Kuzey marmara anadolu yakası kocaeli körfeze bağlı sevindikli gişeleri malumunuz açıldı. Sevindikli karayakuplu köylerinde arsa alım satımlarında ufak bir hareketlilik yaşanıyor. Pendik sevindikli aşağı yukarı 20dk maksimum 25 dk.ya indi. Yatırım amaçlı orada kadastrol yolu suyu elekririği başında 3500 m2 tek tapu bir tarla aldım. 5 yıl önce m2 56 tl ye almıştım şu an m2'si 130-150 Tl arası bir fiyata satılabilir. Arazı toplulaştırma da şu an karayakuplu köyünde başladı iki üç ay içersinde biter. Sorum şu: buraların geleceği sizce 2-3 yıl sonra ne olur? İstanbula yakın olması istanbuldan bu köylere bir göçün olma ihtimalı var mı? Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum Selam ve dua ile

Merhaba tebernüş bey. Ne yapacağımı bilemez halde internette gezinirken sayfanıza denk gelince öyle ümitlendim ki bu değerli hizmetiniz için size ne söylesem az kalır. Benim babamdan kalma Topkapı da Emintaş sanayi sitesinde 40 m2 bir dükkanım var. Kiraya vererek geçim bütçemize katkısı oluyor. 1300 TL kiramiz var. Ancak Son 10 yıl içinde yoğunlaşan konut inşaatları sonucunda çoğu iş binaları yıkılarak ev oldu. Bizim Emintaş siteside Avrupa konutları kıskacında kaldı. Sizden öğrenmek istediğim şu. Dükkanımız değer kaybediyormu yoksa kazanıyor mu? Hemen satmalımıyım yoksa beklemeli miyim? Bölge sanayiden evsel konuma geçiş yapıyor sanırım. Bu durumda ne yapmalıyım ? Uzun oldu bağışlayın. Heyecanla yanıtınızı bekleyecegim efendim. Hayırlı akşamlar dilerim

Merhaba Tebernüs Bey, Mutlu Sasmaz beyin sorusuna kendi fikrimi belirtmek isterim. Arsa-Arazi yatirimi benim sahsi fikrime göre uzun süreligine bitmistir, hemde coook uzun süreligine. Insaat maliyetleri cok fazla artti ama insanlarin geliri paralel olarak artmadi Arsa-Arazi fiyatlari zaten cok sacmaydi, ilginc olan ise hala bu trend devam ediyor, en son kimin elinde kalirsa vay haline Kentsel dönüsüm yapilmasi lazim ve önümüzdeki yillarda buna agirlik verilecek, yani eski binalari yikilip yerine daha fazla emsal ile yeni binalar yapilmasi lazim, buda arsalarin önündeki en büyük handikap Son olarakta tarlalar kolay kolay imara acilmaz, önümüzdeki yillarin en büyük sorunu Gida Tedarigi ve Lojistik, Istanbul'un etrafi cok verimli arazilerle dolu, bu araziler tarima yönelicek, baska kurtulusu yok insanlarin, tarimda verim artirmamiz ve tarim alanlarini korumamiz lazim, suanki yönetim ve gelecek potansiyel yönetimler bunun gecte olsa artik farkinda

Merhaba izmir,in Urla ilçesinde satmak istediğim mülküm ile ilgili yabancı yatırımcılara arap vs fark etmez nasıl ulaşabilirim

Hocam iyi günler. 12 Eylül'deki Merkez Bankası Para Kurulu toplantısı sonrası yapılacak 300 baz puanlık bir faiz indirimi, konut kredi faizlerinde düşmeye sebep olur mu eğer olursa ne kadarlık bir düşme olabilir? Teşekkürler.

Merhabalar, Yapı kayıt belgesine kendim başvuracağım evimin ölçülerini aldım ancak garantiye almak için fazla metrekare yazacağım. Yazılacak ölçü brüt metrekare mi olcak yoksa kullanım alanımı? Eğer eksik yazarsam kat irtifakı alırken proje çizimi aşamasında sıkıntı olacağını biliyorum ama fazla metrekareyi fazla yazarsam problem olurmu ? Çok teşekkür ederim

10 dönümlük bir arsayı 7 hissedar çok önceden kendi aralarında bölüşmüş ve herkes kendi arsasına ev yapmış.Şimdi bu imar barışında hissedar müracat ederse kendisine düşen hissenin ayrı tapusunu alabilir mı?

Selam sayın Tebernüş bey Madenler/Çekmeköy'ün metro inşaatı henüz bitirilmedi.Sanırım 4 ay gibi bir sürede bitirilmesi düşünülüyor. Bu bölgede Metronun gelmesiyle Emlak fiyatlarında bir gelişme olur mu? Olursa tahmini öngörünüz nedir. Teşekkürler.

Merhabalar, Ankarada bir henüz iskanı çıkmamış dolayısıyla tapusu olmayan ancak kooperatif devri yapılacak bir ev ile Antalya'daki tapulu gayrimenkulümüzü takas yapmak istiyoruz. Bu işlem hangi tapu dairesinde yapılır ve prosedür nasıl olur? Ayrıca iskanın henüz çıkmamış olmasının riski var mıdır? Teşekkür ediyor iyi çalışmalar diliyorum.

Hayirli gunler tebernus bey. Ben esenyurttan 1 daire alip 1 senedir kiraya veremedim bu daireyi emlakcilikla ugrasan bi yakinim vasitasiyla aldim dogrusu bana cok kazandirdi cunku dairenin gecmisi de var. Neticede 1 sene kiraya gitmeyince tekrar bu kisilerle takasa girdik ve 110 bin tl ye 2200 mt civari tarla aldim onlardan. Mevki luleburgaz saricaali hemen yol kenari acikcasi cok guvendigim icin vekalet bile verdim alirken. Suan guvenimin zedelenecegi bisey yok fakat korkularim var tarla olmasi konusunda ve gelisme aksi olup olmadigini bile bilmiyorum. Ben alirken bana insaallah yakinda il olur kar edersin gibi sozler soylendi size sorulan sorulara bakinca anliyorum ki il olmasi biraz cook uzun zaman alicak. Bu tarlalar iki parca biri 1200 kusur mt digeri 900 kusur mt. Ben 1200 kusur olani biraz kar yaptigi zaman satip bahcekatida olsa bir daireye cevirmek istiyorum diger 900 mt 20 yil beklesin isterse. Yanlis mi yapmisim ? Yada yanlis mi dusunuyorum ? 900 kusur mt olan tarla ileride imar verilse elimde guzel bisey olur mu?? Sayet ben buradan dolandirildiysam butun herseyimi kaymetmis olurum. Insaallah bende kimse de ne dolandirilip uzulelim nede dolandirip gunaha girelim. Bana kiymetli tavsiyelerinizi merakla bekliyorum. Allah'a emanet olun.