Merhaba Tebernus bey merak ediyorum israrla gelmeye devam eden emlak balonu sorularini nasil sabirla yanitlamaya devam ediyorsunuz ? Hic acaba gecmis sorulari okumazlar mi bu kisiler ? Istanbul gibi essiz guzellikte ve konumda bir sehir icin bu fiyatlar az bile herkesin bir gozu bu sehirde bunu anlayin artik diyorum soru sahiplerine. Ayrica dunyanin onemli sehirlerinin emlak fiyatlari ile de kiyaslama yapmalarini oneriyorum mutlaka hazirciligi degil. Iyi aksamlar

Sn. Tebernüş Bey, Aşağıda bilgileri bulunan iki ev içinde karşılaştırmalı olarak değerli yorumlarınızı almak isterim. Evleri yatırım amaçlı düşünüyorum fakat 2 yıl sonra oturma durumumda olabilir. Bazı özel sebeplerden dolayı şuan oturma durumumu ne yazık ki netleştiremiyorum. Şimdiden teşekkürler. 1) Soyak Yenişehir Bambu Residance --- 365.000 TL --- 2+1 --- 6.Kat --- Güneydoğu Cephe --- brüt 76 metrekare --- Ödeme; 150.000 peşin 215.000 TL 0,96 faiz oranlı banka kredisiyle --- Kiralama Bedeli; Yaklaşık 1.100 TL. 2) Resim İstanbul --- 370.000 TL ---2+1 --- 5. Kat --- Güneydoğu Cephe --- Brüt 107 metrekare --- Ödeme 100.000 TL peşin --- 10.ay ara ödeme 37.000 TL --- 17.Ay teslim ödeme --- 30.000 TL --- 17.Ay sonrası 0,99 faiz oranlı 200.000 TL kredi ile --- Kiralama bedeli; öngörülememektedir. Sn. Tebernüş Bey, Aşağıda bilgileri bulunan iki ev içinde karşılaştırmalı olarak değerli yorumlarınızı almak isterim. Evleri yatırım amaçlı düşünüyorum fakat 2 yıl sonra oturma durumumda olabilir. Bazı özel sebeplerden dolayı şuan oturma durumumu ne yazık ki netleştiremiyorum. Şimdiden teşekkürler. 1) Soyak Yenişehir Bambu Residance --- 365.000 TL --- 2+1 --- 6.Kat --- Güneydoğu Cephe --- brüt 76 metrekare --- Ödeme; 150.000 peşin 215.000 TL 0,96 faiz oranlı banka kredisiyle --- Kiralama Bedeli; Yaklaşık 1.100 TL. 2) Resim İstanbul --- 370.000 TL ---2+1 --- 5. Kat --- Güneydoğu Cephe --- Brüt 107 metrekare --- Ödeme 100.000 TL peşin --- 10.ay ara ödeme 37.000 TL --- 17.Ay teslim ödeme --- 30.000 TL --- 17.Ay sonrası 0,99 faiz oranlı 200.000 TL kredi ile --- Kiralama bedeli; öngörülememektedir.

Merhabalar. Tekirdağ-Çerkezköy-Veliköy'de Veliaport projesinden 3+1 (brüt:121,5, net:91,5 m2) daire yatırımı yapmayı planlıyorum. Müteahhit firmayla yapılan özel bir kurum anlaşması sonucu; Peşin fiyat 130.000.-TL ve ya taksitli (peşinat:39.000.-tl + 2.385*48 taksit toplamda 153.500.-TL) bedelli konutların Aralık/2014 teslim edilececeği belirtiliyor ve ilk 18 ay için aylık 750.-TL kira getirisi garantisi var. Kendim kullanmayacağım bir daire için uygun bir yatırım fırsatı sayılabilir mi? Ayrıca daire tercihi yaparken sitenin orta kısmına havuzu gören bir daire mi tercih etmeli yoksa sitenin dışına dağ manzarası olan bir daire mi tercih etmeli? Teşekkür ederim İyi Çalışmalar

