 kez yazmisimdir, hatta birkac yazimi yazin yayinlamadiniz? eger yayinlarsam olay nerelere gider hic dusundunuzmu diye mail atmistiniz... bu yazimida yayinlayin veya yayinlamayin hic onemli degil, biliyorsunuz sizi hep cok taktir ettim, hatta elestirdigim nokta olmustu onuda sizin iyiliginiz acisindan soyledim uslubunuzla alakali, eski yazilarima bakarsaniz hepsini gorursunuz.... simdi cok baska bir konuya deginmek istiyorum... arama motoru bolumune ukra yazin lutfen eski yazilarinizi bir usenmeden okuyun... ne demissiniz insanlari nasil yonlendirmissiniz... ben size birkac ornek veriyim... atilla bey ile kursat bey sirt sirta, ukra musteri memnuniyetine cok onem veriyor, aradiginizda muhatap bulabiliyorsunuz, eger izin verirlerse atilla bey insaati bitirmek istiyor vs ve bunun gibi daha bircok olumlu yazi... simdi egri oturun dogru konusun, atilla bey ile aranizda olan ticari iliskiyi es geciyorum.. hani nerde sizin tarafsiz gazeteciliginiz? ben yazilarinizi takip ediyorum gunde en az yarim saatimi sitenizde geciriyorum bu surec basladigindan beri, dogru bir is yapiyorsunuz bundan dolayi zaten herkes mutesekkur size, ama sizde cikin insanlardan ozur dileyin... sizin yuzunuzden ukradan ev sabibi olan onlarca insan olduguna eminim... simdide diyorsunuzki iflas erteleme sembolik bir olay iflas ertelemeye giripte iflasdan kurtulan sirket yok gibi bilmemne bunun cok ornegi, atilla bey sifir hata ile calismasi gerekir vs? ne oldu tebernus bey artik cikarlarinizmi ortusmuyor atilla bey ile? ben basimdan gecenleri soyleyim, ukracity den 2 adet daire aldim, kontrol edebilirsiniz ismimden, gecen eylul ayinda 2 dairemide iptal ettim, ve haziran ayina senet aldim sirketten ,ama senetler artik bir kagit parcasi elimizde sozlesmede kalmadi sorularimizi avukat hilal bayrama soralim degilmi? yanlis anlamayin ben bir suclu falan aramiyorum, emlak iside sizin dediginiz gibi aceleye gelmez, siz kimseyi zorlamadiniz kolundan tutup goturmediniz ukradan ev alin diye, ama yonlendirdiniz tebernus bey hemde o kadar olumlu guzel bir agizla yonlendirdinizki bizler ukraya ne kadar inandiysak sizede o kadar inandik? 2 yil boyunca yaptigim odemeyi 2 yil sonunda kesintilerle birlikte alip almiycagim bile belli degil? yasadigimiz stresi sikintiyi bilmiorum tahmin ediyormusunuz? aslinda yazilcak o kadar sey varki... sizden ricam kendinize biraz ozelestiri yapin, tarafiniz insaat firmalari degil okuyuculariniz olsun... size olan guvenim kendi adima bitmistir, sizin icin ne kadar onemli bilmiyorum... eski yazilarima bakarsaniz sizi cok taktir ettigimi turkiyeye geldigimde ziyaret etmek istedigimide belirtmistim... o yuzden lutfen diger provokatif insanlarla karistirmayin... umarim size yakisani yapar bu yazimi yayinlarsiniz... ve cevapta PEKI olmaz... hoscakalin iyi pazarlar dilerim...

tokı sultangazi habiblere orta gelrler için konutlara nezaman başlayaçak ve nasil baş vurabiliriz ben özürlü bir vatandaşim tokıden konut almak iştiyorum kura ile e postaadresime bilğilendirirseniz memnun olurum sayğilarla

