Kentsel dönüşüm projesi kapsamında Kuzey Ankara Kentsel Projesi çerçevesinde yıkılan evlere enkaz bedelleri ödenmiştir. Bu bedeller Büyükşehir Belediye tarafından hazırlanan kıymet takdir raporlarına göre ödenmektedir. Tapulu ve Tapu tahsis belgeli hak sahiplerine Kıymet takdir raporlarında belirtilen miktarların %100 ü ödenmiştir. Sadece hiç bir belgesi olmayan hazine diye tabir edilen evlere, enkaz bedelinin %10 u ödenmiştir. Ancak bizim evimiz Ankara Dikmen semtindedir ve tapu tahsis belgelidir. Burada da belediye kentsel dönüşüm yapmaktadır. Fakat Dikmen de tapu tahsis belgeli hak sahiplerine enkaz bedelinin %10 u ödenmektedir.Yani %100 ünü ödememiştir. Aynı belediye olduğu halde farklı uygulama söz konusudur. bu bedelin %100 ünün ödenmesi için ne yapmalıyım. Dava açtığım takdirde olumlu bir netice almam kuvvetli midir? benim gibi mağdur olan bir çok kişi vardır. Şimdiden teşekkür ederim.

iyi günler dubleks dairemin petek uzunluğu ara katlara göre 4 metre daha uzun bunun sebebi çatı katında 2 adet petek bulunmakta yönetici ara katlara 800 dolar bana 1100 dolar yakıt parası çıkardı bina merkezi sistem kömür kaloriferli sizce bu çıkan fiyat uygun mu bana çok gibi geldi ya da nasıl itiraz edebilirim

Merhabalar Tebernüş Bey Halkalı da ki Serenity projesini yatırım amaçlı düşünüyorum. metrekare fiyatları 2 bin 400 civarında. Proje hakkında ne düşünürsünüz, fiyatlar size göre nasıl ? yatırım için tavsiye edermisiniz ? şimdiden teşekkür ederim. iyi çalışmalar.

Merhaba babamdan Beşiktaş Ihlamurdere caddesinde ev kaldı.Ben şuan Anadolu yakasında ikamet ediyorum ve Beşiktaşa dönmeyi düşünmüyorum Kentsel dönüşüm konusunda Ihlamurdere Caddesinin çok adı geçiyor.Satıp satmama konusunda kararsız kaldım.Siz ne dersiniz?Görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.Cevabınız için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

İyi çaılşmalar benim çengelköy güzeltepede 400 m2 arsam var. yanlız buralar hisseli tapu olduğundan senelerdir birşey yapamıyoruz. Buranın geleceği hakkında bilgi verirseniz çok sevinirim iyi günler.

