merhaba Bayrampaşa toki konutları başvurusu nasıl yapabilirim başvuru için kayıtlar başladımı acaba

Merhaba, Esenyurt Esenkent teki Regnum elitkent depreme dayanıklımı dır? Bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş bey Merhaba; Biz iki arkadaş olarak 2011 tarihinde peşin ödemeler ile bu projeden daire sahibi olmak istedik.Satış aşamasında projenin 09/2013 tarihinde steslim edilecek taahhüdü, ödeme sonrası önümüze getirilen sözleşme de 12/2013 tarihini almaktaydı.Bunu belirttiğimizde 'inanlar bugüne kadar hiç bir projesi geç teslim edilmemiştir.Bu tarihten önce de teslim bile edebiliriz.Geciken her ay için inanlar daire sahiplerine kira ödeyecek' bilgisine yer verdiler.Ayrıca satın alma aşamasında aidat giderlerin ilişkin olarak Serdar bey in de tv lere çıkarak 'Sıfır Aidat' formülü ile site içinde harcamalarınızla neredeyse hiç ödeme yapılmayacağı bilgisini verdiler.Sonuç olarak inanlar ın mücbir sebep bahanesinin arkasına sığınarak evimiz 12 ay geç teslim edildi.Ve teslim edildiği andan itibaren mt' göre aidatlar tarafımıza yönlendirmeye başladılar.Sorduğumuzda 'O öyle bir düşünce idi, hayata geçirilemedi' dendi ve ödemememiz halinde mahkemelik olursunuz tehdidi yapılarak aylık 253 TL boş eve ve daha blokları tamamı ile teslim edilerek site tam olarak faaliyete (Taahhüt edilen spor kompleksi, siteyi çevreleyen güvenlik çemberi ve otopark güvenliği henüz yer almamış) geçmeden aidatlar ile karşı karşıya bırakıldı.Bu aidatların yanı sıra boş evin ve site çevresinin herhangi bir yağışta içeri girilip girilemediğini kontrol amaçlı gittiğimde kapıya asılan ortak kullanım alanları ısı tüketimi , ısı kaybı, lpg kullanımı gibi giderlerin tekrar bina sahiplerine pay edilerek aidat bedelinden hariç farklı bir ödeme emrinin giriş kapısına asıldığına şahit oldum.Başından sonuna kadar mağdur olan müşterisini (Kendilerininde mağdur olduklarını dile getirseler de; bize satış aşamasında ruhsatlarının ellerinde olduğunu ve hemen temele başlayacaklarını ifade etmeleri ve usule uygun olarak hazırlanan projenin İBB meclisinde de konu edilemeyeceği varsayımıyla hatanın kendilerinde de olduğunu düşünüyorum) bu şekilde tüm taahhüt edilen söylemlerin ve açıklamaların göz ardı edilerek ellerinden geldiği kadar aidat ve diğer giderleri yansıtmaları hak mıdır? Yaptırımımız ne olabilir? Şimdi 'yönetimi başkasına verdik, gidin onlarla muhatab olun denilip tüm konulardan sıyrılıyorlar.Yönetimde ilk başta koyacağı demirbaşlar için 400 tl ye yakın depozito, her ay nerdeyse sıfır aidat dedikleri fakat şimdi hatrı sayılır tutarda aidat ve ortak kullanım alanları Isı kaybı, lpg kullanımı adı altında farklı farklı taleplerde bulunulmaktadır.

Merhaba Eskişehirdeki ilçeleri çok iyi tanımıyorum ve faizsiz taksitli ev almak istiyorum aylık 1000 civarında ödeme yapabilirim. 20000 tl peşinat üzerine taksitlendirme veya peşinat olmadan taksitlendirme... Bunun için 5 yıl içinde değer kazanacak bir bölgeden bu yöntemle ev almam mümkünmüdür? Bir de bu faizsiz taksitli dedikleri yöntem nasıl oluyor hocam ?

Merhaba tebernüş bey kolay gelsin arsaları güncel olarak takip ediyorum bu aralar arsasını online sitelerden satan arkadaşların ve emlakcıların çok sık kullandığı imara sıfır kelimesini merak ettim araştırdım bununla ilgili bir sonuca varamadım nedir bu imara sıfır'ın anlamı ben ve benim gibi bunu merak eden arkadaşlarımızı aydınlatırsanız sevinirim teşekkürler .

