Merhaba, Dumankaya collection dan 2+1 daire almak istiyoruz. Tapusu var ama iskan daha çıkmamış. Alsak sorun olur mu. TMSF ye devredilmiş bir yer. Kayyum atanmış diye okudum yazılarınızda. Varımız yoğumuzu vereceğiz. Sizin düşünceniz ve bilgileriniz çok önemli. 285 bin lira fiyatı var. Saygılarımla.

Uzun bir aradan sonra tekrar hayırlı günler dilerim.En son resim istanbul almadan önce yazışmıstık:)1+1 dairemi teslim aldım.Kiraya vermeyi düşünüyorum ve bundan dolayı beyaz eşyalarını aldım.Öncelikle daireyi teslim ederken klimaları drenaj pompalı taktıracağımızı söylediler.Çok önemsememiştim,çünkü bilgim yoktu.Ancak siemens ve mitsubishi elektrik firmalarının klima keşfi için gittiğinde iş netlik kazandı.Teknik şartnamede split klima alt yapısı sağlanacaktır yazmasına rağmen drenaj pompasına 500 tl ücreti benim mi yoksa şirketin mi ödemesi gerekiyor?Ne yapmamı önerirsiniz?Ayrıca split klima alt yapısı tavana çok yakın olduğundan firmalar klimayı takamayacağını söylüyor.Eğer diğer firmalar da aynı problemi söylerler ise ne yapmam gerekiyor? Aslında bu durumları teslim görevlisine ilettim ancak keşife gelen yetkililerin beceriksizliği tarzı konuşma yaptılar.Drenaj pompasının da benim takmam gerektiği konusunda ısrarcı oldular.Beni bilgilendirirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey.Tekirdağ Şarköy Eriklice Köyünden 1750 m2 50 bin TL.İmarsız arsa almak istiyoruz.Denize yakın konumda ve Şarköy merkeze 5-6 km uzaklıkta.Yakın bölgelerine imar gelmiş durumda.Uzun vadeli düşünüyorum 10-12 yıl civarı.Sizce mantıklı mı efendım.Saygılar...

Tebernüş bey cevapladığınız için teşekkür ederim .. mülke alıcı çıkıyor ya fiyatı yüksek buluyorlar ya da henüz bitmemiş projelerle takas yapmayı teklif ediyorlar.En son Merkez Bankasının inşaatının yapıldığı ataşehirde hemen yanında ki bir inşaat firmasıyla görüştük ama projelerin bitiş sürelerinin ucu açık kesin bir tarih veremiyorlar.ihtiyaçtan dolayı satmak zorunluluğum olduğu için riske giremiyorum.İstanbul'da ikamet etmediğim için sürekli işin başında olamıyorum şu an itibariyle 2 ayrı emlakçıyla çalışıyorum ama takas arzusu dışında ki tek bir alıcıyla bile görüştürülmedim 1 senedir.Belirttiğiniz gibi dolar yerine türk lirası olarak satışa çıkalım dediğim zaman emlakçılar istanbul'da ve de özellikle mülkün bulunduğu etiler bölgesinde dolar üzerinden çıkmak zorunda olduğumuzu söylüyorlar.Bilgi sahibi olmadığım için dedikleri yoldan devam ediyorum.Lakin mülkün 1 senedir çeşitli ilanlara satış ilanının devam etmesi ve satılmadan aynı şekilde kalması sorunlu imajı doğurması endişesindeyim.Doğru mu yanlış mı yapıyorum bilemiyorum

Tebernüş bey merhaba Çavuşbaşında yaklaşık 5 yıl önce 800 m2 2B kapsamında bir arsa aldım. yasa kapsamında da tapusu alınalı 1 sene oluyor. arsa kısa mesafe koruma alanında bulunuyor. tüm yatırımımızı bu arsaya yaptık. imar çıkmasını bekliyoruz ancak bu konuda herhangi bir tarih öngöremiyoruz ne kadar daha bekleyeceğimiz konusunda da bilgi alamıyoruz. bekleme süresine göre karar vermek istiyoruz, 1 seneden fazla olucaksa satmayı planlıyoruz. sizin bu konuda bir bilginiz veya bize verebileceğiniz tavsiyeleriniz olursa müteşekkir oluruz. İyi Çalışmalar

Tebernüş bey merhaba . Bu defa amacım soru sormak değil bir durumu sizin ve kamuoyunun bilgisine sunmak. Ben ve bir arkadaşım 2 ay önceki emlakkonut ıspartakule evlerine başvurduk ve çıkmadı. Bu kuraya başvurmak için tekrar e-form doldurduk ancak sistem bu tc no ile daha önce başvuru yapılmış tekrar yapılmaz ifadesi çıktı. Önceki kurada çıkmadığı için eski başvuru nosu geçerli herhalde diye düşündük ve eski numaralarımız ile bankaya gittik. Numaralardan adımız soyadımız çıktı başvuru bedelini yatırdık. Bugün açıklanan kura listesinde adımız yok. Paramızı bişekilde geri alırız ama daha kura çekilmeden kaybettik. Emlakkonutun resmi internet sayfasında bu şekilde bir hata yapılmamalıydı kanımca, mutlaka bizim durumumuzda başkaları da vardır. İyi çalışmalar.

Öncelikler merhabalar. İstanbul Kurtköy'de bir daire satın almayı düşünüyoruz.ilk olarak 2+1 bir daire almayı planlıyorduk.Fiyatlar 220000-250000 TL arasında.Yatırım amaçlı alıp kiraya vermeyi düşünüyoruz.Fakat daha sonra site içinde 1+1 düşünmeye başladık ve fiyatlarda 150000-175000 TL arasında.2+1 dairenin kira getirisi 800-900 TL iken 1+1 dairenin kira getirisi de 700-750 TL.Sizce 1+1 daire almak daha mı mantıklı olur?Bu tür dairelerde uzun süreli düzgün kiracı bulmak zor mu olur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernus bey mrb.Bilindigi gibi esenyurttaki insaat firmalara cikmaza girdi.Bizim de hayatimizi mahvetti.Sahsim olarak sirketle yaptigim sozlesmenin feshi ve paranin iadesi hakkinda mahkemeye actigimiz dava biraz uzun surecege benziyor.Bu bolgeyle alakali onumuzdeki donemde pozitif veya negatif öngöruleriniz nelerdir?Sonucta bir cok insaat firmasi ve bircok proje var binlerce konut ve magdur var.

Merhaba Tebernüş Bey, Anavutköy Delikli kaya mh. sinde Kipatş 3. etap inşaatı başladı, başladığı yerdede köy halkına ait arsalar var imarlı, Deliklikaya da bu bölgede herkes arsasını satmaya çalışıyor, isitmlak olacak diye, Kiptaşın böyle bir uygulaması varmıdır, Teşekkür ederim

merhabalar, öncelikle yazılarınız ve yorumlarınız için teşekkürler. biz yeni evleneceğiz ve hem oturacağımız hem de iyi bir yatırım getirisi olan bir ev almak istiyoruz. Bunun için de istanbul altın tepe, aydın evler ve sancak tepe gibi semtlere bakıyoruz? sizin önerdiğiniz bir semt var mıdır ya da bu semtlerden hangisini tercih edersiniz? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederiz.