İyi günler sulukule toki evlerinde 180 ay vadeli aldigim bir evim var acaba toki ne zaman bir erken indirim kampanyasi yapip borcumuzu erken kapatabiliriz. Ve ne kadar indirim yapiliyor.tesekkur ederim

Merhaba Serdar Bey, Gaziemir'de Optimum'un arkasında yer alan Saklıkent Evleri'nden 3+1 150m2 310.000TL'ye ev almak ne kadar mantıklı, Beyazevler Mahallesini geleceği hakkındaki yorumlarınızı alabilir miyim? Teşekkürler

MerhabaTebernüş Bey, Ağaoğlu my world europe dan oturmak için 3+ 1 169m2 bir daireyi m2 si yaklaşık 2150tl gibi 2010Ekimde almıştık.Mayıs ayında teslim aldığımız dairemize eşimin iş değişikliği nedeniyle ulaşımın zorlaşmasından dolayı taşınamadık.Bu daireyi satıp benzer diğer projelerden birinden bize uygun lokasyonda tamamlanmış bir daire almaya karar verdik.Ancak dairemizi inşaat şirketinin satış fiyatlarının altında bile satmayı henüz başaramadık.Şu an satabileceğimiz rakam da gerçekten çok düşük seviyelerde m2 si 2800 lerde bile sitede çok fazla satış talebi olmasından dolayı mümkün gözükmüyor.Sitede yaşama oranı %30 lara gelmiş gözüküyor.Şu an daireyi bahsettiğim m2 fiyatından satabilsek bile ödediğimiz konut kredisi faiz oranınınızda hesaba kattığımızda hiç bir karımız ve de zararımız olmuyor.Yeni almak istediğimiz sitedeki daire ise yapabileceği primi maksimum seviyede yapmış halada 10-15günde fiyat arttırmaya devam ediyor.Bu yatırımı tüm şartlarımızı zorlayarak yapmıştık.Burada oturmama kararı vermek zorunda kalmamızı planlarımızı alt üst etti.Su an 2+1 bahçelievler semt içinde toprak tan tapulu kendi dairemizde oturuyoruz.Daire kredi almaya uygun olmadığı için gerçek değerinin çok altında bile satmak mümkün gözükmüyor. Allah nasip ederse 4-5 ay sonra ailemize yeni bir ferdin daha katılmasıyla 3+1 site içerisinde bir yere taşınmak bizim için zorunluluk haline geldi.İki daireyide değerlerinin altında satıp tek bir istediğimiz gibi bir daire almak mantıklı gözükmüyor.Bu yüzden ne yapacağımızı şaşırdık. Bu konudaki tavsiye ve önerilerinize gerçekten çok ihtiyacımız var. Şimdiden size çok teşekkür eder,iyi günler dilerim.

Gürsel bey merhaba Bizim 1992 yılında imar ve ifrazlı bağcılar yüzyıl mahallesinde yapılmış eski yapı 4 katlı bir binamız var.Burayı mütahide vermeden kendimiz yapsak devletin bize desteği olurmu, olursa bu desteği almak için nasıl yol izlemeliyiz. Yani burayı bizim yapmaya gücümüz yok,devlet kredi veriyormu teşekkür ederim iyi çalışmalar.

merhaba Tebernüş Bey.. yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. esenyurt prestij park 3+1 259.000 tl 120 metrekare net kullanım alanına sahip. nef merter ise 50 metrekare 1+1 260.000 tl.. ikiside 2016 teslım tarıhlı.. hangısını alırsam kıra getırısı ve prım acısından daha avantajlı olurum.. simdiden tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey, Kentart inşaat firması Terra Ataşehir projesi için kendi bünyesinde 50 ay faizsiz vade imkanı sunuyor. Firmanın daha önce yaptığı bir kaç konut projesi var, fakat bu çapta bir proje gözükmüyor. Firmanın güvenirliğini nasıl araştırabilirim? Yardımcı olabilir misiniz?

Merhabalar Tebernüş bey, Kurköy merkezdeki 2 site hakkında yorumlarınıza göre ev almayı planlıyorum. En güçlü alternatif Turna Life 109 m2 3+1 163000 TL fiyat isteniyor. Diğeri ise Kurköy Loca evleri 136 m2 3+1 230000 TL. Özellikle Turna Life çok cazip bir fiyat, acaba siteyle ilgili olumsuz bir durum söz konusu mudur.

