Merhaba Teberbus bey sizi ve degerli goruslerinizi cok seviyoruz. 2015 yilinda gene size danisarak ve verdiginiz mantikli oneri sebebiyle ispartakule patara sitesinden 1+1 almistim. Borcum bitti simdi 2+1 almak istiyordum onlarda 450-600 bin tl arasi kirasida 2250bin TL civari ama bu surecte evi kiraya verip kiraci ile ugrasmanin zorlugu anlayip dukkan almaya karar verdim en azindan vergisi az ve kiraci ertesi tadilat dusuncesi eve oranla daha az. evimin degeri yaklasik 320 bin, gene ispartakulede innovia carsi icinde 28m2 acil satilik bir dukkan buldum 340 bin e veriyor. dusunce bir evimi arti canakkale lapseki carsak da ki 220m2 arsami da satip( yaklasik 100bin) ustunede kredi cekip 600-650 bin TL arasi dukkan alip yaklasik 4bin TL den kiraya vermek mi sizce mantikli mi gerci dukkan alinda piyasalar kotu kiraci bulunmasi zor yoksa bu surecte beklenmeli mi ? cok saygilar, iyi geceler.

Merhabalar, mevcut dükkanımı 10 yıl sözleşme süresi ile bir firmaya kiraya verdim. Sözleşme bitim tarihinden 3 ay önce bildirmek şartıyla sözleşme fesih edilebilir diye madde var. Ben bu bildirim süresini kaçırdım. Dükkanın 10 senelik sözleşmesi doldu. Bu tarihten sonra sözleşme 1 yıl mı uzar yoksa sözleşme süresi olan 10 yıl mı ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

iyi çalışmalar 1 yıllık bir bina nın satışı ile ilgili olarak emlakçıyla anlaşmaya vardık.fakat konut kredisi anlaştığımızdan daha yüksek oranlarda çıktı.bunun üzerine ev alımından vazgeçtik.emlak firmasıyla herhangi bir sorun çıktığı durumda peşinatın geri verileceği konusunda anlaştık fakat ev sahibi peşinat konusunda zorluk çıkarıyor.bu durumda ne yapmam lazım

Merhabalar.. Ataköy 2.5.6. Kısımlarda emlak konutun yapmış olduğu binalardan ev alınır mı? Binaların tümün de tünel kalıp sistemi uygulanmış. Buna istinaden ek olarak böyle yapılardan ev almak nekadar sağlıklı olabilir? İlginiz için teşekkür ederim hayırlı çalışmalar dilerim.

Efendim iyi günler , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim . Efendim bakırköyden 3+1 bir adet daire alacağım ama bina yaşı 31 yaş üzeri ev çok güzel ve nezih bir semtte ama yarın birgün deprem olursa basaksehirdeki ev ile bakirkoydeki ev aynı tazminatimi alır? Yani 0 daire alırsam basaksehirden 2 daire alırım ama arsa ve değer bakırköyde çok yüksek hem gelişmiş bir yer ama yarın birgün deprem olursa zorunlu deprem sigortasi her ev için aynı tazminatimi ödüyor? Cevabınız için teşekkür ederim iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernus bey, Ben genc birbayan ve Ev sahibiyim ve yurt disinda ikamet etmekteyim.Kiracim oturali henuz uc ay oldu ve hesabima yatirmasi gereken havale ucretini odemiyor.Bayan ve kendisinden kucuk oldugum icin benimle Cok saygisiz bir sekilde konusuyor ve davraniyor.Emlakci arkads bana kira kontrati sonuna kadar sabretmemi ve cikaracagini soyluor ama benim sabrim kalmadi.Acaba haklarim nedir ve bu olayi hangi sekilde halledebilirim.Ayrica binadaki ortak ototamatik elektirik tutarini Ev sahibi olarak benimmmi kiracininmi odemesi gerekiyor.Eger kiracinin sorumluluguysa ve odemeyecegini biliorim be yapmaliyim? Cevaplariniz icin cok tesekkurler.Saygilar.

Merhaba. Miras yoluyla devreden konutu satmayı düşünmediğimiz için belediyenin rayiç bedelinden göstererek devraldık. İşlemin üzerinden 1 yıl geçti. Pişmanlık beyanında bulunursak konutu istediğimiz değerine yükseltip satabilir miyiz? Beyannamenin hangi sürede verilmesi gerekir? Herhangi bir beyanda bulunmayıp ; satış , kiralama gibi işlemler gerçekleştimediğimiz takdirde zamanaşımına uğrar mı,uğrarsa sonuçlarla karşılaşırız? Pışmanlık beyannamesiyle beraber, bildirilmeyen herhangi bir taşınmaz hakkında ek beyanname verilebilirmi ? Teşekkürler.

Merhaba, Zaten annemin olan ve kredi kullanabilmek için üzerime geçen evi tekrar anneme devredeceğim. Bunun için bedelsiz tapu devri yapabilir miyim?

Dublex dairemi iki ayrı daire olarak imar barışından yararlanıp üst kata tapu alabilirmiyim

Merhaba Tebernüş bey. Bir yatırım yapmak istiyorum. Öünmde 2 seçenek var. Tarla vasfında ana yola cephesi olan 2500 metrekare bir yer mi yoksa aynı bölgede 2 kata imarlı 1000 metrekare arsa mı almak sizce daha mantıklı. Şimdiden çok teşekkür ederim.