Merhaba,Bu hafta sonu Riva'da aracımla giderken Alarko-Alkent gosteren (yenı duran) bir tabela gordum. Alarkonun riva projesi tekrar basladı mı? Arsa sahipleri ile aralarındaki sorunlar cozuldu mu? Bu konuda bilginiz varsa paylasabilir misiniz?tesekkurlerSayhılar

sayın tebernüş bey merhabalar esenyurt yeniken veya ardıçlı veya fatih mahallesinden arsa almayı düşünüyorum fiyat aralığı ise 175000 tl ile 200000 tl arası deyişiyor yatırım amaçlı düşünüyorum ilerde imkanım olursa bina yapmak için ancak kafamda soru işaretleri var geçen sene bu arsalar 130000 tl idi acaba almak mantıklımı bu saatten sonra pirim yaparmı yada 200000 tl ye bir dairemi alsam daire pirim yaparmı ıspartakule yada esenyurtta 2+1 şu an oturdugum dairem var teşekkür ederim saygılar

Saolsun Fiyapı bir ucuz konut furyası başlattı ! Bunu takip eden nice firma aynı yolla konut taahüt edip kartondan evlerle daireler sattılar.Fiyapıdan daire almış ve o bölgeyi sürekli gözlemleyen biri olarak sonucun tam bir fiyasko olduğunu düşünüyorum.Fiyapı 2011 de teslim ettiği ve etmesi gereken projelerle stres kaynağı oldu müşterileri için.Bir firma düşünün 1 sene önce teslim ettiği tuzla3 projesinde müşterilerinin doğalgazını bağlatmasın.1 koca kış doğalgazsız geçirilsin ama fahiş aidatlar talep edilsin.Fiyapı esenşehirde toprak sahibinde daire almış tapusu elinde ama mahkemelik olduğu için evine giremeyen daire sahipleri var.Filife keza ,Fiyapı belediyeye güvenmiş hacizli arsayı almış 1000 küsür müşterisini riske atmış. sonuç Ruhsatı alınmadan satılan daireler.Çıkan sorunla 600 küsür dairesi iptal,parasını alamayan müşteri geri kalan 500 küsür ruhsatsız bir projeye para yatırmış tapusunu alamamış müşteri.FİTOWER 2011 Haziran erken teslimi açıklayan Fiyapı ,Temmuzda insanları kandırmak için temmuzda daire teslimi yaptığını sitesinde ve basında açıkladı.İnternet sitesinde nedense Fitower ı tamamlanmış proje olarak gösteriyor. ,Eylül 2011 de teslim edeceğini söylediği tarihten bu yana sürekli yalan söyleyerek hala projeyi teslim edemedi ve ne zaman teslim edeceği belli değil.Sözleşmeye göre ödemesi gereken kira rayicini ödemeyip tek taraflı uydurduğu bir mutabakatla şuana kadar hiçbir projesinde almadığı iskan bedelinden ve abone bedellerinden düşürmeyi düşünüyor.1700 kişide fitowerda mağdur olmuş Fiyapının keyfini bekliyor.Fiside ın durumu ortada .Mayıs teslim ama Projenin kabasının yarısı yapılmamış.2400 kişide sıkıntı yaşayacak.Bunlar Fiyapının yaşattığı sıkıntılar.Diğer ucuz satan firmaların müşterilerine verdikleri sözleri,proje hızları ve bugüne kadarki oluşan sıkıntılarda müşteri ile ilişkilerini gördükçe alınan dairelerin ucuzluğu ,ucuz alındığı pek anlamlı gelmiyor.Alındığı süreden teslime kadarki geçen süre maliyeti+yaşanılan sinir,stres buna değermi derseniz tecrübeyle sabit asla derim.Bu tür yatırım yapacaklara önerim lansmandan ev almasınlar.Proje ilerledikçe 2.elde çok çok uygun fiyatlar bulunabiliyor.Bu şekilde yarılanmış yada bitmeye yakın projelerden çok uyguna az riskle daire sahibi olabilirsiniz. Size başlıktaki soruyu yönlendireceğim tebernüş bey.Elinizde tek daire alacak kadar yada bakiyenin çoğunu banka kredisiyle tamamlayacağınız paranız olsa bu tür firmalardan daire alır mıydınız yoksa bu riske girecek kadar zengin değilim mi derdiniz ? (sizin konumunuzda olan biri için zor bir soru değildir umarım)