Merhaba Tebernüş bey, Apartman dairemizi işyeri olarak geçen sene Kasım ayında kiraya verdik, ilk görüşmede kiracı ilk kira bedelini yatırdı. Kira kontratı yanımızda olmadığı için sonra yaparız dedik ve İzmir merkezli bir firma olduğu için bir daha yanyana gelemedik ve kontrat imzalanamadı. ofiside aktif olarak kullanmadılar. Mayıs ayından bu yana kira ödemesi yapmıyorlar. Sadece Ağustos ayında kiracının kardeşi kendi hesabından 1 kira tutarı kadar bir para gönderdi. İcra takibi başlatılıp Tahliye davası açıldığında süreç çok uzun sürdüğü söyleniyor. daireyi de kullanmıyor ve boşaltmıyorlar. En kısa yoldan nasıl çıkartabiliriz. İlk kirayı geçen sene 15 Kasımda yatırdıkları için başlangıcı bu tarih alırsak,1 yıl dolmak üzere uzatmayacağız diyerek tahliye için ihtarname çeksek oluyormu. yine de boşaltmazlarsa ne yapabiliriz. daireye çilingi marifeti ile girsek başımız ağrırmı. Konu hakkında engin görüşlerinizi rica ederim. saygılarımla

merhab batı şehır projesı 120 ay yuzde 0.70 vade ile kendı bunyesınde daıre satıyor 1+1 daire 400000 tl ye satıyorlar bu avantajlımıdır satın laınır mı bu fuyata

Oncelikle merhaba , istanbuldan yatirim amacli bir residance dairesi almayi dusunuyoruz onceliklerimiz mashattan anthill ve varyap meridian. 2+1 olarak dusundugumuz dairelerin fiyatlari ve kira getirileri nerdeyse ayni. Ama biz anthill in uzerinde daha cok duruyoruz sizce hangisi daha mantikli olur dairenin lokasyonundan dolayi degerlenmesi acisindan? Tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş bey.Biz yatırımlık 1+1 daire bakmaktayız.AC Moment Kartal projesinde 23.kat güney cephe 370000 tl uygun ödeme kosullarında bırakıyorlar.8 ay sonrasına teslimat var ve bu sure zarfında fiyatının %30 artacagından kiralarında 1800 tl'den gideceğinden bahsediyorlar.Yatırım acısından siz ne dusunuyorsunuz?O lokasyonda bu fiyatrlara cıkma durumu mevcut mu?Şimdiden tesekkürler.

merhaba Tebernus bey öncelikle kolay gelsin benim sorum şu olucak benim bilecik te beşbin metrekare. Arsam va arsamın konumu mermer taş Ocağı'na karşılıklı ve yakın ve taş ocağının çalıştığı yer bitmek üzere benim arsamda tas Ocağı'na el verişi ve duyumlar geldi taş ocağı arsamın bulunduğu yerdeki arsaları alıcamış ne gibi deger kazanır arsanın fiyatı ne olur sizce Şimdiden teşekkür ederim Kolay geldin

Merhaba Tebernüş Bey; Ben İstanbul/Esenyurt 'ta İnnovia 2 de kiracı olarak oturmaktayım. Yönetimin aldığı radikal kararlar var ve sita sakinleri olarak hiç memnun değiliz. Bizden Enerji Avans Bedeli altında 200 tl lik bir tutar istiyorlar, vermediğimiz durumunda bir hizmet bedeli kesimiyle karşılaşırmıyız, Bu paranın Haziranda geri verileceği söyleniyor ama ben güvenemiyorum açıkcası yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar Teşekkür ederim

Daha önce maslak 1453 teslimi için sözleşme önemlidir şeklinde bir açıklamanız olmuş. Sözleşmede gecikme durumlarında kira desteği şeklinde bir açıklama görülmüyor. Bu durumda hangi haklarımız söz konusu olabilir. teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey; Yazılarınızı okudum ancak tatmin edici bir cevap bulamadığım için bir de size sorayım dedim. İkitelli Demirciler Sitesi'nde bir adet iş yerimiz var ve burayı satıp bir kaç tane konut mu alsak diye düşünüyorum. Malum sanayide fiyatlar yükseldi ve daha da yükselir mi bilmiyorum. Sizce zarar etmeden metrekaresini kaçtan satabilirim ve bu fikir iyi midir? Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey. Ben almanyada doğup büyümüş ve psikolog olarak çalışan tek başına yaşayan bir bayanım. Ailem komple izmirde, ilerisi için bende izmire yerleşmeyi düşünüyorum. Geçen sene izmir/karşıyakadan 2+1 daire aldım ve şu an 1100 tl ye kirada. Ilerisi için yatırıma devam etmek istiyorum. Şu an düşündüğüm bir kaç küçük daire (70.000tl, 400 tl kira getirisi) almakmı daha avantajlı yoksa 1 tane büyük (230.000, 1200 kira getirisi). Küçük alırsam nakit parayla 2-3 senede bir alabilecem. Diğer türlü kredi çekerek. Genel olarak ne tavsiye edersiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim, saygılar Gökce I.

Selamlar; Başlıkta belirtmiş olduğum gibi İstanbul/Sarıyer - Yeniköy'de toplam 220 metrekare aynı apartman içerisinde arsa tapulu iki adet dairem var.Bir dairem 3+1 2. kat.İkinci dairem ise en üst kat 1+1 toplam 200 metrekare.Kira gelirleri iki dairenin toplamı güncel olarak 4.000 tl.Düşündüğüm şey bu dairelere arsa tapusundan başka kısa vadede başka tapu verilmeyeceginden iki dairemi satıp şu anda gelişmekte olan yerlerden 3.köprü 3. havalimanı gibi bölgelerdde imarlı arsa ve beylikdüzü ,esenyurt vb.. bölgelerinden 1+1 lik daire yatırımları yapmak istiyorum.Örnek vermek gerekirse 250.000 TL lik 1 arsa bunun yeri çok önemli.Kalan 600.000 TL ile 5 adet 1+1 daire gibi düşünmekteyim.Şu anda evlerimin satılık değeri 850 900.000 TL arasında.Net adresler gösterebilirmisiniz.Tavsiyelerinize ihtiyacım var teşekkürler.