Ataşehir Gardenya5 sitesindeki daireme gündüz saatlerinde kapı alt ve üst kilitleri kırılarak hırsız girdi. Yaklaşık 20 kamera ve sürekli 3 güvenlik görevlisi bulunan sitedeki hırsızlıkla ilgili site yönetimi üzgün olduğunu belirterek geçmiş olsun dileklerini iletti. Bu mudur? Kime geldiğini takip etmeden kapıyı açan güvenliğin suçu yok mu? 102 ekran tv ile yaya olarak siteden çıkan hırsızlara sen kimsin demeyen güvenliğin suçu yok mu? Güvenliğin kusuru yok, siteyi kontrol etmemiz çok zor diyen site müdürünün suçu yok mu?

2011yılımdaki depremden dolayı evleri yıkılan vatandaşlara 75 _90bintl ye evler yapıldı ben orda kiracı olarak kalıyorum fakat ev sahibi satmak istiyor satın alabilir miyim ziraat bankasına 20 yıllığına taksit ödemesi var ziraat bankasından borcu devir alabilirmiyim aldığımda toki ban a geçmiş olur mu

Merhaba Tebernüş Bey, Özlem hanım ın cevabı için teşekkür ederiz. http://www.tebernuskirecci.com.tr/hisseli-arsa-muvafakatname-sorunu/148400 Bir sorum daha olacak, arsanın diğer hisse sahipleri bizden muvafakatname almadan bina yapmışlar, buna karşı izale-i şuyu davası açmaktan başka bir yol yok mu ? Sonuçta bizden müsaade almadan bir inşaat yapılmış bunun ile ilgili nasıl bir hukuki işlem yapılabilir. Teşekkürler. Ahmet

selam tenneşür bey ben 2015 temmuz ayında crown tower daki 1+1 dairemi sattım noterden satışı yapıldı bütün borçları ödendi borcu yoktur yazısı alındı daha sonra 16 ay sonra bana 1.büyükçekmece icra dairesinden site aidat yönetiminden borcunuz vardır belgesi geldi toplam 2900 tl fakat benim böyle bir borcum yok bana bu konu hakkında yardımcı olursanız sevinirim

Tebernüş Bey merhaba, 30.000 tl peşinatım var ve bütçem en fazla 200.000 bir ev almak için uygun.eşim ve ben çalışıyoruz aylık gelirimiz 4.500 TL.3 aydır ev arayışındayız ve sonunda kesemize uygun 95 m2 kat irtifak tapulu iskanı henüz alınmamış(1 ay içinde alınacağını söyledi ev sahibi) 185.000 TL ye 6 yıllık bir bahçe katı bulduk.Evin eksi yönü kullanışlı fakat evin iki odası 1 metre toprak altında artı yönü bize göre altında otopark var.Ama çevremizdeki insanlar çok kafamızı karıştırdı bir çözüm bulamıyoruz.Bahçe kat ev nem,rutubet yapar hasta olursunuz diye diye bayağı soğuttular bizi.ne yapmamızı önerirsiniz?

Merhaba Tebernus bey Istanbul da satis fiyati ve kira orani 20 yil gibi bir sure idi daha dogurusu ben boyle bilyordum fakat son zamanlarda biraz arastirma yaptigim zaman 1 milyon TL lik bir evin kira getirisi 2750 ile 3500 arasinda buda asagi yukari 30 yila denk geliyor acaba hangi oran dogrudur? Yani daha dogrusu dogru fiyati nasil bulabiliriz ornek vermem gerekirse zekeriyakoy bolgesinde 2+1 bir dairem var ve suan 2500 TL kira aliyorum 240 ile hesap yapinca 600 bin TL yapiyor ama bolge m2 fiyatlari 8 ila 10 bin TL araliginda yani kira fiyatimi dusuk yoksa satis fiyatlari biraz sisikmi ?

Sayın Tebernüş Kireççi, 2014 yılında 162500 tl bedelle Antalya Konyaaltı Öğretmenevleri Mahallesi'den 107 m2 havuzlu sitede bir daire aldım. O tarihlerde 600 t şimdilerde 675 tl'den kirada duruyor. Site inşaatı 1986'da başlamış, 1996'da bitmiş. İçerisinde herhangi bir tadilat yapmadım, eski kiracı oturuyor. Bu dairenin kira çarpanı, hesapta hata yoksa eğer aldığım tarihte 270 idi. Bu daireyi paramın yatırım değerini yükseltmek adına İstanbul'dan herhangi bir bölgeden bu aldığım kiradan daha yüksek kira alabileceğim ve kira çarpanı daha düşük olan bir daire ile değiştirmek adına satmam uygun bir finansal davranış olur mu ? Saygılarımla. (Not: Daireyi kredili aldım, maliyeti 199000 tl'ye geliyor. )

merhaba merter platform'da 315.000 tl stüdyo 1+0 dairenin 1750 tl kira getirisi oluyormuş. bunun dışında cevahir mecideköy yanında 1+1 sıfır daire 400.000 tl ama arkaya binalara bakıyor. 1700 de bunun getirisi var. son olarak emin olamadığıö bir harbiye bölgesinde trt nin karşısında 4 sokak ötede 400.000 e 2+1 daire mevcut. kirası belli değil yine aynı oranda gibi. yatırım amaçlı yorumlarınızı rica ederim.

Merhaba Tebernuş bey, Feneryolu tarafında kentsel dönüşüm ile yenilenecek bir apartmanda daire sahibiyiz. Binada 16 daire mevcut. Arsa payları eşit. Ölçümlerde dairelerin farklı metre karelerde olduğu ortaya çıktı. 2-3 metre karelik farkların inşaat tamamlandığında 10 m2 lik farklara dönüşmesinden söz ediliyor. Bizim dairemiz küçük olanlardan ancak bu kadar yıldır bu farklar bilinmiyordu ve 20 yıldır eşit şekilde aidat ödüyoruz. Dairemizin küçülmesini istemiyoruz ve sonuçta inşaatı bağlayanın arsa payı olması gerekmez mi? Madem dairemiz küçüktü neden bu kadar yıl aynı aidatı ödedik. Hukuki olarak neler yapabiliriz? Önerileriniz için çok teşekkürler

İnşaat Mühendisliği Bölümü öğrencisiyim.Bina yaşı sıfır, 3.kat, ısıtması klima olan, 2+1, 50 m2, üniversiteme 15 dk yürüyüş mesafesinde ev alacağım. 45.000 TL fiyat söylüyorlar, ailem kendi başıma uğraşmam gerektiğini söyledi. Evi emlakçıdan alacağım.Dolandırılmamak için nelere dikkat etmem gerek.Hangi belgelerin olması gerek?