Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt Namık Kemal Mahallesinde bulunan Bulvar cepheli yan komşu parselleri bitişik olan 4 katlı müstakil binamın arka parsel komşum Kentsel dönüşümden faydalanarak bina yapmak istiyor. Parseller'imiz şu anki konumu itibarı ile kendi parseli bana bitişik olan fakat benim komşu payı bırakmış olmam ve mevcut binamın arka pencerelerinin bulunması sebebi ile yeni yapacağı bina için şahsımdan Belediyemizden imzalanmak üzere bitişik nizam talebinde bulundu. Onay verme aşamasında gelecekte bir hak kaybı yaşamamak ve benzer taleplere ihtiyaç duymam halinde, (binam eski) kendi parsel'imi de güvenceye almak amaçlı ne şekilde önlemler alınması gerektiği konusundaki görüş ve önerilerinize ihtiyacım olup, yardım çabalarınız için sizlere şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

Tebernus bey merhaba Nish Adalar projesinden %40 pesin geri kalan %60 icin ise 60 ay vade 0 faiz ile (senet yapiliyor) konut alirken tapu vermiyorlar. Bu durumda tapu olmadigindan, bu 5 sene yani 60 ay icerisinde firma kaybolursa, iflas ederse alicinin durumu ne olur acaba? Ne hak iddia edebilir. 0 faizli konut projelerinde, kalan kisim odeninceye kadar ipotek koyulmasi uygulamasi yok mu? Bu durumda tapu yok birsey yok alici magdur olmaz mi? Nasil bir onlem alinabilir. Tesekkurler

Tebernüş Bey Merhaba,Belki daha önce size bu konu hakkında soru sorulmuştur ama ben biraz daha detaylar ile sormak istiyorum Özyurtlar Residence Projesi bildiğiniz gibi ticari bir proje olduğunda ve tüyap yakınlığından dolayı ve ticari olarak işletildiğinden dolayı kira çarpanı yatırdığınız para'ya göre sanırım istanbulda en yüksek kira çarpanı sahip iyi bir pazarlık ile 100,000 Tl aldığınız daire'yi eşyalı bir şekilde aylık 750 tl gibi rakamlara hızlı bir şekilde verebiliyorsunuz ticari olarak işletildiğinden dolayı kira alımlarında sorun yaşanmadığını duydum araştırmalarımda Benim burda tek kafamda soru işareti kalan sistem burada almış olduğumuz 1+0 şirketler günlük olarak ticari bir şekilde otel şeklinde işletmektedir.Peki bu yasal mıdır? Araştırdığımızda binaların ticari olarak ruhsatı alındığı söyleniyor ama bir otel gibi ruhsatı yok tabiki yarın öbür gün böle bir uygulama yasaklanırsa oradaki 1+0 bence çöp olur bu sebeple sizce bu "konsept" sıkınıtısz ve yasak olarak devam edermi uzun vadade sizin görüşlerinize göre daire almayı düşünüyorum

Merhaba Sayın Kireçci, 10 Yılı aşkın süredir İstanbul 'da apartmanda oturuyorum.İstanbul 'da avrupa yakası veya anadolu yakası farketmez merkeze yakın en az 1 dönüm müstakil parselde kendi villamı yapma isteğim var.Ancak görüyorum ki internetteki fiyatlar çok uçuk.Bende bir süredir hafta sonları çıkıp köy köy , semt semt geziyorum.Sahada fiyat araştırması yapıyorum.Acaba max 200.000TL ye bu özelliklerde bir yer bulamaz mıyım?Bu isteğim bu fiyatlara hayal midir?Önericeğiniz bir lokasyon var mıdir,

Merhaba Belgin hanım ben Innovia 4 den havuz cepheli 27 katlı binanın 6. Katını aldım . Bu katın Şerefiyesi aynı cepheli fakat daha yüksek katlardan dahamı düşüktür ?

Tebernüş Bey, NEF Projelerine nasıl bakıyorsunuz? NEF ŞİŞLİ 25'ten 1+1 (250.000.-TL) ya da 2+1 (400.000.-TL), 2017'de teslim hedefleniyor, yer olarak merkezi, ancak sıkışık bir lokasyonda. Firma bünyesinde faizsiz taksit imkanı da var. Nasıl değerlendirirsiniz? Başka alternatiflere mi yoğunlaşayım? Örn Kağıthane vs gibi. Yardım ve yorumlarınız için tekrar tekrar teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba; Yalova çiftlikköyde 400 m2 %30 imarlı arsa aldım 70000 tl doğru yatırımmı?

selamlar sorumu iletemedim sanırım size daha önce sorumuştum sancaketepe yatırımlık ev düşünüyorum .. begendıgım sarı evler ve fiyapıvar ama ıkısındede ıskan yok ... ama fıyapıda kredı cıkıyor guneye bakan bır daırede 200,000 tl 2+1 fiatı sızce akıllıca bır yatırım olurmu ? aynı tutarda sarı evlerde almak ısterdım ama kredı cıkmıyor iskan bu kadarmı muhım bize bunun yansıma ne olur sizce maddi anlamda

Merhaba, Emlak Konut GYO tarafından Bahçekent'te inşa edilecek Emlak Konut Bahçekent projesinde başvuruların başladığı sitenizde belirtilmektedir. Bu proje hakkındaki değerlendirmeniz benim için önemli. Teşekkürler.

Tebernus bey gelisme aksi zarar aksi olmaya basladi son donemde.Benim bakirkoyde eski bir evim vardi,moda diye gittim sifir olsun yeni ev olsun dedim karimin istegi ile iyi bir markadan sıfır 1+1 aldim.100 bine.İnanirmisiniz 400 e kiraci bulamiyorum kac aydir. O kadar bos ev varki..birde bakirkoyde dedemden kalma eve bakiyorum satsam karim gibiler 50 bin vermez bana ayda 700 tl getiriyor ve bir gun bos kalmiyor.Cıkmadan kiraci geliyor. Bu gelisme akslarindaki arz fazlasi yada cok uzuz fiyatlarla bile kiraci bulamama sorunumuz 5 yıla duzelir mi?yoksa o bolgeler hep bole mi kalacak sehrden uzak oldugu icin?Tsk