Sn.KİREŞCİ Ben innovia 2 residance dan %5 peşinat kalan 60 ay senet ve iki ara ödeme ile daire satın almıştım. Daha sonra işlerimin bozulması sebebi ile satış ofisine giderek sözleşmeyi fesh etmek istediğimi söyledim. Karşılığında bana cayma bedeli olarak %5 oranında kesinti yapılacağı söylendi ve kabul ettim. toplam ödediğim miktar afaki 15 milyar civarı bana geri ödenecek para 7.700 küsür civarındaydı. Sözleşme feshi hazırlanırken sözleşmeye kalan paranın geri ödenmesi ile ilgili bir madde eklendi geri iade için evin bir başkasına satılması ve ev bedelinin tamamının ödenmesine müteakip geri iadenin yapılacağı yazılmıştı. Bende ilgili kişiye ben bunu kabul etmiyorum zaten %5 cayma bedeli kesiliyor ve benden sonra alacak kişide 60 ay vadeli alırsa ben beş sene onumu bekliycem diye bir tartışma yaşandı. ilgili kişi burada öyle yazıyor ancak biz peşinatı alır almaz 30 gün içersinde paranızı iade ediyoruz dediler. Ben ise bu maddenin çıkartılmasını istediğimi belirttiğimde bana bu maddeyi yazmak zorundayız yazmazsak sözleşmeyi fesh edemeyiz dediler. Bende senetleri ödiyemeyeceğimden zora düşmemek için ona inanarak imzalamak zorunda kaldım. Sözleşmeyi fesh edeli 8 ay oldu bir çok kez aramama ve direkt olarak ofislerine gitmeme rağmen sürekli satışta henüz satılmadı gibi cevaplar aldım. Yanlız ben evi alırken sıfır faiz ile 60 ay vadeli 132.000 tl ye satın almıştım şuan kaça satılıyor diye sorduğumda 138.000 tl ve vadeli olursa faizli olarak satışta diye söylendi böyle durumda zaten alacak olan kişi diğer dairelere 60 aya sıfır faize yönelir. bu evi almaz. Diyeceğim şu ki benim evi satmak derdinde değiller ve satmamak için ellerinden geleni yapıyorlar gibime geliyor. Zaten paramı sekiz aydır kullanıyorlar cayma bedelini zaten aldılar ve kalan 7.700 tl yi geri ödemiyorlar. bunun için ne yapabilirim. Çok zor durumdayım ve o paraya ihtiyacım var. Avukata versem sırf o madde yüzünden korkuyorum bir şey elde edemem diye. Bir diğer sorunda satılsa benim haberim olurmu onların insiyatifinde sonuçta satarlar bana söylemezler ve sürekli satışta diye bilirler veya kiraya verip kullana bilirler haberim olmaz. daha ne kadar bekleyeceğimi ne yapacağımı şaşırdım bunlar bu kadar küçük meblağları ödeyemeyecek kadar aciz insanlarmı zaten cayma bedelini alıyorlar daha satılması ve satıştan sonra daire bedelinin tamamının alınmasına müteakip ödemenin yapılması neden bekleniyor. ben zaten cayma bedelini ödemişim cezayı ödemişim birde üstüne başkasına satılmasını ve dairenin parasının tamamının alınması neden bekliyorum. sadece kalan paramı istiyorum. Nasıl bir yol izlememi önerirsiniz. Yardımınıza ihtiyacım var.Fazla uzun yazdım detaylı anlatmak istedim kusura bakmayın. ilginiz için şimdiden çok teşekkür ederim. SAYGILARIMLA,

Tebernus Bey merhabalar, Emekli bir tanidigimiz Kurtkoy loca evlerinde 1+1 66 m2 105bine ev almak uzereler ne diyorsunuz bu bolgeye kendileri kira getirisi icin almak niyetindiler kira getiriside 500tl. Ilerisi icinde gelisme durumu sizde nedir? cok tesekkurler simdidien

Evet haklısınz carpan 312 cıkıyor ama suda korkutyor benı kadıkoydekı 100 bın tl lık ev 10 yıl sonrada zaten eskı ev oldugu ıcın ya yıkılacak yenı ev olacak yada en kotu degerını korur.Ama Atasehırde sıfır alıp oturacagım ev 10 yıl sonra eskımıs 2.el ev olacak satmak zor olabılır ve deger kaybetmıs olabılır dıye korkuyorum.Tıpkı bızamanların gozdesı atasehır emlak konutları gıbı.Sonucta bu benım hıssıyatım ama gercekten ben dunyada bı suru yerı gezdım bu kadar eskı yenı ev arası ucurum oldugu ulke yok.Cıdden burada bence bır noktada arz talep dengesı pıyasayı dengeleyeck dıye umud edıyorum yoksa bence bır noktadan sonra eger bu ıs boyle gıder 400-500 ayda amorte eden evler olursa kımse ev almaz herkes kıraya cıkar benım gıbı korkuyorum,Buda pıyasalar ıcın kotu bırsey olur

merhabalar benim aykosan sanayı sıtesi çarşı blok ta 2 tane 120 metre kare 1 tane 84 metre kare dukkanlarım var. buraları satıp başka yerlerde dğerlendirmem doğrumu .yada beklemek gerekirmi teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey.Ezine bölgesinde maximum 400 bin tl ye kadar yatırımlık arsa almak istiyoeum.Bölge olarak ileride değerlenmesi açısından neresidir.Bir de tarla vasfında olup önerdiğiniz bir bölge varsa önerinizi rica ederim