Merhaba TÜbernüş bey. Ben Esenyurt talatpaşa mahallesinden 2+1, mutfak ve salon birlikte bir daire projesini yatırım amaçlı değerlendirmek istiyorum. Daire henüz yapılı değil peşinat olarak 25 bin vermeyi düşünüyorum ve 6 ay sonra teslim edilecekmiş. Daire yüksek giriş olup 140 bin fiyat aldım sizce uygunmudur ileride satabilirmiyim teşekkürler

İyi günler Tebernüş Bey. Aynı kira geliri ile 240 bin TL Ye Eyüp Esentepe Mahallesinden mi yoksa Sultanbeyli Adil Mahallesinden mi ev almayi tavsiye edersiniz? 5 yıl sonra hangisinin getirisi daha çok olur? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Çanakkale ayvacık- ümmahan 431 ada, 4 parsel bir arsa var , ancak memlekim olan afyondada merkeze yakın bir yerde arsa buldum. İki arsada konut imarlıdır. Yatırım amaçlı düşünmekteyim. Bu ikisinin arasında kaldım, siz olsanız tercihiniz hangi yönde olur. Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba; Anthill 24.katta 1+1 86 m2 dairem var yaptığım araştırmaya daireme 1.250.00-1.350.00-tl arası fiyat biçtiler sizse satmak mı yoksa kiralamaya devam mı etmeliyim iyi çalışmalar..

Merhabalar öncelikle vermiş olduğunuz cevaplar için teşekkürler sorum; 30 yaşındayım ve güç şartlar altında çalışmaktayım.zorda olsa bir bahçe katı daire ve yine borçlada olsa bir gelecek için tarla aldım. Kredı ödemekteyim ödediğim miktar 1600 tl beni zorlanıyor toplam 1 seneye kredim bilmekte sizce gelecek için daha nasıl bir yol izlemek mantıklı oglum var bir tane ve onun gelecegi için uğraş veriyorum daire almak mantıklı mı olur yada sizce daha ne yapmam gerekir

Merhaba tebernüş bey.içinde 2 yıllık kiracı olan 1750 tl kira getiren dükkan'ımın değeri kaç paradır.nekadar fiyata satarsam gider beni aydınlatırsanız sevinirim.şimdiden teşekkürler

garaj tapulu yerimi işyerine çevirmek istiyorum.en kolay yolunu söylermisiniz.neler yapmam gerek.teşekkürler.

İyi günler Tebernüş bey. Şerifali Tatlısu mahallesinde, kapalı otoparklı bir apartmanın yüksek giriş katını, 2005 yılında sıfır daire olarak bir arkadaşımızla ortak olarak satınalmıştık. Evi diğer arkadaşımız kullandı, ancak resmi tapu daha kolay kredi alabildiği için eşimin üzerine çıktı. artık satmak ve herkesin payını ayrmasını istiyoruz. Görüştüğümüz emlakçılar evin değeri 410-430 bin tl. olduğunu söyledi. Kira bedeli 1600 tl. Evi satarak başka bir yatırım yaparsak, şu anda 300 bin tl gibi bir bütçeyle bir yatırım yapmamız gerekecek. Eşim asker emeklisi olduğu oyakta bıraktığımız birikmiş para, aylık 1500 tl getiriyor .Ana para nisan ayında çekilebilecek yaklaşık 200 bin tl civarında olacak. Bu parayı çekerek (ve aylık 1500 tl gelirden vaz geçerek) bu evin yarı hissesini almalı mıyız? Evin eşimin üzerinde olması bizi alım satım vergisinden ve muhtemel emlakçı masraflarından kurtaracaktır. Oyak hersene banka faizinden çok getiriyor (geçen sene %17 idi) ancak toplamda gayrimenkulun daha çok getirdiğine inanıyoruz. Yardımcı olursanız seviniriz.

Selamlar Tebernüş bey, İstanbul'da yatırımlık bir arsa ya da tarla almak istiyorum. Bütçe olarak 500.000 tl gibi bir rakam var aklımda. Alacağım yeri uzun vadeli olarak da düşünebilirsiniz. Bu konuda bilgilendirirseniz memnun olurum. İyi çalışmalar...

Merhaba, Ankara Eryaman'da almayı düşündüğümüz rezidans, tapuda ofis olarak görünmektedir. Bazı bankalar iş yeri kredilerinin farklı olduğunu, kkdf vs. gibi ek kalemler bindiği için rakamın yukarı çıktığını söylese de (%1,30 civarı net faiz) alınan mülk konut veya iş yeri fark etmeden aynı oranla kullandıran bankalar da var. Nitekim bir banka'da 0,92 net faiz ile 120 ay kredi bulabildik. Endişemiz ise kkdf söz konusu ise bu bankada değil mi? Veya daha sonra kkdf veya bunun da haricinde ciddi bir ek masraf çıkabilir mi karşımıza?