Sevgili Tebernus Bey merhaba. Sizi 2-3 yildir takip ediyorum, yardiminiza ihtiycaim var. Evimi 2014 subat'da 325 ye, tapuda 135k gostererek aldim. Su an 650k ya satmak uzere bir teklif aldim ve satmak istiyorum, fakat Konut Gelir Vergisi 165k tutuyor 5 yildan once satacagim icin. Sorum su; pismanlik beyannamesi verip, satis halinde vermem gereken astronomik vergi rakamlarindan (160k+) kurtulabilirmiyim? Simdiden cok tesekkurler yanitiniz icin zira istemeden de olsa satmam gerekiyor.

Tebernüş bey selamlar... Sorudaki eksikliklerimi giderip tekrar yazıyorum. İnceliğiniz için çok minnettarım. Ünalan girişindeki İrem sitesinde kendi dairemde oturuyorum. Daire net 100 m2 kira getirisi 1600 tl. civarında. Hemen önümüzde Medeniyet Üniversitesi hastanesi inşaatı başlamak üzere. Bu daireyi 485000 tl'ye satıp kartal kentplus'tan 3+1 ya da 4+1 daire almak istiyoruz. 4 kişilik bir aileyiz. 3+1(net:122 m2) dairelere 580.000-600.000 tl arası, 4+1lere (net:135m2) ise 630000-650000 tl civarında istiyorlar. Kira getirisi 3+1 ler için ortalama 2200 tl 4+1 ler için ortalama 2500 tl gibi. En derin saygılarımla.

Slm ben kdkça nına halı saha yapmak istiyorum.Bunun için bağlı bulunduğum belediyeye baş vurdum ve bu alana halı saha yapıp yapamiyacağımı sordum onlarda kdkça nın yapılacak işleri sıralayarak burada spor tesisi yada halı sahadan söz edilmiyor diyerek,halı saha yapamayacağımı belirtiler.Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim ilginiz için şimdiden teşekür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Anavutköy Delikli kaya mh. sinde Kipatş 3. etap inşaatı başladı, başladığı yerdede köy halkına ait arsalar var imarlı, Deliklikaya da bu bölgede herkes arsasını satmaya çalışıyor, isitmlak olacak diye, Kiptaşın böyle bir uygulaması varmıdır, Teşekkür ederim

Tek bir eve sahibim .Evimde lokasyon nedeni ile oturamadım kiraya verdim. Yaklaşık 5,5 senelik bir kiracı ev sahibi ilişkimiz mevcut.Ancak koşullarımda değişiklik oldu tek evimi satarak işyerime daha yakın bir ev almaya karar verdim .Elimdeki tek sermaye burası. Kiracıma durumu anlattığımdan bu yana sıkıntı çıkarmakta . Kendisi evde oturmaya devam etmek istediği için yatırımcı bir alıcı bulduk. Doğal olarak alıcı evin kirasını rayiç bedelden yeni bir kontrat yapmak istedi. Kiracı buna sıkıntı çıkardı ,aradaki farkı ödemeyi mal sahibi olarak üstlendim ancak alıcı kiracıdan tahliye tahahütnamesi istedi ancak kiracı imzalamadı. Yapılan görüşmede başka türlü sıkıntılarda çıkardığı için alıcı evi almaktan vazgeçti. Kiracıma durumu anlatarak bana zarar verdiğini anlattım ancak kiracım bu durumun kendisini ilgilendirmediğini söyledi. Bu durumda mağduriyetimi gidermek için neler yapabilirim kontrat tarihimiz 2008 yılında yapıldı 10.10.2014 tarhinde sona erecek. Neler yapabilirim.

Merhaba . Biz bakırköyden ev almayı planlıyoruz ama hangi bölgeden alacağımızı belirleyemedik. Hem Oturumluk Hem Yatırımlık Birşey Bakıyoruz . Kentsel Dönüşümle Değerlenecek Bakırköy Bölgeleri Hangileridir Acaba . Teşekkürler

Merhabalar, 900.000 Tl ye Aqua city 2 den havuzlu bir villa almak üzereyim aqua city 1 de ise 1 milyon tl ve üzeri fiyatlar var 100 bin tl lik bir fark için aqua city 1 tercih edilir mi? ayrıca aqua 1 ve 2 arasında herhangi bir fark var mı acaba sizin bildiğiniz.. sevgiler saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, Arkadaşımın tavsiyesi ile yatırım için Terra Ataşehir projesini takip ediyorum. Fiyatları ve ödeme planı makul görünüyor ancak ne zaman teslim alacağımıza dair net bir tarih bulamadım. Arkadaşıma sordum inşaata da başlanmamış, sizce fiyatlar daha fazla artmadan girmeli miyim, yoksa biraz daha beklemeli miyim? Teşekkürler.

İyi günler sulukule toki evlerinde 180 ay vadeli aldigim bir evim var acaba toki ne zaman bir erken indirim kampanyasi yapip borcumuzu erken kapatabiliriz. Ve ne kadar indirim yapiliyor.tesekkur ederim

merhaba Tebernüş Bey.. yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. esenyurt prestij park 3+1 259.000 tl 120 metrekare net kullanım alanına sahip. nef merter ise 50 metrekare 1+1 260.000 tl.. ikiside 2016 teslım tarıhlı.. hangısını alırsam kıra getırısı ve prım acısından daha avantajlı olurum.. simdiden tesekkurler