Tekrar Merhaba,Verdiğiniz cevap için çok tesekkür ederim.Siz kendi pencerenizden olaya çok güzel bir bakıs açısı ile bakmışsınız. Ama benim karısık olan kafam dahada karıştı((

İlk evim kredisi ile 1.8 milyon kredi çektim diyelim. 1.2 milyon da peşinat verdim ve 3 milyonluk ev aldım. Ödemesi 53 bin tl olacak. Eğer bu 1.2 milyonu usd veya faizde tutsam 1 yıl sonrasında %50 arttığını varsayalım; 600 bin kâr oluyor. ev sadece %20 artsa bundan daha fazla kazandırıyor. Ama burada eve 1 yıl boyunca ödeyeceğim 650 bin tl kredi ödemesi (yaklaşık 500 bini faiz) bunu katmadım. Siz ne düşünüyorsunuz bu konuda, hangisi mantıklı?

Merhaba Umarım iyisinizdir. 2024'de borsa beklentiniz nedir, teşekkür ederim. Hangi sektörlerde pozitif ayrışma olacak sizce? teşekkür ederim.

Her katta karşılıklı 2 daire bulunan bir ev satın almak istiyorum. Tapuda kat irtifakı yazıyor. Ne demek oluyor bu? Bir problem teşkil eder mi?

Tebernüş Bey iyi günler.Konut kredisi çekerek 4 yıl önce ev aldım.Bu süreçte işten ayrıldığımdan dolayı krediyi odeyemedim.Ev icraya düştü.Sormak istediğim soru şu:Eğer evim icrada borcumdan daha düşük bir fiyata satılırsa üzerine ipotek olmayan arabama da haciz gelebilir mi yoksa bankanın sadece ipotekli mallarimi mi satma hakkı var?

Merhaba Kolay Gelsin 1-Sitelerde Bahçe Katları Daha mı Pahalı oluyor Yüksek Katlara Göre 2-Konutta Satmak İsteyenlere Bekleyebildiğiniz Kadar Bekleyin Diyorsunuz Faizler Çıktığında Düşmez mi Tekardan Sizce 3-Arsa İnşaat Olmadığı İçin Şuan Değer Görmüyor,Ozaman Şuan İçin Daire Yatırımı Mantıklı 4-Tekrardan İnşaatın Hareketli Olduğu Müteahitlerin Kazanacağı Zaman Gelir mi ? TEŞEKKÜRLER

Merhabalar! Babam 70 yaşlarında ve ben bakıyorum babama diğer kardeşlerim bakmak istemedi, babam üzerine olan 70 dönüm tapulu tarla var ve bana senin adına satış yapayım devredeyim diyor. Ben bu tarlayı kendi üzerime alsam ilerde diğer kardeşlerim tarafından mahkeme yolu ile satış bozulabiliyormuş bu Bilgi doğru mu? 70 dönüm bu tarlayı eşim üzerine yapsak sıkıntı olur mu? Yada diğer üçüncü bir kişi kayınım mesala üzerine satış yapsak ve 1 yıl sonra kendi adıma alsam sıkıntı olur mu? Bileğilerinize ihtiyacım var vereceğiniz bilgiler ışığında tapuya gideceğim teşekkürler

Merhaba Teberbus bey sizi ve degerli goruslerinizi cok seviyoruz. 2015 yilinda gene size danisarak ve verdiginiz mantikli oneri sebebiyle ispartakule patara sitesinden 1+1 almistim. Borcum bitti simdi 2+1 almak istiyordum onlarda 450-600 bin tl arasi kirasida 2250bin TL civari ama bu surecte evi kiraya verip kiraci ile ugrasmanin zorlugu anlayip dukkan almaya karar verdim en azindan vergisi az ve kiraci ertesi tadilat dusuncesi eve oranla daha az. evimin degeri yaklasik 320 bin, gene ispartakulede innovia carsi icinde 28m2 acil satilik bir dukkan buldum 340 bin e veriyor. dusunce bir evimi arti canakkale lapseki carsak da ki 220m2 arsami da satip( yaklasik 100bin) ustunede kredi cekip 600-650 bin TL arasi dukkan alip yaklasik 4bin TL den kiraya vermek mi sizce mantikli mi gerci dukkan alinda piyasalar kotu kiraci bulunmasi zor yoksa bu surecte beklenmeli mi ? cok saygilar, iyi geceler.

Merhabalar 2000 m2 toplam 4 arsadan oluşuyor yerimiz Ön 2 parsel ticari arsa arka 2 parsel de konut imarlı biz bu yete tevid yapıp arkada ki 2 arsayı ticari ye çevirebilirmiyiz Duyduğum birşey var doğrumudur 1000 m2 olan arsalarda belediye Meclis kararı ile ada bazını dahil etmeden olabilir demişler yardımlarınızı bekliyorum

Merhaba Tebernüş bey, bilgilerinizden çok istifade ediyoruz. Bir konuda sizin fikirlerinizi öğrenmek istiyorum. Üsküdar Altunizade de (metro istasyonuna 400 metre), 28 yıllık, arakat, yaklaşık 10 dönüm (6 dönümü oturum, 4 dönümü yeşillik) üzerinde, site içerisinde (3+1, 135 m2) 850 bin tl ye bir daire var. Şuan için kirası 2500-3000 tl arası. Bir ara mütehat teklifte bulunmuş. Ama şuan için bir gelişme yok. Yatırımlık olarak mantıklı mı sizce? Şimdiden teşekkür ederim.