Firuzköy'de imarsız hisseli tapu arsamızda hissedarlardan birisi kimseden izin almadan yıllar evvel 2 katlı kaçak bir bina yapmış ve daha sonra binayı başka birisine satmış. Bu bina da imar barışı kapsamına girer mi? Hakkımı arayabilmek adına hukuki süreç mi başlatmalıyım ya da ne gibi bir yol izlemeliyim? İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey Merhaba, 25 yıldır Riva?da yazları ikamet eden biri olarak babama ait elmas tabya caddesinde deniz manzaralı tripleksimizi kullanmaktayız. Riva?yı seviyoruz ama evimize ait havuz yok ve deniz de temiz değil. Haftasonları cüzi harcayan tatilcileri ağırlayan Riva profili çok düşük ve çok kalabalık. 1 ay önce Kidstown?da bir arkadaşımızı ziyaret ettik ve 3 yaşındaki kızımız burayı çok sevdi..Yanlız sitenin geçmişini araştırdığımızda çok problemli olduğu,yıllardır nerdeyse prim yapmadığı,iskan sorunu olduğu, en düşük aidatın 460tl olduğunu,vaadedilen aktivitelerin gerçekleşmediği,sitede çok satılık olduğunu,insanların tapularını almak için fazladan ödeme yaptığını,eyfel yapı öğrendik. Sitede konuştuğumuz insanlar lanetli site gibi bahsediyorlar. Sitede 270,000?e satılık olduğunu ama satılmadığını bahsettiler ama sahibine ulaşamadık. Civardaki emlakçıları araştırdığımızda en şerefiyesiz 2+1 brüt 70M2,net 60M2 evin 310,000tl olduğunu söylüyorlar.Uzun zamandırda satış gerçekleşmiyor.Konumuna göre 360,000TL isteyen emlakçı da var. Sizin ?emlakçılara güven sorunu ? cevabınızı okuduktan sonra komisyonun fazla istendiği şüphesine kapılıp ev sahibine ulaşmaya çalıştım ama henüz başaramadım. Bu ay 3. Köprü açılıyor. Brüt M2 fiyatı mantıklı, kira 1,500TL isteniyor ama tutan yok gibi, çok boş var. Ünlüler almış, sonra elden çıkarmaya çalışmışlar. Bu evin gerçek değerini nasıl öğrenebilirim acaba.Doğru bir yatırım olur mu sizce ,ne kadara almak gerçekçidir ? 3.köprü düşünüldüğünde bana doğru alım zamanı gibi geliyor. Riva?da sizin kafeye gittim belki sizi görürüm diye ama hiç göremedim, bir gün sizi yakalayıp tanışacağım. Sevgilerimle

iyi günler hocam; kartal yunus mahallesinde bir arsamız var ve şuanda imarda MİA alanı olarak gözüküyor, 12 ekimde yayınlanan resmi gazetede yunus mahallesi afet riski taşıyan alan ilan edildi. biz ve komşularımız 24 ve 30 dönüm gibi bir alan oluşturup bir firma ile anlaşma yapmak istiyoruz bizim yerlerimiz firma ile sözleşme yapmadan önce kentsel dönüşüme başvuru yapmamız gerekiyor mu yoksa direk sözleşme yapabilir miyiz? iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Siteniz, sorulan sorular ve cevaplar bölümünü çok faydalı buluyorum ve size çok teşekkür ediyorum. Artık hergün bu sayfaya girip yorumlarınızı okuyorum. 5 -10 yıllık süreçte satma amaçlı bir arsa/arazi alma amacım var. 70.000 TL kadar bütçem mevcut. Şehrin genişleme bölgelerinden bahsediyorsunuz yazılarınızda. Rica etsem biraz daha spesifik olarak ilçe, mahalle adı verebilir misiniz? İstanbul Avrupa, Anadolu Yakası veya Kocaeli, Sakarya, Silivri, Tekirdağ, Çanakkale de olabilir. Bu bölgelerin gelişimi hk neler düşünüyorsunuz? Arsa alımı ile ilgili teknik detayları öğrenmemiz için bir makale yazmanızı dört gözle bekliyoruz. Teşekkürlerimle

iyi günler tebernüş abi,tarlanın meraya cepheli olması o toprağın geleceği açısından prim yapması açısından olumlu bir durum mu olumsuz bir durum mudur?