Merhaba, Dumankaya Fikirtepe projesinden yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. Fakat çok uzun süreli olmayacak mesele 1-2 yıl içerisen satılacak şekilde bir amacım var. Sizce bu zaman içinde kazandırır mı? Yani kısa vadede iyi bir yatırım aracı olabilir mi? Sizin bu proje ile ilgili görüş ve önerilerinizi öğrenmeyi çok isterim. İlk defa böyle bir işe girmeyi düşünüyorum. Teşekkür ederim. Saygılarımla.

iyi günler efendim benim sorum şudur 83 senesinde rahmetli babam tapusuz gecekondusu için müracat edip başvuru belgesi ile bereber 2000 tl lik makbuzuda yatırmış fakat o makbuzu biz kaybettik bunu geri nasıl alırız. ziraat bankasının makbuzu idi veya bunun yerine ne gibi bişey geçerli olur evimiz istanbul ataşehir barbaros mahallesinde iyi günler

Merhaba Tebernüş Bey, Kredi ile bir ev almak istiyorum. Arkadaşım Dumankaya Modern Vadiyi tavsiye etti. (Kendisi de orada oturuyor.) 2+1 115 m2 daireler 220-230 bin TL ye bulunabiliyor. Sizce bu proje yeteri kadar prim yapmış mıdır? Mevcut durumda bu fiyata makul mü? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey daha önce de size iki adet hem soru hem görüş kmahiyetinde mesaj yazmıştım, vermiş olduğunuz cevaplar için teşekür ederim öncelikle. Tokat ta 28 yaşında öğretmen olarak çalışmaktayım. Bir çok meslektaş arkadaşımın yaptığı gibi 50 000 peşin gerisi banka kredisi ile ev almak yerine; 2009 yılından itibaren yaklaşık bir 6 yıldır kredi ödeyerek Arnavutköy taşoluk da 2010 yılında 53 000 tl ye aldığım (151 metre kare tek tapu imarlı ifrazlı) arsa ile 2012 yılında gene Arnavutköy Suatlar bölgesinden 55 000 tl ye aldığım (120 metre kare tek tapu imarlı ifrazlı) arsaların şu an ki durumları itibarı ile ağustos döneminde 180 000 tl olan taşoluğun şu anki emlakçı arkadaşlarla da bilgi alışveriş yaptığımda fiyatının ortalama 230 civarında olduğunu, suatların ise ağustos ta 95 000 tl olan fiyatın daha az prim yaptığı ve şu an itibarı ile 110 000 civarında olduğunu söylediler. 22 yaşında başladığım ve şu an 28 yaşında genç bir yatırımcı olduğum bu gayrimenkul alanında oldukça memnun kaldığımı söyleyebilirim. 100 000 tl sermaye ile belki zor bir tane ev alacağım tokat ilinde şu an bu yatırımların sonucunda 2 tane ev alabilecek duruma geldi. bu arsalar için acelem yok henüz çok acil bir paraya da ihtiyacım yok acil olarak ama ortalama olarak bu arsaların satılması için ne zamana kadar beklemeliyim özellikle hızla gelişmekte olan taşoluk bölgesi için çünkü 2019 yılına kadar metronun da gelebileceği konusunda yazılar okumuştum.

Tebernüş bey; Bahçeşehir Nissa O2 projesinde satışların tamamlanma aşamsında yeni bir blok olduğu ortaya çıktı. Önceden 3 katlı olacağı ve çatısının blokların ana giriş kısmında teras olacağı şeklinde lanse edilen projede son anda yapılan değişiklikle 3 katlık bina 8 kat yüksekliğe çıkartılmış. Sadece 1+1 ve 2+1 şeklinde planlanan bu blok yüzme havuzunun bitişiğinde yükseliyor. Bu güne kadar satış yapılırken bahsedilmeyen bu değişiklik mevcut ev sahiplerini olumsuz etkiliyor. Son anda eklenen bu bloğun yapılmaması için daire sahiplerinin kanuni hakları nelerdir. saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, Tasdelen Bolelli Dream'de 3+1 brüt 148 net 132 m2 bir daire satın almayı hem oturumluk hem de yatırım amaçlı düşünüyorum. İki daire arasında kaldım birisi 3. kat 320,000 TL, diğeri 1. kat 310.000 TL. Şerefiye olarak 1. ve 3. kat arasında fark var olur mu? Her ikisi de aynı m2 ve Neveser tarafına bakıyor. Yorumunuzu rica ediyorum. Belediye Nesever'in atık arazisini park yapacak diye duydum. siz de bu konuda bilginiz var mıdır. ikinci sorum ise cevrede Ofton ve Corner Park'ın aynı m2 projeleri 440,000Tl den başlıyor fiyat farkı neden bu kadar fazla olabilir. Bolelli Dream'in imar ve ruhsat konusunda sıkıntısı olabilir mi? Banka kredisine uygun olduğu söylendi. Çok teşekkürler.

Kiradaki dükkanımın bulunduğu bina yıkılacak.Bir inşaat şirketi talip olmuş.Ben dükkanımda iki iş birden yapıyorum ve kazancıma güvenip ev kredisine girdim.Beş senedir aynı iş yerinde faaliyet gösteriyorum.Civarda taşınabileceğim boş dükkanda yok.Yeni kiraya verilen dükkanların da kirası fahiş fiyatlarda.Teknik servis ve Sayısal loto bayisiyim.Sayısalı istediğim yere taşıyamıyorum.Teknik servis olarakta müşterilerime karşı mesuliyetim var.Beni bu civarda bulabilmeleri gerekiyor. Bu şartlarda benim zararım karşılanacak mı ?.Zaten civarda başka dükkanda yok ? Mladdi anlamda beni bir yıkım içine sokmak üzereler.Neler yapabilirim.Haklarım nelerdir ? Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler

İyi çaılşmalar benim çengelköy güzeltepede 400 m2 arsam var. yanlız buralar hisseli tapu olduğundan senelerdir birşey yapamıyoruz. Buranın geleceği hakkında bilgi verirseniz çok sevinirim iyi günler.

elimde 100 bin lira param var ve bu para butun servetim diyebilirim.bu parayla yatırım yapıp 5 yıl beklemek istiyorum.en fazla kazanç,prim için istanbulun hangi yerinde arsamı,dairemi,işyerimi almalıyım? kurtköy ve alemdağ-nişantepe bölgesi hakkında ne diyorsunuz ? teşekkürler

Tekrar Merhaba,Verdiğiniz cevap için çok tesekkür ederim.Siz kendi pencerenizden olaya çok güzel bir bakıs açısı ile bakmışsınız. Ama benim karısık olan kafam dahada karıştı((