Tebernüş Bey, öncelikle iyi günler diliyorum. Tavsiye ve bilgilendirmeleriniz doğrultusunda arsa alımı konusunda bilgilenmiş olmakla birlikte iş kitabiden uygulamaya dönünce açıkçası korkuyorum. Sorum ise aşağıda adres bilgisini verdiğim yer ile ilgili olacak. Bahse konu tarla statüsündeki yerin sağlıklı alımı için tarla sahibi/emlakçıdan hangi belgeleri istemeliyim ve üzerinde mevcut fakat tapu bilgilerinde geçmeyen taşınır(konteynır, damla sulama ünitesi, fide ve tel örgü vb.) ve taşınmaz (kerpiç baraka) larında satışa dahil olduğunu nerede kayıt altına aldırmalıyım ki sonradan eski mal sahibi ile problem yaşamayayım. Bu ve buna benzer hususları çek listesi şeklinde yayımlama şansınız varsa ben ve benim gibi eksik bilgilerini tamamlamak ve hatalarını minimize etmek isteyen okuyucularınıza çok yardımcı olmuş olacağınızı değerlendiriyorum. Haftasonu rahatsız etmem nedeni ile de özür diliyor ve saygılarımı sunuyorum.

Merhaba..TOKİ Başakşehir Kayapark projesinde kullandığınız görseller Emlak Konutun şehir meydanının yanına yapacağı ve üç dört aydır devam eden botanik parka aittir. Bildiğim kadarı ile TOKİ nin projesi vadi boyunca fenertepeye kadar devam edecek bir projedir. Bu iki proje farklı projelerdir. Bir karmaşayı ortadan kaldırmak istedim İyi çalışmalar..

Merhaba TÜbernüş bey. Ben Esenyurt talatpaşa mahallesinden 2+1, mutfak ve salon birlikte bir daire projesini yatırım amaçlı değerlendirmek istiyorum. Daire henüz yapılı değil peşinat olarak 25 bin vermeyi düşünüyorum ve 6 ay sonra teslim edilecekmiş. Daire yüksek giriş olup 140 bin fiyat aldım sizce uygunmudur ileride satabilirmiyim teşekkürler

Iyı gunler babamın uzerıne arsa tapusu var babam vefat ettı 4hissedar var arsanın uzerınde 1 dükkan 6daireli bina var bu tapuyu hisseli tapuya dönüştürmenın maliyetı nedir arsa 350 metrekare.hisseli tapuya donusturunce 1hissedar hakkı olanı satabilirmi burda diger hissedarların zararı olurmu

Bahcelievler de gecen sene 950 000 tl ye satilan daireme bu sene 850 000 tl veriyolar bu dusus neden acaba beklesek yukselirmi acaba alcagimiz dairede dusuktur deyip satmalimiyiz tesekkurler

İyi günler cevabınız için şimdiden teşekkürler. Teyzem ve eniştem vefat etti çocukları yok.Eniştemin hissesinin bulunduğu a.ş. ten mirası anneme de düşer mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Beğendiğimiz bir gayrimenkul için anlaştık, satış sözleşmesi imzaladık ve bir miktar kapora verdik. Daha sonra, tapuda satış bedeli hakkında anlaşmazlık oldu (biz gerçek bedel üzerine satış yapılmasını istedik, satıcı olmaz dedi). Devletten vergi kaçırmak istiyor tabi ki. Şimdi ipoteki kaldırma masrafını bahane ederek, kaporayı iade etmiyor. Alım satım anlaşması noter tasdikli değil, hatta satış bedeli yazmıyor, ancak kaporanın verildiğine dair fatura var. Kaporayı almak için ne yapılmalı?

Kadir bey merhaba;1960 yılında bugün maliki bulunduğum arsaya 10.360TL ipotek konulmuş ipotek koyan kişi büyük ihtimalle vefat ettiği söyleniyor..Elimizde borcunun olmadığına dair satan kişinin ıslak imzalı yazısı bulunmakta.G.menkul ile farklı ilde olmamız nedeniyle varislere ulaşamıyoruz.İpotğin kaldırılması ile ilgili enkısa ne şekilde ilerleyebilirz.

Sn Kadir bey 1994 ile 1997 yılları arasında Mersin'de bir Konut Yapı Kooperatifi üyesi olarak 40 (kırk) ay üyelik aidatı ödedim.Bir müddet sonra inşaatın yapımının yavaşlaması ve maddi durumumdan dolayı, Kooperatif üyeliğinden kendi isteğimle, Yönetime dilekçe vererek 1997 yılı Haziran ayında istifa ettim.Geçen süre içerisinde kooperatif inşaatların tamamını bitirmedi,bizim ödediğimiz aidatlarla yapılan bir kısım binalarda ikamet edildiğini gözlemledim.Bu kadar sürede de bana ödediğim üyelik aidatları ile ilgili hiç bir geri ödeme yapılmadı.Bu durum da benim haklarım nelerdir, ödediğim aidatların karşılığını nasıl alırım,bilgilendirirseniz memnun olurum,ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.Adnan UĞUR

^^Ülkemin ve milletimin geleceğine inanıyorum. Bu noktada zerre kadar şüphem yok.^. ..Tebernüş Kireççi Ülkemizin bu sıkıntılı ortamında bu güzel ve güven verici sözleri duymak biz takipcileriniz olarak bizi çok mutlu etti. Çok tşk ederiz. Hocam sorum şu İmara girme potansiyeli yüksek bir arazim var bunu iyi fiata satıp aynı mevkide daha uygun fiata arazi alma şansım var m2 olarak araziyi büyütebilirim. Araziyi 5 yıl önce aldım. Sizin yatırım mantığınızda alıp beklemek mi?Yoksa Alıp kar edip satmak ? olarak büyümek mi?Diğer taraftan Rant vergisi gelme durumunda Büyüttüğümüz m2 çöp olur mu?Sizin bakış açıınızı paylaşırsanız sevinirim. Tşk Ederim.