15.09.2021 tarihinden itibaren kirada olan daireme evlenecegim icin kendim yerlesmek istiyorum. Bulundugum il de bu daire disinda herhangi bir mülküm yok. Ihtarı ne zaman göndermem gerekiyor. Suan gondersem de olur mu. Bugunun tarihi 03.04.2023 Tesekkurler.

Merhabalar, 540 m2 alanı ve 0,30 taks hakkı olan arsamıza, iki ayrı bungalov ev yapabilir miyiz? Saygılarımla

Tebernus bey merhaba bence turkiyede konut yatirimi yapan yabancilar ve yerliler kira carpani acisindan cok buyuk zararlari var hadi yabancilar vatandaslik icin aliyorlar belki kabul edilebilir sahit oldugum bir olaydan yola cikacak olursak. Bir tanidigim avrupada bir ulkenin orta halli sehirlerinden birinde yaklasık 3 bucuk milyon tl degerinde dovizle bir mulk aldi ve aylik kirasi tl bazinda 28 bin tl yani 120 ayla 150 ay arasinda degisiyor amorti etme sureleri. Tabi orasi avrupa bizdeki gibi sabah evi begen aksam tapuyu al degil 1 2 aylik bir islem suresi var. Soruyorum size turkiyede 3.5 milyona alipta 28 bin tl ye kiraya verebileceginiz ne var hemde dovizle.Ayrica kira geliri dovizle mulku degerlense oda doviz bazinda her acidan cok karli bir yatirim. Turkiyede son konut fiytalarina bakacak olursak kira carpanlari 400 aylara dayandi ve turkiyede insanlarin gelirleri aşiri derecede dustu. Kiraci ev sahibi davalarina bakcak olursak da adaletimiz maalesef avrupaya gore yavas isliyor haberlere bakilirsa mahkemeler kiraci ev sahibi davalariyla dolu. Bence imkani olanlar icin avrupa ve diger ulkelerde cok daha cazip yatirim imkanlari var.

Merhabalar, umarım iyisinizdir. Aralık 2021'de Ataşehir ilçesi İçerenköy Mahallesi'nde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı onaylanarak yürürlüğe girdi. Tam olarak ne anlama geldiğini bilmiyorum. Şöyle bir düşüncem var, ortak olduğum bir daire var bu daireyi satıp Darıca'dan bir daire mi alsam yoksa bu daireyi bekletelim mi? Bu imar planı buraya değer katar mı? Darıca'dan daire alma düşüncem ise başta İstanbul'a param yetmeyeceği ve ödeme gücüm olmadığı için, diğer nedeni ise orada daha sakin denizle iç içe yaşamak. İstanbul'a ulaşımın da kolay olduğunu düşünüyorum. Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

İyi günler. Konut kredi faizleri bu hafta başında birazcık düşürüldü. Sizce bu düşüş kademeli olarak devam eder mi. Yoksa 1.29 da kalır mı?

İyi günler kızım istanbulda yasal stajını yapıyor ve İstanbulda çalışmak istiyor fikirtepe de rezidanslardan 1+1 daire kiraladık kirası eşyalar 4000 tl burdan 750000 tl civarında daire bulabilirsen almak istiyorum.fakat Optimist Evin park vb henüz iskan yok ve tam oturması ilerde fiyatları dahada ararım yoksa zarar edermisiniz bilemiyorum .Almamı tavsiye edermisiniz ve nelere dikkat etmeliyim Teşekkür ediyorum

Belediyede projesi 3 katlı görülen fakat şu anda 5 katlı olan binanın 3. katını almayı düşünüyoruz, binanın 5 katlı hali için yapı kayıt belgesi alınmış. Mülk sahibinin kat irtifaklı tapusu mevcut. 2008'de inşaatına başlanmış, tapu 2010'da alınmış ama iki kat sonradan çıkılmış. Bu daire alınır mı? Alırsak ne gibi sorunlar yaşarız? Kat mülkiyeti almamız mümkün müdür? Teşekkürler.

Hocam iyi aksamlar .arsa sahibiyim muteahhit ev apti.simdi bana düşen daireleri satmak istiyorum krediler düştü herkes banka kredisi ile almak istiyor benim neye dikkkat etmem lazım.muteahhit uyardı beni.yuksek kredi çekerlerse dikkat edin diye.bir de kat irtifakı tapusu cıktı.satisi onula yapabilir miyim.tesekkur ederim saygilar

iyi çalışmalar 1 yıllık bir bina nın satışı ile ilgili olarak emlakçıyla anlaşmaya vardık.fakat konut kredisi anlaştığımızdan daha yüksek oranlarda çıktı.bunun üzerine ev alımından vazgeçtik.emlak firmasıyla herhangi bir sorun çıktığı durumda peşinatın geri verileceği konusunda anlaştık fakat ev sahibi peşinat konusunda zorluk çıkarıyor.bu durumda ne yapmam lazım

İpotekli olarak ev aldım. İpotek borcunu kapatacak miktarda ödemeyi satıcıya odemedim. Tapusu üzerime ipotek borcu satıcıya ait olan kredi borcunu alıcı olarak ben kapatabilir miyim? Eğer haciz işlemi uygulanacak olursa öncesinde borcun odenmedigine dair alıcıya banka tarafından bilgi verilir mi?