Mehaba Tebernüş bey, Benim Sultangazi Esentepe' de Yüksek Giriş bir dairem var(şuan 550 tl kira alıyorum)burayı satıp parasını peşinat olarak kullanarak Bahçekent Emlak Konuttan 1+1 daire almayı düşünüyorum, konu hakkında siz ne dersiniz? ileriye dönük bir yatırım için Sultangazideki evin kalmasımı? 1+1 almakmı daha mantıklı? Teşekkür ederim

Merhabalar. 5 Senedir Anadolu yakasinda esim ve kucuk kizimizla Goztepede oturuyoruz. Is yerim ikitelli de oldugundan tasinmam gerekiyor. 100000 tl birikimim var. Halkali veya bahcesehir duyunusoruz. Oturdugumuz ev cok genis ve simdi gececegimiz ev de fiyatlardan dolayi kucuk olabilir. 400000 tl ye kadar cikarim diye dusunuyorum 300000 kredi cekerek 10 sene. Ev sahibi olmak istedigimizden kiraya cikmak istemiyoruz. Birara 1+1 alil kiraya mi ciksak dedik fakat maliyeti aylik ayni oluyor. Siz bu kadar krediyle suan ev almayi oturmak icin onerirmisiniz. Bir de lokasyon oneriniz nedir? Goztepe de oturduktan sonra nerede daha rahat edebiliriz. Tesekkurler

Hayırlı Cumalar:Benim öğrenmek istediğim husus,Osmanlı Tapuları Hangi yıl Kadastro kapsamına alındı.Zira 10 içersinde müracaat etmeyenlerin tapularının Hazineye geçeceği söylentisi var.Bu konuda bana yardımcı olursanız çok memnun olacağım.Duyduklarım ne kadar doğru bilmiyorum.

Tebernüş bey. 2000 yılından beri, tayakadın'da 1250 metre arsamız var. Üzerinde çiftlik ve ev var, su ve elektriği de var. Hisseli olduğu için yarın öbürsü gün çıkıntı çıkabilir mi? Yıllardır yerimiz belli herkesin yeri belli. Ayrıca arsa rezerv alan olarak geçiyor. Nazim imar çalışması varmış. Sıkıntılı bir süreç olabilir mi? Teşekkürler..

Teşekkürler cevapladıgınız için, sultanbeylide o bölgede emlakkonut vardı, 145000 devretiim, 2+1 99metre kareydi, 400 yataklı sultanbeyli devlet hastanesinin 1 kilometre aşağısındaydı, şuanki emlakkonut taksitleri ile birlikte 312000 tlye gelmektedir. burası 2+1 70 metre kare307000 tl, mevki olarak 1 kilometre kadar daha aşağısında bulunuyor, acaba yatırım yapmak için kayısdağı ve inönü mahallelerinden ev almak daha mı mantıklı, hemen kira getiris gettirmey başlar,224000 tlye 1000 tl kira getirili bahçe katları satılıyor. bilemedim :)

Merhabalar Kocaeli darıcadan kaba inşaattan 170000 tl ile ye x bir mütahitten 3+1 135metrekare daire aldım. 70 bin peşin 100 bin kredi kullanarak. Ev teslimine 1 ay kala mütahit 80 bin lira fatura kesicem ben, 80 bin üstü kesersem çok kdv ödüyorum diyor. 80 bin kredi çek diyor şimdi bana. 100 çekersen 20 bin liralık kdv farkını sen verirsin diyor. Benim öğrenmek istediğim mütahitin kestiği faturada kdv oranı kaç olacaktır? Kdv yi benden talep etme hakkı varmıdır. Tapu masraflarında mütahitin kestiği faturadaki rakammı geçerli olacaktır? Peşinat verdiğimizde aramızda sözleşme yaptık. Sözleşmede kdv ile ilgili bişey yazmıyor. Ne yapmalıyım. Cevabınız için teşeklürler şimdiden

Sayın Tebernüş bey iyi günler dilerim. Bulvar İstanbul bitişiğinde toplamda 5.000 m2 arsamız bulunmakta. Şu anda kiracı mevcut. Bu bölge ile ilgili yıllardır sıkıntılarımız bulunmakta. Ve bu sıkıntı ile ilgili olarak muhatabımız yok. Tarih yok, zaman yok, ne olacağı ile ilgili bilgi hiç yok. Sadece birilerinin menfaatleri doğrultusunda bekliyoruz. Bu bölge ile ilgili ne yapabiliriz? veya ne yapmalıyız? bir öneriniz var mı? Bilgi verirseniz sevinirim...

Sonunda aldım inşallah hayırlısı olur...Tebernüş bey Silivri çanta fatihte çağdaşkent konutlarinin 300 400 metre yakınında 300 mtkare yüzde yirmibes imarlı ikibucuk kat izni var şimdilik. ..çağdaşkent konutları 6 katli ve 30 40 dan fazla bina var site etap seklinde ve bu aldigim yere minibüs okul yakin sayılır iyi yapmismiyim gerçi bu saatten sonra yapcak bse yok gbi ama merak ettim yorumunuzu:) teşekkür ederim cevabiniz için. ..

Merhaba Tebernüş Bey, elimde 125.bin lira vardı Bandırma Edincik bölgesinde arsa aldım. sizce doğru bir yatırım yapmışyım. bahse konu bölge yakın gelecekte istanbul daire fiyatları ile orantılı bir kazanç getir mi

Merhaba. 2 yıl önce 130.000 e bir arsa aldım şimdi 350.000 TL. İmar izni ayrık nizam villa bölgesi. Şehrin önemli bir bölgesinde sonradan imar iznine açılan bir yer. Arsanın olduğu Ada'nın yanından 50 m2 lik şehirler arası yol geçecek. Şimdi sorum şu; 1- Evimiz yok arsaya ev yaptırıp oturmakmı mantıklı yoksa arsayı satıp 2 daire almakmı? 2- Yaptıracağım evin maliyetinin 3/1 nakit hazır. Bir süre daha kirada oturup para biriktirip mi yaptırmalı? Yoksa yavaş yavaş başlamalı mı?