mrb kat karşılığı maliklerle beraber mütahit ile anlaştık bazı problemlerden dolayı inşaat süresi 3 yıl uzadı mütahit ruhsatını aldı başlası bitirmek üzere şu anda bizden fark taleb etmekte günümüzün şartları değişti diyor bizlerde kira ödedik bizde maduruz diyoruz bilirkişi getiricem mahkemeye vericem diyor sözleşmemizde taraflar sözleşme konusu işin tamamen ikmaline kadar vergilere zam yapılması yeni vergi ve resimler konulması inşaat malzeme fiyatlarının artması ve azalması nakliye ve işçi hakları ile yeni yükünmlülükler getirilmesi vesaire nedenlerle ve her ne nam altında olursa olsun yükümlülüklerinde değişiklik talep etmeyeceklerdir diye madde var bunuda kendisi hazırladı buna göre böyle bir işi girişmesi mümkünmüdür teşekkür ederim iyi çalışmalar

önceki cevabınız için teşekkür ederim.bır sorum daha olacak.2 kat imarlı arsama kottan dolayı 5 katlı ev yaptık.3 katı bodrum 2 sı zemın ve 1 cı kat olmak uzere 5 katlı olan binamı başvururken yapı sınıfında 1-2 katlı yapı olarakmı 3-7 katlı yapı olarakmı secmelıyım. 1-2 katlı 600 tl 3-7 katlı 1000 tl cunku masraf degısıyor.benımkıde zemın ve 1 cı kat olmak uzere 2 katlı fakat 3 katta bodrum var aşağıda.hangı kategoride benımkı sımdı..

Tebernüş bey merhaba, Arnavutköy Hacımaşlı da tarla vasfındaki tarlanın vergisini ödüyorduk.Ama 2 yıldır mahalle sınırlarında olduğu için vergi alınmıyor.Bu ne anlama gelir? Teşekkürler

erhaba, Ataşehir/içerenköy de oturuyorum. Dairem 90 m2, bununla birlikte evimizin arkasında arsamıza dahil olan 70 m2 lik bir bahçe mevcut.Yeni çıkan imar planı ile birlikte hak edeceğimiz daire sayısı arsa üzerinden mi yoksa sadece oturduğumuz alan üzerinden mi dikkate alınır?teşekkürler.

Merbaha benim is yerim habiblerde ve ben ispartakule bizimevler den ev aldim 4yil oturduk hem ise uzaklik hemde trafik nedeni ile evimizi sattik simdilik bayrampasa da kirada oturuyoruz 2 bin 100 tl kira veriyorum ve sehir icinde sadece 100 m2 evler 600 binden basliyor ve cocuklar alismis oldugu site hayatini istiyor park ve oyun yeri gidi sorunlardan size sorum eyup te yeni yapilan projelerden mi ev alsak yoksa yine yeni yerlesim yeri ki ordaki fiyatlar daha uygun bahce tepe veya bulvar ist kayasehir den mi alsak 3+1 alabiliyoruz bu fiyatlara acaba orda yapabilirmiyiz bahcesehirde yapamadik malum cevap verirseniz sevinirim iyi aksamlar

Merhaba Antalya'da yaşıyorum ve çocukluğumdan beri büyük bahçesi olan çiftlik evinde yaşama hayalim var ve elimde yatırımlık 1 milyona yakın paramda var. Elimdeki paraya şuan site içerisinde 300m2 villa anca ediyor. Aklıma şöyle bir fikir geldi şehirden çok uzaklaşmadan, 5-6 dönüm civarı 10-15 sene içerisinde yoğun bir şekilde şehirleşecek bir yerden arazi alayım (Konyaaltı - Zümrüt mah veya Bahtılı diye düşünüyorum), Tarla sınıfında olduğu için 250m2 tabanlı prefabrik hayalimdeki evi yapayım, orada yaşayayım. 10-15 sene sonra arsamın olduğu yer değerlendiği zaman ise müteahhit e vereyim. Hem hayalimi gerçekleştirmiş olacağım hemde çok ciddi bir yatırım yapmış olacağım diye düşünüyorum. Sizcede mantıklımıdır? Birde şunu sormak istiyorum, diyelim ki 6 dönüm bir arazi aldım, yolada yakın direkt kolayca 250m2 lik ev yapabiliyormuyum yoksa bi ton prosedürü varmı genede? Tavsiyeleriniz için teşekkürler şimdiden.

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız Westside Beylikdüzü projesi ile ilgileniyoruz 2+1 süpürülebilir alan 81 m2 bahçe katı dairenin salon önünde kendine ait 23 m2 bahçe teras alanı var kira getirisi 2.300 civarı.şuan projede %20 lik bir indirim var 557.000 tl ye düşüyor ancak biz son olarak 550.000 tl olarak fiyat alabildik elimizde 400.000 nakit var üzeri için 7 yıl gibi kredi düşünüyoruz biz bu daireyi hem oturumluk hem yatırımlık düşünüyoruz size sorum sizce bedeline değecek bizim yüzümüzü güldürecek bir projemi primi nedir ne olur çünkü yedi Yıl için birde faiz giderimiz olacak toplamda daire bize 700 gibi bir rakama gelecek takribi olarak değerli fikriniz bizim için çok çok önemli şimdiden teşekkür ederim iyi günler

Merhaba ben 22 yaşındayım. Kısa sürede 20 bin lira gibi para biriktirdim. Araba almak istiyorum ama başka ne gibi alternatif önerirsiniz. Borsaya yatirsam dolar mi euro mu aliyim? Tesekkur Ederim.

Terbernüş Bey Merhaba, Kocaelide emlkçıdan bir daire satın aldım, daireyi kredi kullanarak ve satınalma sürecinde hiçbir problem ile karşılaşmadan devradım. Şimdi elektrik ve su açtırmak için abonelik işlemlerini yaptırmak istediğimde dairenin iskanının olmadığını öğrendim, fakat daireyi alırken emlakçı iskanın vs. tamamlandığını belirtmişti. Yaptığım araştırmaya göre de iskan olmadan bankalar kredi vermiyormuş, doğrumudur? İskan (Yapı kullanım izin Belgesi de diyorlar) için belediyeye dilekçe yazdım harcı yatırdım, şimdi yapı denetim firması ,mütahit, şantiye şefi ve mimarın belediyeye gidip imza atması gerekiyor. Yapı denetim firması ve mimar imzalamış fakat diğer kişiler yurt dışında oldukları için imzalayamıyorlar ve kendilerine ulaşamıyorum. Bu belgeyi başka nasıl alabilirim ya da alabilir miyim? Saygılarımla

Merhaba, Ankara Eryaman'da almayı düşündüğümüz rezidans, tapuda ofis olarak görünmektedir. Bazı bankalar iş yeri kredilerinin farklı olduğunu, kkdf vs. gibi ek kalemler bindiği için rakamın yukarı çıktığını söylese de (%1,30 civarı net faiz) alınan mülk konut veya iş yeri fark etmeden aynı oranla kullandıran bankalar da var. Nitekim bir banka'da 0,92 net faiz ile 120 ay kredi bulabildik. Endişemiz ise kkdf söz konusu ise bu bankada değil mi? Veya daha sonra kkdf veya bunun da haricinde ciddi bir ek masraf çıkabilir mi karşımıza?