Merhaba Tebernus Bey, 350 bin liralik bir yatirim yapmak istiyorum. İlgilendigim 2 proje var biri temapark halkali digeri eroglunun seyrantepe mix projesi. Temaparkta fiyatlarin 3500 lira civarinda, seyrantepe icinse 6-7 bin lira civarinda olacagi soyleniyor. Buna gore Temaparkta 2+1 (110-129m2)yada eroglu seyrantepede 1+0 seceneklerim arasinda. Derdim 3-5 yil icersinde duzenli bir kira geliri elde edebilmek ve satin aldigim yerin ciddi prim yapmasi. Gonlum tt arena stadi tarafina bakan (gs'li degilim) olabilecek en yuksek katta 1+0 (45m2)veya olabilirse1+1(65-70m2)diyor. Eroglu ofisinden ogrendigim yukaridaki olasi m2 fiyati iceride konusulan bir rakammis, bana yuksek geldi. Bu gunlerde İstanbul lounge1 e tasinacak eski bir musterileri oldugumdan lansman oncesi indirimli fiyattan da faydalanabilecekmisim. Tabi bu arada Temapark projesi de gayet alimli duruyor ama beni seyrantepeye iten ayni lokasyona (istanbul lounge 1den oturmak icin bir ev aldim, dolayisi ile temaparka cok yakin) iki yatirim birden yapmama istegi ve seyrantepe projesinin cok gosterisli olmasi. Diger yandan eroglunun bu projesi maslak1453ten de avrupa konutlar eclipse maslaktan da m2 fiyati olarak pahali gibi sizce daha iyi prim yapma ihtimali var mi? 1+0 a yatirimdan soz edince herkes alayci bir tavir takiniyor, hele ki bu paralara, siz ne dersiniz? Bu baglamda sizin fikirlerinizi alabilir miyim? Derdimin yatirim yapacagim dairenin 5 yil gibi bir surede ciddi prim yapmasi ve sonunda iyi bir kira geliri elde etmem oldugunu dusunerek, Tesekkurler... PS: iki projenin de net m2 fiyatlarinin ve diger ayrintilarinin aciklanmadiginin farkindayim sadece ongorunuzu almak isterim.

merhaba tebernüş bey esenkent yada ihlas marmara evleri ne taşınmayı düşünüyorum iki sitede oturmuş siteler fakat ikiside lokasyon olarak biraz ters yerlerde yeşilliği sakinliği huzuru açısından ikiside aynı gibi işimi gittiğim yere götürebilirim o bakımdan sorun yok sorularım şunlar ihlas maramara denize yakın ve beylikdüzü ne bağlandı yani beylikdüzü oldu metrobüs biraz uzak esenkent ise hiç bir alakası yok ama hala esnyurt a bağlı yani esenyurt fakat bahçeşehir e yakın fakat marmaray ın bahçeşehir e uzatılacağı söyleniyor marmaray gelirse esenkent çok farklı olur bence hangi site daha elit tek bir seçim yapma hakkım var nereyi tavsiye edersiniz şimdiden teşekkür ederim

Merhaba tebernüş bey; öncelikle sitenizdeki beyin fırtınasını uzaktanda olsa takip etmek benim için bir hobi olduğunu belirtmek isterim. Emeğinize sağlık. Sorum sur yapı exen projesi ile ilgili olacak. Projeyi yakın zamanda takip etmeye başladım. Daha önce yazılanları da okudum. Exen den büyük metrekare daire alımının isabetli olacağı fikrinize katılıyorum. Yalnız bölge biraz farklı. Son büyük parsel olduğu söyleniyor. Ataşehir ile karşılaşıtırdığınızda ilerisi için neler söyleye bilirsiniz. Bu gğnlerde m2. 5 bin tl den güney cephe 3 cepheli ara kat (4,5,6. katlar olabilir) bir daire için opsiyon yaptırabilirim. Bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz. Herkesin vaktini aldığım için kuura bakmayın. teşekkürler.