Tebernüş Bey merhabalar; ben içinde oturacağım 1+1 daire almak istiyorum. Metrobüs duraklarına yakın olması öncelikli tercihim. Fiyat aralığım 100-150.000 civarında..Regnum Astrum^dan düşündüm ama sitede yaşayan olumsuz insan modelleri olduğunu söylediler , bu doğru mu ? Solarkentte tavsiye eder misiniz ? yoksa bu tarz sitelerden almak yerine metrobüs güzergahında normal apartmanlardan mı 1+1 almalıyım ? Güneşlide Keleşoğlu inşaatın yaptığı ''VE GÜNEŞLİ'' adında bir proje gezdim. 1+1 67 m2 brüt daire..12 metrekare de bahçe gibi balkonu var .. fiyatı 260.000 tl ..bittiğinde kiraya verecek olursam 1300-1400 gibi kiraya gider diye düşünüyorum.. yoksa kayaşehir tarafından bir daire alıp kiraya verip pirim yapmasını beklemek hepsinden mi mantıklı? ...genç birisiyim .. hangi tarzda bir yatırım yapmalıyım..tavsiye verirseniz sevinirim...teşekkürler

5 yıl önce İstanbul haramidere Regnum Astrum Towers'tan bir daire satın aldım.Kendim istanbul dışında olduğum için şirkete vekalet verdim ve tüm işlemleri benim adıma kendileri yaptılar.Şimdi kasım ayında bana6/2008 dönemine ait(türü:9062-tapu vergi veyAharcın,kesilen cezanın türü:3080 vzcz,Kesilen cezanın nedeni: 05-344 213sayılı 341.maddede yazılı hallerlevergi ziyanına sebebiyet verilmesi ANK.VRS.V.D. 04/10 2013 TARİH ve91616sayılı yazısına istinaden.Eklerinin dayanağının türü:diğer tarih 30/06/2008 Numarası REGNUM A.Ş Bu durumda benim ne yapmam gerekiyor.Şirkete telefon ettim,MUHASEBE MÜDÜRÜ BENDE YENİYİM BİRşeyden haberim yok .27 kasımda uzlaşma komisyonu olacak dedi.28 KASIMaSÜREKLİ TELEFONLA ARADIM .Şirkette kimse telefonu açmadı.Bana yol göterirseniz çok sevinirim.Teşekkür ederim.

5 yıl oturdugum kiradaki evden çıktım ev sahibi kiracı bulamadığı için evi boyatmıs ve kendince onramıs benım 5 yıl önce verdiğin 2200 kaporadan den 1100 kestiğini söylüyor ve parayı halen yatırmadı elimdeki kira sözleşmesinde damga pulu yok 1)kaporayı en son verdıgım kira olan 1460 dan x2 olarak talep edebılırmıyım yada 5 yıl önceki 1100 den tufe faizi isteyebilirmiyim 2)damga pulu olmadan mahkeme acabilirmiyim 3) kendinin masraf olarak gösterdıgı ev badanasınının 1100 kesıntısı hakkında gercek bedeli için neler yapabilirim

Trabzonluyum. Tuzla Orhanlı'da bulunan gayrimenkulmün (arsa ve tek katlı daire) toki tarafından istimlak edileceği sebebiyle satışını yapamıyorum. Satış için toki'ye mi müracaat etmem gerekiyor?

Tebernüş bey, Kentplus newport'tan yatırım amaçlı 144,000 TL'ye 55 m2 1+1 daire aldık. İnşaat 2012 Aralık'ta bitecek. Bize oturum başladığında %50 primleneceği söylenmişti. Sizce yanlış mı yaptık? Ne önerirsiniz? Teşekkürler

Çatalca Binkılıç da, 750 m2 arsa paylı site arazisi 1000 tl ye uygun mu? Bölge gelecek vadediyor mu? güvenle oturulabilinir mi?

Merhaba Ana cadde üzerinde arsa tapulu ev almak istiyorum fakat arsa payı diğer dairelere göre çok düşük. Bu durum mütahite verirken bir sorun olur mu acaba ? Arsa 470 m2 üzerinde 20 daire 4 dükkan var. Benim payım 2,5 m2. Tapuya sorduğumda diğer hissedarların payları daha yüksek olduğunu görüyorum. Aynı daireye sahibiz fakat onların payı nasıl daha yüksek. Yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar