Krediyle iskanı alınmamış bir ev aldım. Müteahid, iskan çıktı çıkacak, bir imza kaldı, belediyede işler bu şekilde yürüyor diyip sürekli ileri bir tarih veriyor. En son 900 tl iskan harcı verdim. Ataşehir belediyesinin web sitesinde Tesisat iskanı onaylandı durumuna geldi ama müteahid hala bir imza kaldı diyor. İskanın tam olarak ne zaman çıkacağını ve hala neden bekletildiğimizi nerden sorgulayabilirim.

Tebernüş bey merhaba, ben kendim gaziyim 240 ay sabit vadeyle efe tüfesiz 450.000 değerinde 3+1 daire sahibi oldum. Kendim yürüyemediğim ve anadolu yakasında oturduğum için kayaşehire gidemeyeceğim. 1893 olan mahale konseptinde projeden daire aldım. Daha ödemeleri başlamadı. 2 sene sonra dairemi devir edebileceğim. Ben size danışmak istediğim öncelikle bu daire için bu fiyat yüksek değil midir? Dairem doğu cephe ara kat ebebeyn banyolu güzel bi daire ama fiyatı çok pahalı geldi. Sizce buranın geleceği nasıldır. Yüksekten almış olabilir miyiz? 2 sene sonra devir etmek istersem fiyatı ne olur sizce devir etmek mi elimde tutmak mı karlı olur? Ben emlakçılara güvenmiyorum o sebeple kimseye araştırma yapamadım burda insanları kandırdıklarını çoğu kez okudum ve onların benim üzerimden kazanmalarını istemiyorum. iki sene sonrası için belki dairemi satıp anadolu yakasında giriş kat rahat Girişli bir daire alsam mı? Tavsiyeniz ne olur bölgede fiyatlar sizce de yüksek değil mi? Toki ince işçiliği iyi değil ona rağmen neden bu kadar yüksek? Biz kazıklanmış olabilir miyiz projenin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Bir de şuan da piyasası nedir 2 sene sonra ne kadara satabilirim?

Konut kredi faizlerinin seçimlerden sonraki trendinde düşüş bekliyor musunuz? Artacağı yönündeki yorumlar hakkındaki görüşünüz nedir? Kredili konut alımında tüketiciye ne kadar beklemeyi mi önerirsiniz?

Evet Tebernüş Bey, baya bir araştırma yaptık net 160m2 arsa üzerine yapılan bir müstakil ev o böyleden imarlı arsaların m2 fiyatları ortalama 900TL civarı. O büyüklükte bir arsa almaya kalksam ortalama 140 Bintl civarı vereceğim. Günümüzdeki inşaat maliyetleri açıkcası benim düşündürdüğü için böyle bir karar verdik bir kısmı içinde banka kredisi kullanacağız. İstanbuldaki evimize yaklaşık 1 saat 20 dakika sürmekte. saygılar

Merhaba. Silivri Değirmenköyün bazı kısımlarında toprak kaymaları olmuş bu durum ilerleyen dönemlerde değirmenköydeki yerlerin tamamını imar yönünden etkiler mi?tatlaların kadostrol yolunun olması , tarlanın değerlendirilmesi adına önemli etken mi?Değirmen köyde 1510 m2 yer 110.000 tl sizce bu fiyat nasıl? Teşekür ederim

Tebernüş bey öncelikle size allah sabır versin hiçbir karşılık beklemeden böyle bir hizmet vermek çok zor platformunuzdaki daire dolar tartışmalarını okudum yılların inşaat malzemeleri satıcısı ve müteahhiti olarak bende bir yorumda bulunmak istedim Türkiyede bildiğimiz üzere ekonominin lokomotifi inşaat sektörü devlet tarafındanda desteklenmekte müteahhitlik sektörüne sanayici tekstilci kuyumcu manav kasapların bile girmesiyle iş çıkılmaz bir hal aldı yaşadığımız coğrafyadaki problemlerinde bunda etkisi büyük şuanda piyasada dehşet arz fazlası yıllardır satışta duran satılık daireler mevcut istanbul için durum böyle anadolu bir nebze daha iyi istanbula göre arsa fiyatları ve maliyetler uçmuş durumda daire fiyatları çoğu yerde 2015 fiyatlarına geri döndü çünkü eldeki mallar satılmıyor kredi faizleri %1.10 civarlarında 0.70-0.80 bandına gelmeden piyasada alım iştahı olmaz şuan sadece oturumcular daire alıyor şuanda piyasanın özeti arsa ve inşaat maliyetleri artıyor daire fiyatları yerinde sayıyor daireler boş duruyor daire sahipleri dairelerini 250 çarpanlara kiraya veremiyorlar siz ne kadar karşı çıksanızda çarpan 300 oldu:) bugünkü dolara bakaraktan dolarcılar haklı fakat 10 sene öncede dolar yerinde sayıyordu daire fiyatlarının yükselmesinin bi sebebide budur bence daire fiyatları önümüzdeki 10 senede geçmiş 10 senedeki performansı göstermeyecektir çünkü alım gücüde çok düştü yazımı sabırla okuduğunuz için şimdiden teşekkür ederim:)

İyi günler, Göztepe Soyak Sitesi'nden ev almayı düşünüyoruz. Site 92 yılında tamamlanmış ancak emlakçılar tünel kalıp olduğunu ve çok sağlam olduğunu iddia ediyorlar. Bu durumda deprem güvenliği açısından siz ne düşünüyorsunuz? Bir de açık otopark olan sitede ihtiyacı karşılayacak yeterli otopark yok. Sizce bu durumu sorun etmeli miyiz? Teşekkürler

Merhabalar Tapunun nitelik kısmında ahşap ev yazan tapularda hemde 57m2 yüzölçümü olan tapunun yıkılıp tekrar ev olma şansı nedir? Beşiktaş civarındaki bu yeri alırsak bize dezavantaj mı olur? Buranın yeni bina olarak yapılması mümkün müdür? Şimdiden teşekkürler

Merhaba. Evim tapuda ofis olarak gözüküyor. Müşteri ev kredisi ile evimi satin almak istiyor. Ev kredisi kullanabilirmi. Ayrica belediyeden evimin mesken olarak kullanildigina dair belge aldim. Bunun ev kredisi icin bir faydasi olur mu. Cok tesekkur ederim

Merhabalar Tebernus bey, 2 sene once E5e yakin esenyurt istanbul bakyapi prestijpark evlerinden 90 m2 1+1 daireyi 190 bine aldik.Suanda 230 250 arasi satiliyor.Kendimiz icinde oturuyoruz.Fakat ev artik bize kucuk gelmeye basladi.Buradan genis eve tasinmamiz mecburi.Fakat lokasyon olarak degerlenir diye dusundugumuzden evi satmakda istemiyoruz.Ya 1+1 evimizi 1000-1100 liradan kiraya verip beylikduzu marmara evlerine1100- 1200e kiraya cikalim diyoruz yada arabamizi da satip kendimizi biraz zorlayip yine ihlas marmara evlerinden oturum amacli ev alalim diyoruz.diger taraftan kristalsehirde yeni bitmis olan teslim evlerdenmi alalim ?Beylikduzunde yeni dairelerde var 325 bin civari.hangisi mantikli bir turlu karar veremedik.ya bu evi kiraya verip daha huzurlu aile ortami icin ihlas marmara evlerine kiraya cikmak.yada 1+1 evimizi satip ki sattiktan sonra elimize kalacak para alacagimiz eve yetmedigi icin arabamizida satip beylikduzunden sifir bir daire mi, bitmis teslim kristalsehirdenmi ?yada marmara evlerinden eski ev almakmi ? Veya hic birini yapmayip 1+1 evimiz degerlensin diye kiraya verip istedigimiz eve kiraya cikmakmi ?Istanbulda arabayi satmakda ne kadar mantikli arabadan vazgecmekde zor olacak.kafamiz o kadar karisikki.Sizin cevabiniz cok onemli.Bir yatirim yaptik zararda etmeyelim dusuncesindeyiz.Ne tavsiye edersiniz ? Cevabiniz icin simdiden tesekkur eder,iyi calismalar dilerim Betul Turker