Efendim iyi günler , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim . Efendim bakırköyden 3+1 bir adet daire alacağım ama bina yaşı 31 yaş üzeri ev çok güzel ve nezih bir semtte ama yarın birgün deprem olursa basaksehirdeki ev ile bakirkoydeki ev aynı tazminatimi alır? Yani 0 daire alırsam basaksehirden 2 daire alırım ama arsa ve değer bakırköyde çok yüksek hem gelişmiş bir yer ama yarın birgün deprem olursa zorunlu deprem sigortasi her ev için aynı tazminatimi ödüyor? Cevabınız için teşekkür ederim iyi günler dilerim.

Tebernüş bey merhaba; sizinde vurguladığınız arsa arazi ve emlak piyasası 3 4 yıl durgunluğa girdiği görülüyor her düşüşün bir çıkışı olucağını varsayarsak küçük yatırımcı ve bir takipçi olarak durgunluktan çıktığımıza dair göstergeler veya hareketlenmeleri bizler neye göre hangi verilere veya araştırmalara bakarak anlayabiliriz. Ne öneriyorsunuz ? Saygılar cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba Tamamlanmışi bir daire satın aldım. Kat irtifak tapusu ile. Herhangi bie şerh ve irtifak bilgisi bulunmamaktadır. Fakat satıcı genel bir vekaletname ile abonmanlık ve mülkiyet işlerini halledebilmek için noter yetkisi istedi. Bu vekalet namede aşağıda ki ifadeler gecmektedir. Trafo için şerh ve kamulaştırma yuetkisi normal midir?Aydınlatabilirseniz çok memnun olurum. Saygılar 1-gerektiğinde sözleşmeleri yapmaya, yapılmış ve yapılacak olan kira sözleşmelerini tapuda şerh ettirmeye veya intifa hakkı tesis etmeye, proje yapmaya, tasdik ettirmeye, sözleşme veya protokoller yapmaya, 2-Gayrimenkul lehine ve aleyhine her türlü geçit hakkı ve yapmaya, namıma iskan müracaatı yapmaya veya iskan almaya, ilgili vergi dairesinde taahhütlerde bulunmaya, muafiyet belgelerini ve harç beyannamelerini imzalamaya, gerekli harçları ödemeye, fazla yatırılanları geri almaya, iş bu bağımsız bölüm üzerinde arsa trafo şerhine kabule, iş takibine, yapmam gereken her türlü yasal ve özel işlemleri tüm resmi 3-(İSKİ, DSİ, İGDAŞ, PTT, TÜRK TELEKOM, TEDAŞ, BEDAŞ, AESAŞ v.b. gibi) ve Anadolu Yakası Elektrik dağıtımını yüklenecek firmalar ve telekomünikasyon hizmeti veren (AVEA, TURKCELL, VODAFONE v.s.) ile kira sözleşmeleri yapmaya, anılan kurumlar ile Yüklenici Şirket arasında akdedilen kira sözleşmelerini tapuya şerh ettirmeye

Merhabalar babadan kalan arsa tapulu bir binayı mirasçılar miras taksim sözleşmesiyle yüzdelik olarak bölüp tapuda metrekare olarak paylaşıyorlar. 6 hissedar aynı payı bir hissedar daha fazlasını alıyor. Tüm işleri takip edip vergileri ödeyen büyük hissedat kolayödeme yapmak takip etmek ve yönetmek adına belediyeye tek başına ve sadece kendi adına emlak beyanı verebilir mi ?

mrb. evi 2017 temmuz da 150 bin tl olarak aldım 117 bin tl kredi çekip 100 bin tl ev sahıbıne banka aracığıyla verdim diğeri de hesabıma katarak tapu masrfları vs. geri kalan para ise elden verdim evin sahibine yanı tapuda evi 100 bin tl gösterdim ilerde ceza yer miyim 117 çekilen kredi den geri kalan para eve masraf yaptım kapı pencere laminat parke işi yapan usta ile sözleşme yaptım elimde bu belge mevcut saklıyorum bir diğer husus 2013 tarihinde 46,500 liraya ev aldım tapuda 37 bin tl gösterdim ceza 741 tl bugun geldi onu ödeme yapacağım bugun çünkü ev sahibine 46 bin tl banka aracığıyla verdım belge sabit itiraz edemedım ama ödemeyi mecbur yapacağım yukarıda geçen ilk soruma cevap yazabılır mısınız

merhaba benim elimde küçük bir bütce vardı ve ben bunu yatırım olarak yalova esenköydeki doğa termal otel de kullandım acaba bu projenın güvenirliğini nasıl araştırabilirim

Merhaba hayırlı akşamlar biz bir arsa satın aldık derince tahtalıda parseli 5353 numaralı yatırım amaçlı aldık toplulaştırma olduğunda bize toplulaştırma vurmadı yani arsamız eski konumu devam ediyor köy içi kalıyor ondan dediler biz burayı 84 bin tl den aldık yeni aldık merak ettiğim arsanın bulunduğu konuma imar çıkarmı çıkarsa ne kadar sürede çıkar çıkmaz ise değeri dört beş sene içinde değerlenirmi. Teşekkürler

Iyı gunler babamın uzerıne arsa tapusu var babam vefat ettı 4hissedar var arsanın uzerınde 1 dükkan 6daireli bina var bu tapuyu hisseli tapuya dönüştürmenın maliyetı nedir arsa 350 metrekare.hisseli tapuya donusturunce 1hissedar hakkı olanı satabilirmi burda diger hissedarların zararı olurmu

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız Westside Beylikdüzü projesi ile ilgileniyoruz 2+1 süpürülebilir alan 81 m2 bahçe katı dairenin salon önünde kendine ait 23 m2 bahçe teras alanı var kira getirisi 2.300 civarı.şuan projede %20 lik bir indirim var 557.000 tl ye düşüyor ancak biz son olarak 550.000 tl olarak fiyat alabildik elimizde 400.000 nakit var üzeri için 7 yıl gibi kredi düşünüyoruz biz bu daireyi hem oturumluk hem yatırımlık düşünüyoruz size sorum sizce bedeline değecek bizim yüzümüzü güldürecek bir projemi primi nedir ne olur çünkü yedi Yıl için birde faiz giderimiz olacak toplamda daire bize 700 gibi bir rakama gelecek takribi olarak değerli fikriniz bizim için çok çok önemli şimdiden teşekkür ederim iyi günler

Sn Kadir bey 1994 ile 1997 yılları arasında Mersin'de bir Konut Yapı Kooperatifi üyesi olarak 40 (kırk) ay üyelik aidatı ödedim.Bir müddet sonra inşaatın yapımının yavaşlaması ve maddi durumumdan dolayı, Kooperatif üyeliğinden kendi isteğimle, Yönetime dilekçe vererek 1997 yılı Haziran ayında istifa ettim.Geçen süre içerisinde kooperatif inşaatların tamamını bitirmedi,bizim ödediğimiz aidatlarla yapılan bir kısım binalarda ikamet edildiğini gözlemledim.Bu kadar sürede de bana ödediğim üyelik aidatları ile ilgili hiç bir geri ödeme yapılmadı.Bu durum da benim haklarım nelerdir, ödediğim aidatların karşılığını nasıl alırım,bilgilendirirseniz memnun olurum,ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.Adnan UĞUR