İki arsa arasında kararsızım

Soru

nuz: iyi calismalar tebernus bey...kandira sepetci koyunde 1 donumluk arsalar mevcut asagi yukari 80 bin civari izmite 5km uzakta bu bolge ile ilgili bilginiz var mi tarla tapulu arsa almalimiyim burdan yoksa daha once de sormustum tekirdag sarkoy asagikalamis koyunden mi almaliyim sarkoydeki arsa 360m2 70m2ev yapilabiliyor 2 kattan ayrica bi yerin gelisme aksani olan yerden alin diyorsunuz bunun icinde 10 sene onceki nufus artislarina bakin dediniz ben baktim iki bolge de ayni oranda artmis hemen hemen :) nasil hareket etmeyiliz sizce..ayrıca Şarköy tarafı 1.derece deprem bölgesi olarak gözüküyor... simdiden tesekkur ederim..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Temmuz 2017 | 01:16 Devrim yılmaz 1396 Kişi okudu

İntifa Hakkından bedelsiz feragatta yaşa göre vergi.

Soru

İntifa hakkından mirasçısı lehine bedelsiz olarak çıplak mülkiyet sahibi oğluna feragat ediyor. Veraset vergisi nasıl hesaplanır. Teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
08 Haziran 2017 | 09:01 resmiye demir 1395 Kişi okudu

Kiraya çıkmak mı yeni ev almak mı?

Soru

Tebernüş Bey selamlar; Maltepe'de 2+1 105 m2 evimiz var.Ev şu an bize ufak gelmeye başladığı için aynı sitede 3+1 eve geçmek istiyoruz.Bizim evin kira bedeli 1800 TL civarı geçmek istediğimiz evin kira bedeli 2300-2400 mertebesinde.2.şık kendi evimizi satıp yine aynı sitede 3+1 daireye geçmek.Bizim evin bedeli 450 bin TL geçmek istediğimiz evin bedeli 700.000 TL.Sizce 200 bin TL kredi çekip yeni ev almak mı mantıklı yoksa kiraya geçip krediye ödeyeceğimiz rakamı biriktirdikten sonra satın almak mı mantıklı..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Mayıs 2017 | 10:25 Tolga AYTEKİN 1396 Kişi okudu

zilliyetlik yerin tapusu çıkarma

Soru

iyi günler benim sorum rahmetli annemden kalan zilliyetlik muhtar satışı sadece belediyede üzerine kayıtlı olan yeri üzerime aldım lakin tapusunu çıkartmak istiyorum yerden kadastroda geçti nasıl bi yol izlemeliyim ve ne kadar maliyeti çıkar tahmini arsa 750 m2 teşekkür ederim. iyi günler

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2017 | 13:28 çetin 1396 Kişi okudu

EVDEN ÇIKMAYAN KİRACI TAHLİYESİ

Soru

mrb.evimde kira kontratı bitmiş amma evden çıkmayan bir kiracım var.6 aydır kirada ödemiyor evdende çıkmıyor.avukatlar çok yüksek niktarda para istiyorlar dava açmak için.bu yüzden kendi imkanlarımızla evden çıkarabileceğimiz bir yol varmı

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
22 Mart 2017 | 09:38 gökçe 1396 Kişi okudu

Ayıplı ev iade veya takas olabilir mi?

Soru

Merhaba Tebernüş bey. hatırılı sayılır bir inşaat firmasından yüklü miktarda ödeme yaparak 3+1 bahçe katı bir daire aldık 2016 ekim ayında teslim aldık. inşaat firmasının büyüklüğüne yakışmayacak bir problemle karşı karşıyayız.evi teslim aldıktan kısa bir süre sonra evin salonunun duvar kağıtlarını beğenmediğimiz için değiştirme kararı aldık salonunun kağıdını söktüğümüzde apartmanın iç kısamına denk gelen duvarın su alımından dolayı kabatdığını gördük yetkililere bildirdik gerekli işlemler yapılacak denildi ve bir hafta sonra düzeltme yapıldı ytong ıslağıymış kuruttuk denildi ve biz istediğimiz duvar kağıdını döşedik aradan bir kaç hafta geçti ve baktık ki duvar kağıdı ve parke süpürgelikleri küflenmiş hemen yekililer müdaha etti ve kağıtlar kaldırıldı duvar yarı yerine kadar ıslanmıştı parkeleri söktük aynı ıslaklık zemindeki şapta da var ogündür bugündür kurutulmaya çalışılıyor bizim diaremizden sonra 15 blokluk sitenin 7-8 bloğunda da aynı problem çıktı son olarak apartman iç kısmındaki yer taşlarından biri söküldü ve altındaki şapın tamamen ıslak olduğu görüldü.ekim ayından beri hem maddi hemde manevi olarak çökmüş durumdayız bu kurumanın ve hatanın bulunmasının en az bir yıl süreceği söyleniyor.daire sakinleri olarak artık sabredecek gücümüz kalmadı eşyalarımız evimiz berbat durumda herşeyden önemlisi de 3+1 olarak aldığımız bir evin 4 aydır +1 kısmını hiç kullanamadık son derece mağduruz bu durumda vereceğiniz bilgile bizim için çok önemli nasıl bir yol izlemeliyiz?şimdiden ilginiz için çok teşekkür ediyoruz

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2017 | 22:02 Zeynep yaylim 1396 Kişi okudu

Arsam Askeri stratejik alan gözüküyor

Soru

Merhabalar. Arsamın vasfı askeri stratejik alan. Bu durumun degisme sansı varmı. Yada bu arsa bedelini askeriyeden alabilirmiyim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
04 Ocak 2017 | 01:23 Sinan AYDIN 1396 Kişi okudu

Dumankaya collection Esenyurt

Soru

Merhaba, Dumankaya collection dan 2+1 daire almak istiyoruz. Tapusu var ama iskan daha çıkmamış. Alsak sorun olur mu. TMSF ye devredilmiş bir yer. Kayyum atanmış diye okudum yazılarınızda. Varımız yoğumuzu vereceğiz. Sizin düşünceniz ve bilgileriniz çok önemli. 285 bin lira fiyatı var. Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2016 | 19:19 Cengiz Oktay 1396 Kişi okudu

Fikirtepede en değerli lokasyon

Soru

Merhabalar Tebernüş bey, Fikirtepe de bazı firmalar E5'e yakın olmayı sanki çok güzel bir şeymiş gibi söylüyor.Bana da hava kirliliği ve gürültüden dolayı E5'e yakın olmak çok cazip gelmiyor. Sizce Fikirtepe'de en değerli lokasyon E5'e yakın olan bölgeler mi, yoksa bağdat caddesine yakın olan bölgeler mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla Yakup ERTURAN

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Mayıs 2016 | 23:48 Yakup Erturan 1395 Kişi okudu

Apartman bahçesi kirası ve kapatma

Soru

Tebernüş bey iyi günler kolay gelsin. 1. katta oturuyorum evimin altında cafe var ve apartman bahçesini kiralayıp üstünü kapatıp dükkana dahil etmek istiyorlar? Bu durumda oy birliği mi gerekiyor? Uygulama nasıl?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
05 Aralık 2015 | 21:49 Ahmet Aydın 1395 Kişi okudu