Iyi gunler Istanbul Maltepe ilcesi Altintepe semtinde 82 yilinda yapilmis bir apartman dairemiz var 2012 yilinda satin aldik , apartmanda her katta 4 daire var muteahotler kentsel donusum icin uzerine 330 bin civari para istiyorlar ve karsiligi 50 m2 net e yakin kesin olmamakla m2 ev taahut ediyorlar,bizimde aklimiz karisti su anda boyle bir borca girip bu kadar kucuk bir ev akla yatkin gelmedi maltepede 5 kat siniri var size danismak istedik , evi satip yeni ev mi alsak hos fiyatlar malum, secimi beklesek maltepe ilcesine ilave kat verilir mi sizin tecrubenize danismak istedik tesekkurler iyi calismalar

Selamlar abi umarım iyisinizdir. Kırıkkalede üniversitenin yanında 1+1 ara kat ev 180bin lira ve boş halde kirası 1250 TL eğer eşyalı yaparsak 2000 TL kirası eder. 100bin 12 ay vadeli ihtiyaç kredisi kullanırsam aylık ödemesi kira getirisi hariç 9.500 TL yani mevcut durumda bir maaşımızı 1 yıl boyunca bankaya bağlayacağız. Sizce 1 yıl boyunca dişimizi sıksak değer mi yoksa hayat kısa o yüzden hiç uğraşılmaz mı. Sizler anadolu için önümüzdeki 3 sene boyunca fiyatların yönünün yukarı olduğunu belirtiyorsunuz o yüzden imkan varken almak mantıklı mı. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle umarım afiyetiniz yerindedir. Bugün size şunu sormak istiyorum, öncelikle konuyu açıklayayım. İstanbul Başakşehir Güvercintepe mahallesinin en iyi konumu sayılacak noktada 380 m² hisseli bir arsamız var. Bu arsanın 190 m²?si yani tam %50? si benim. Bu arsa 43 sene önce babam ile eniştem tarafından yatırımlık bir arsa maksadıyla alınmış. 95 m²'si eniştemde 95 m²?si babamdaydı,(Babamın ve eniştemin payını ben satın aldım.) diğer 190 m²?si tanımadığımız bir ailede. Bu aile 26 yıl önce 1995 yılında kendi hakkım olan yere diyerek haberimiz olmaksızın 190 m²?ye zemin + 4 kat yani toplam 5 kat olacak şekilde 5 dairelik bir bina inşa etmişler. Bu bina zaten Belediye?de sorgulattığımda kaba tabiriyle kaçak bir bina durumunda. Daha sonra eniştem ve babam müteahhitle anlaşıp kendi tarafımıza bina yaptırmak istemişler fakat ifraz olmadan imar çıkmamış, ki ifraz dahi m²?si küçük olduğu için yapamamışlar. Daha sonra bina sahibi aile ile eniştem ve babam görüştüğünde ise onlara müteahhit ile anlaşmayacaklarını çünkü 5 daireden 2 daireye düşeceklerini söylemişler. Yıllar sonra arsanın satışını üzerime aldım ve binada oturan aileyle konuşmaya ben gittim ve yine aynı şeyleri söyleyip anlaşmaya yanaşmadılar. Kendi alanımı satmak istedim, istediğim fiyatı beğenmeyip almadılar. Aslında satmak istemiyorum zaten, sadece üstüne hakkım olan binayı yapıp içinde oturmak istiyorum. Ama hiç empati yapmadan hakkımı kullanmama resmen engel oluyorlar. Babamlar da bunca yıl hiçbir hak, maddi olarak talep etmemişler. Kendilerine bunu da söyledim ama hiç oralı olmuyorlar. Yıllardır anlaşmaya hiçbir şekilde yanaşmıyorlar. Anlayacağınız denemediğim yol kalmadı Tebernüş Bey. Benim payım boş arsa onlarınkinde ise oturdukları 5 katlı bir bina var. Şimdi benim sorum tam olarak şu, Ben mahkeme yoluna başvurursam, izale-i şuyu olmadan (çünkü satmak istemiyorum zarar olarak görüyorum), geriye dönük kira talep edebilir miyim? Binayı yıktırabilir miyim? Yani bu işin içinden nasıl karlı çıkarım, hakkımı nasıl alırım? Lütfen yardımcı olun gerçekten yordular beni. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim sağlıklı günler dilerim.

Merhaba tebernüş bey uzun zamandır size yazmıyorum nasılsınız ? Emlak konut vadi evler Boğazköy bölümüne yapılıyor bahçeşehir 2 kısım mahallesinde yer alacak aynı tip konut projeleri var bahçeşehirde örnek olarak vereceksem eston koru aynı m2 2+1 145 m2 1.500.000 TL ile 1.600.000 TL bahçe katları ise 2.000.000 TL ile 2500.000 TL arası asmalı bahçeşehir 2+1 140m2 bahçe katı 2.000.000 TL ile 2.500.000 TL emlak konut vadi evler 2+1 145m2 ortalama 900.000 TL başladı bahçe katlarıda m2 göre 1.000.000 TL ile 1400.000 TL arası 0.99 faizle satıldı 36 ay sonra teslim projede en büyük artısı Marmarayın hemen dibinde olması ve konsep olarak Bahçeşehir?in sevdiği bir proje sıradan emlak konut projesi değil ön görülen rakam benim tahminim vadi evlerde bahçe katlarının 2.500.000 çıkma durumu hatta 3.000.000 TL görme durumu var ben piyasadayım bu piyasada emlak konut uçar tabiki ihaleyi alan taşoran batmazsa ????????

Merhabalar Tebernüş bey, Çorlu 1. OSB'de demir ekodan tarafından yürütülen projede 15.000 TL kiracı garantili brüt 220 m2 dükkan yaklaşık 2,5 Milyon TL civarında. Peşinat yok vade farksız 24 ay taksit ödeme imkanı var. Böyle bir yatırım konusundaki düşüncenizi öğrenebilir miyim?

Ankara Tefenni de.3.adet.yer kalmış. Ama tedaş. Yüksek gerilim direkleri dikiş bana sormadan bunları almak.istiyorum.yardimci.olun saygilar

Çekmeköy Alemdağda 90 metre kare daire buldum fiyatı 390 bin TL daire yola okula ulaşıma marketlere yakın 0.64 kredi faiz oranlarından faydalanmak için kaçırmak istemiyorum bilgi verirseniz sevinirim

11 Kasım 2019 tarihli emlakkulisi.com sayfasında yer alan YENİ BOĞAZİÇİ YASASI NELER GETİRİYOR? Başlıklı haberin iceriğini okuduğumda çok şaşirdim.Çünkü yasanın içeriği değil bir okur mektubu yayınlanmış.ilgi çekmek için bu başlık kullanılmış.yeni yasanın içeriği hakkında bilgi verirmisiniz?öngörünümle ilgili bir gelişme varmı Şimdiden teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey, Yaklaşık 2,5 sene önce sattığım ev satılıyor. Evimi alan şahısla aile bağım yok. Konut kredisi kullanarak evi alabilir miyim? İyi günler dilerim

İyi akşamlar.Loft daireye asma kat yapmak için izin almak gerekir mi?