merhaba benim sormak istediğim kafamda 4 proje var.bunlar pendik merkezinde olan projeler.1.ataman karina bitmiş proje 3+1 140 metrekare fiyat 300 375 tl.civarı.2.şua inşaat elite side bitmek üzere olan proje 2+1 134metre kare 300 375 tl.civarı..3.satatu park bir sene sonra bitecek 2+1 129 m2 300 380 tl.civarı...4.özdemir inşaat prestik park bir sene sonra bitecek 3+1 130 m2 fiyatı 375 tl.sizce hangi projeden daire almak mantık ve karlı olur.fikirlerinizi yazarsanız memnun olurum.benim gibi bir çok kişide faydalanmış olur.tşkler..

Merhaba Tebernüş bey, arkadaşımla beraber ortak alacağımız ev için ortak kredi çekmek istiyoruz ancak ziraat bankası bu durumda kkdf çıkacağını belirtiyor. bu da 250.000 TL'lik kredide 36.000 TL ek maliyet çıkarıyor. ortak konut kredisinde böyle bir durum olabilir mi bilgi verebilir misiniz ? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüs bey.Sorularinizin cogunu okudum gercekten cok yararli bir sayfa oncelikle bunun için tesekkurler.Bizim kagithane nurtepe osmanpasada bahce kati dairemiz var kot daire.evi aldigimizdan beri muteahhitin hatalarindan bircok problem cikti. kiraci ve rutubet sorunumuz oldu icine cok masrafimiz oldu ve bunedenle artik satmak istiyoruz.ama kafamiz cok karışık.suan babamin dairesinde oturuyoruz.kendi dairemizi satarsak ya babamla ortak yeniciftlikte arsa alip ev yapip satmak istiyoruz.(yalniz 2.5 kat izni varmis yazlik bolge oldugundan villa yapimina izin var 300m2 arsa 75 ve 100 bin arasinda degisiyormus.)bunun bize bir kari olur mu evi satip da bukadar masraf ve ugrasa deger mi obur taraftan beylikduzunde dairede arastiriyorum. Ama ara katlarda 250 300 binden yuksek fiyatlar.simdi arsa alip yaparsak ekstra kredi odeme durumum olmayacak sikintiya girmeyeceğim.beylikduzunde daire alirsam yeni bir krediye baslamak zorunda kalacagim ama kira da alabilirim. Kafamiz cok karisik bugune kadar bir ev aldik ama yuzumuz hic gulmedi cok karli yer ama bize hic faydasi olmadi.bu yuzden yine yanlis karar vermekten cok korkuyorum.yardimci olursaniz cok sevinirim.

HAYIRLI AKŞAMLAR ... ben 2010 HAZIRANDA da ev aldım. tapuda 58.000 tl gözukuyordu. 100.000 tl kredı kullandım. kredıyı kapattım evı peşin paraya 2012 eylulde de sattımm . tapuda 68.000 tl gözukuyor. gelir vergısı ne olur.. şimdiden teşekkurler.....

merhaba, biz yıllardır kiracıyız.ev sahibi olalım istiyoruz fakat bütçemiz buna çok uygun değil.kredilerin geri ödemesi bize çok geliyor.kentkonutun kirazpınarda yaptığı evlere baktık.2+1 brüt 81 m2 72.900 tl.peşinatın küçük parçalar olarak ödenmesi ve geri kalanın sabit ödeme şeklinde olması bizim bütçemize çok uygun.yanlız "kentkonutun evleri bu fiyatı haketmiyor.hem çok küçük, hem konumu kötü(organize sanayinin arasında kalmış gibi şehrin biraz dışında)" diyenler var.acaba sizin düşünceniz nedir?bilginizi paylaşırsanız çok sevinirim.

elimde 100 bin lira param var ve bu para butun servetim diyebilirim.bu parayla yatırım yapıp 5 yıl beklemek istiyorum.en fazla kazanç,prim için istanbulun hangi yerinde arsamı,dairemi,işyerimi almalıyım? kurtköy ve alemdağ-nişantepe bölgesi hakkında ne diyorsunuz ? teşekkürler

Merhaba! Bizim hisseli bir dükkanımız vardı ancak diğer ortağımızın hissesi icra yoluyla açık ihale ile başkasına satıldı.Bu hisseyi alan kişi maddi gücünüz varsa hissemi siz alın başkasına satmam ya da izaleyi şuyu yoluyla sizin hissenizi ben alırım şeklinde tehdit ediyor.Bu hisseyi alan yeni ortağımız hissesini hemen satabilir mi? Ve bizim ne gibi haklarımız var nasıl bir yol izlemeliyiz.

Tebernüş Bey Merhaba, 14 Mayıs seçiminden önce yatırım amacıyla İstanbul / Pendik ilçesinde 1.450.000 TL 'ye 2+1 yüksek giriş bir daire beğendim. ( 11 yaşında - 60 m2- yaklaşık kira getirisi 7000TL- kira getirisinin üzerine ekleyerek krediyi ödeme planı yaptım.) 625.000 TL için 2.01 faiz ile ev kredisine başvurdum . 14 Mayıs seçiminden önce Ekpertiz gitti . Ancak henüz ekspertiz raporu gelmedi. Bu nedenle kredi işlemleri tamamlanamadı. Bugün geldiğim noktada ev kredileri 28 Mayıs'a kadar durdurulduğu bilgisi paylaşıldı. Aldığım duyuma göre kredi fazi oranı 3.5 olacağı yönünde. Faiz oranı 2.5 üzerine çıkarsa aylık ödeme planı kendi yaptığım ödeme planın üzerine çıkacak ve beni zorluyor olacak. 28 Mayıs sonrasında mevduat faizninin %40-45 arası olacağı ve konut fiyatlarının düşeceği yönünde görüşler var. Ekonomi yazarları sürekli nakitte kalın, borçlanmayın diyorlar. Açıkcası nasıl ilerleyeceğim konusunda oldukça kafam karışık.Aşağıdaki konularda değerli görüşlerinizi rica ederim. **%2,5 faiz oranının üzerinde konut kredisi kullanarak & yatırım olarak ev almak mantıklı mıdır ? ** Haziran 2023 ve sonrasında konut fiyatlarınde nasıl bir yön bekliyorsunuz? ÇokTeşekkürler Saygılarımla, Derya

Her katta karşılıklı 2 daire bulunan bir ev satın almak istiyorum. Tapuda kat irtifakı yazıyor. Ne demek oluyor bu? Bir problem teşkil eder mi?

2013 yılında evimi kayınvalideme sattım Ben tekrar bu evi 10 yıl vadeli konut kredisi ile satın almak istiyorum herhangi bir sıkıntı çıkarmı acaba