Merhaba tebernüş bey kolay gelsin arsaları güncel olarak takip ediyorum bu aralar arsasını online sitelerden satan arkadaşların ve emlakcıların çok sık kullandığı imara sıfır kelimesini merak ettim araştırdım bununla ilgili bir sonuca varamadım nedir bu imara sıfır'ın anlamı ben ve benim gibi bunu merak eden arkadaşlarımızı aydınlatırsanız sevinirim teşekkürler .

Karadeniz den genellikle yazın kullanacağım bir ev alacağım. Kuzey Doğu mu ve yoksa Kuzey Batı cephesini mi tercih etmeliyim . Kuzey Denize bakıyor. Batı ve Doğu cephelerinde daire var. İkisi aynı daire tek farkları biri Doğu biri batı cepheli. Ama Doğu cepheli olan yatak odası arkadaki iki bina arasından çok az açık. Ama diğer batı cephesinin batı tarafı tamamen binayla kapalı. Yani kuzey Doğu mu kuzey batı mi sizce Karadeniz için .

Merhaba Tebernüş bey, borsada biraz param avr satıp ev almak istiyorum,Seçimlerden sonra ev fiyatlarının düşeceği söyleniyor,Sizce ev almak için seçim sonrasını beklemek mantıklımıdır,Yoksa şimdi bir yerlere gitmek mantıklı mıdır?Kararsız kaldım biraz Teşekkür ederim

Merhaba. Yatırım amaçla Pendik Kurtköy bölgesi 4010 ada Göçmenler sitesinden 2+1 75m2 ve 136m2 arsa payı olan bir daire almak istiyoruz. Toplam site alanı 13,5 dönüm. Evin fiyatı 122.500 TL. Kira getirisi 550 TL civarında. ilk sorum, dönüşüm olması durumunda bu daire karşılığında alınacak pay ne olur? İKinci olarak ise, sizce böyle bir dönüşüm ne kadar sürede gerçekleşir ve sizin bu tür bir yatırım konusundaki yorumunuz nedir?

Merhaba, Esenyurt Esenkent teki Regnum elitkent depreme dayanıklımı dır? Bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim.

merhabalar nasılsınız; kayabaşı bölgesinde toki'nin yeni satışa çıkardığı 1892 adet konutlar ilerde ne kadar prim yapar ve şehir merkezine yaklaşık 25 30km uzaklıktaki ,kira ortalaması 700-800 arası olan bu bölgede neti 65 metre kare olup 300 binliralık bir daire için kuraya katılmak sizce ne kadar doğru. (borcunda tefe tüfe ile arttığını düşünüsek)

Merhaba Tebernüş Bey , Daha önceki mesajımda beni aydınlattığınız için öncelikle teşekkür ederim.Tarla alımı konusunda ciddi araştırma içerisindeyim.Araştırmalarım sonucu tarlaya eğer imar gelme durumu olursa max. %40 kadar kop kesintisi oluyormuş.Bu kesinti mutlak surette yapılır mı? Benim düşüncem Ağva ve Çanakkale'den almaktı.Tarla almak için yaklaşık 100.000-125.000 TL arası bir bütçem var.Yallova Çiftlikköy ve Altınova da bana cazibeli geliyor.Bursa gibi bir sanayi şehrini İstanbul'a daha da yaklaştıran Osmangazi köprüsü açılmış olmasına rağmen bu rakamlara hala 3-4dönüm yer alınabılınıyor.Şimdi alınsa 5 sene sonra güzel prim yapar..Bence Osmangazi köprüsü Çanakkale köprüsüne göre daha önemli bir köprü. Hal böyleyken 2023 de açılacak köprüye 5 sene var.En az 5-10 sene de nufusu az olan bu bölgenin gelişme süreci de var nereden baksanız 15 sene. Ağva tarafıda daha kısa sürede değerleneğini tahmin ediyorum.Ağvada m2 100-150 TL arasında , Yalovada m2 20-50 TL arasında değişiyor.Öncelikle tüm bu yorumlarıma katılıyor musunuz ve katılıyorsanız Ağvadan ufak yermı yoksa Yalova'dan daha büyük yer mi almalıyım.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey umarım afiyettesinizdir. Tebernüş Bey size aşağıda bıraktığım linkte birkaç ay önce bir soru sormuştum. Bugün şartlar daha farklı hale geldi ve tekrar sorma gereği hissettim cevaplarsanız çok memnun olurum. Hocam bugün Kandıra Babalıdaki 800m2 arsamın 300-350.000 civarına çıktığını söylediler. Benim paraya ihtiyacım yok satarsam da ya yeni bir arsa ev yada altın alırım. Daha iyi kazandıracak bir yer olur mu? Sizce Kandıra Babalıdaki bu fiyat ileride daha da yukarı gider mi Beklemeli miyim yoksa fiyat güzel Satmalı mıyım? Satarsam nereye yatırımı tavsiye edersiniz. Hocam o gün verdiğiniz cevaba uygun hareket ettim Kazandım. Yine size güveniyorum. Şimdiden Teşekkür ederim https://www.tebernuskirecci.com.tr/kanal-istanbul-guzergahinda-yatirimda-dogru-zaman/170423

Tebernüş bey merhaba ben Adana da Turgut Özal bulvarı na yakın veya Türkmen başı, Gürselpaşa tarafında almak istiyorum Turgut Özal tarafındakiler küçük ve fiyatları diğer tarafa göre yüksek Türkmenbaşı , Gürselpaşa tarafında ise havuzlu sosyal imkanları fazla olan yapılar ne tarafta almam daha mantıklı olur

slm 1094 ada tepeörende kadastro dışı alan ve 2b arazısı almak ıstıyordum sorunları bittimi tavsıyenız nedır selamlar