ataşehirde dükkan yatırımı

Soru

sn tebernüş bey ataşehir ata blokları altında bir dükkan almayı düşünüyorum.buldugum yer 30 ve 50metrekare..buraların prim potansiyeli varmı?karşısına metropol istanbul açılacak.metresi kaça alınırsa karlı bir yatırım olur.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Kasım 2016 | 12:50 ahmet kayın 1355 Kişi okudu

Tapuda daire olarak gözüken dubleks daireyi tapuya nasıl işletebiliriz ?

Soru

Merhabalar.. Bir dubleks dairem var fakat tapuda normal daire olarak geçiyor. Bunu tapuda dubleks daireye çevirme imkanımız var mıdır. Var ise nasıl yapabiliriz ve maliyeti tahmini ne kadar olur? Teşekkürler...

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2016 | 15:12 Sertan GÜNDÜZ 1356 Kişi okudu

İstanbulda yatırım 200-250 bin Tl

Soru

Ben yurtdışında yaşıyorum. İstanbulu çok bilmiyorum. 200. 250.000 arasında yatırım yapacağım 3-5 sene sonrasında değerlenebilecek yerler arıyorum. Arsa yada Konut hangi bölgeler ve neyi tavsiye edersinz. Teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Ekim 2016 | 15:16 mustafa doğru 1356 Kişi okudu

arsamdan karayolları yol geçirecek

Soru

kolay gelsin diyorum öncelikle.325 metre büyüklügünde bir arsam var. fakat belediye imar sorgulamasında parsel ve pafta ölçümünde yani sorgulamasında aşagıdaki görüntü karşıma çıkıyor.burada tam olarak ne demek isteniyor.kesinleşmiş bir yol geçme durumu söz konusumu acaba. öyle oldu diyelim yıllardır vergimizi veriyoruz ama imarımızı vermiyorlar.yol geçiriyorlar.hak arama talebimiz olabilirmi acaba.lütfen cevabınızı bekliyorum P. Tasdik Tarihi - Bina Yüksekliği AVANPROJE TAKS % - Ölçeği 1/1000 Bina Derinliği - KAKS(Emsal) % 1,4 Mer'i İmar Planı ÜMRANİYE IHLAMURKUYU - A.DUDULLU - Y.DUDULLU VE ESENŞEHİR MAHALLERİNİN HAVZA İÇİNDE KALAN KISMINA AİT UYGULAMA İMAR PLANI Kat Adedi - İnşaat Nizamı A İlçesi ÜMRANİYE Ön Bahçe Mesafesi 5 Arka Bahçe Mesafesi 3.00 Mahallesi AŞAĞI DUDULLU Yan Bahçe Mesafesi 3 Kot Alınacak Nokta - Açıklama Kısıtlama Kadastro Pafta Ada Parsel Hesap Alanı P.4-5/1 59 2 210,06 m2 Parselin Plan Fonksiyon Bilgisi : KONUT Alanı. Yola Terki Mevcut.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
04 Ağustos 2016 | 14:50 emre karayel 1356 Kişi okudu

satmak için uygun zaman mı?

Soru

Merhabalar, Dumankaya Kartal Vizyon projesindde 1+1 65 m2 köşe daire sahibiyim. 1,200 TL kira getirisi var fakat kiracı bulmakta zorluk çekiyoruz, ayrıca kiracılar genellikle yüksek olan aidat tutarını ödemeden, aidat borcu bırakarak daireden çıkıyorlar. Bu nedenle satmayı düşünüyorum fakat beklenen primi hala yapamadı. 260,000-270,000 TL civarı satış fiyatı var, sizce satmak için erken mi? Daha uzun vadede prim yapar mı? O bölgede çok proje yapıldı, artık prim yapmaz diye düşünüyor emlakçılar, katılıyor musunuz? Tavsiyeniz benim için önemli. Çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Ağustos 2016 | 13:39 Tülay Duman 1356 Kişi okudu

SEFAKÖY HAVA MANİA HATTI DEĞİŞİKLİĞİ

Soru

Merhaba, İBB meclisi mayıs ayı toplantısında Sefaköy Halkalı Caddesi ve Sefaköy genelinde imar uygulamalarında kullanılan eski tarihli hava mania hattının değiştirilerek shgm'nün yeni tarihli hava mania hattının kullanılmasını kabul etti. Yani eski hat nedeniyle 2 kat yaptırımına uğrayan arsalarda sanırım artık yeni bir 1/1000'lik plan yapılarak kat yükseklikleri arttırılacaktır. Ayrıca aynı bölgede yapımı başlayacak olan havaray uygulaması da gündemde. Gelişen bu durumlar bahsettiğim bölgede ne gibi sonuçlar doğuracaktır ? Teşekkürler, saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Mayıs 2016 | 10:51 SERDAR AKSOY 1356 Kişi okudu

Avrupa Konutları Ispartakule 2 hk

Soru

Tebernüş bey merhaba, Avrupa Konutları Ispartakule' den 2. el bir daire almayı hedefliyorum. Daire 29. katta ve manzaralı. En üst kat olması beni düşündürüyor. Satarken sorun yaşanır mı? Birde bölgedeki m2 fiyatları hakkında ne düşünüyorsunuz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Mart 2016 | 01:06 Emrah Şahin 1355 Kişi okudu

istanbul 'da hangi il 'den yatırımlık ev alınır

Soru

Merhaba. istanbul oturuyorum, kiracı ve ev kontrolü kolay olsun diye istanbul 'dan yatırımlık ev almayı düşünüyorum. 3 sene sonrasında da satarak, oturmayı düşündüğüm eve peşinat olarak karşıma çıksın istiyorum. Bu sebeple 3 sene içerisinde ödeyebileceğimi düşündüğüm 100.000tl ortalamasında bir yer bakıyorum. Benim aklıma giriş kat alabileceğimi düşündüğüm beylikdüzü geldi. Sizin öneriniz nedir. Hayırlı günler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2016 | 06:52 ismail çelik 1355 Kişi okudu

Dublex dairemi nasıl ayırabilirim?

Soru

Mrb Benim Dublex ama müstakil yani ayrı girişli evim var ben bu evimi tapuda ayırmak istiyorum elektrik su ve doğalgaz bağlama istiyorum 1 katında kardeşim 1 katında ise ben oturacağım ama elektrik ve doğalgazı ayırmak için ne yapmam lazım bir akıl verirseniz sevinirim teşekkürler. Bu siteden bir bilgiler aldım az ama tam detaylı öğrenmek istedim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
16 Aralık 2015 | 17:15 Süleyman SEZER 1356 Kişi okudu

düşük fiyatlı eski evlerden alıp kiraya vermek

Soru

Merhaba,cevap verdiğiniz için teşekkürler,ben daireleri z.burnu veya mecidiyeköy civarında almayı düşünüyorum orada kiralar 1000 lira civarı beylikdüzünde de o kadar ama sonuçta iki daire alabileceğim, biri gelir olarak kalır diye düşünmüştüm siz ne dersiniz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2015 | 19:29 hülya kozalan 1355 Kişi okudu