Emlakkulisi.com da yeni bir haber var .ispartakule ve tahtakalede 5 ay konut satis yok diye.Bunun detayi ne olabilir ve ordaki konut satis inasil etkilenir.Tesekkurler

Tebernüş bey selamlar... Sorudaki eksikliklerimi giderip tekrar yazıyorum. İnceliğiniz için çok minnettarım. Ünalan girişindeki İrem sitesinde kendi dairemde oturuyorum. Daire net 100 m2 kira getirisi 1600 tl. civarında. Hemen önümüzde Medeniyet Üniversitesi hastanesi inşaatı başlamak üzere. Bu daireyi 485000 tl'ye satıp kartal kentplus'tan 3+1 ya da 4+1 daire almak istiyoruz. 4 kişilik bir aileyiz. 3+1(net:122 m2) dairelere 580.000-600.000 tl arası, 4+1lere (net:135m2) ise 630000-650000 tl civarında istiyorlar. Kira getirisi 3+1 ler için ortalama 2200 tl 4+1 ler için ortalama 2500 tl gibi. En derin saygılarımla.

İyi günler,brooklyn fikirtepe'den kendime ait iş yeri açmak üzere dükkan almak istiyorum.Sizce brüttte 16.000 tl metrekare fiyat peşin uygun mudur?Fikirtepe'nin geleceği hakkında görüşleriniz nelerdir?

Slm ben kdkça nına halı saha yapmak istiyorum.Bunun için bağlı bulunduğum belediyeye baş vurdum ve bu alana halı saha yapıp yapamiyacağımı sordum onlarda kdkça nın yapılacak işleri sıralayarak burada spor tesisi yada halı sahadan söz edilmiyor diyerek,halı saha yapamayacağımı belirtiler.Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim ilginiz için şimdiden teşekür ederim

Sorunuz: Merhaba, ben ve ailem kiracı olarak yaklaşık 3 yıldır bir dairede oturuyoruz. Haziran ayinda bina icin Riskli yapi raporu cikartilmis. Ancak bize evi bosaltmamiz icin halen tebligatta bulunulmadi. Ev sahibiyle gorustugumde kirasini istedini soyluyor onun disinda bilgi vermiyor. Kira sozlesmem martta biticek. Ben şimdi tasinmak istiyorum ama ev sahibine kalan aylar için sözleşmem gereği kira ödemesi yapmak istemiyorum. Ev sahibinin riskli yapı raporu çıktıgi icin tahliye konusunda bana bunu yazılı tebliğ etmesi gerekmez mi? Rapor çıktıysa bile bina yıkılmazsa, sözleşme bitimine kadar kalan aylar için benden kira ödemesi isteme hakkı var mı? Konu hakkinda ne yapmaliyim. Desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim. Syg.

Merhaba, Batışehir projesinde daire sahibiyim. Tapularımızın işlemde olduğu ekim gibi verileceği söyleniyor. Ama evleri mayısta teslim ettiler ve o tarihten beri aidat topluyorlar. Kanun maddesine göre kat malikleri aidattan mesul tutuluyor, elimizde tapu olmadan satışta yapılmış olan sözleşmelerle kanunen kat maliki sayılıyor muyuz? Aidat ödemek zorunda mıyız? Ayrıca benim dairemde banyoda kusurlu kloset, fayans çıktı ve teslim alırken kusurların giderilmesi durumunda teslimi kabul ettiğimi belirterek tutanağı imzaladım. 1 aydan fazla süre oldu, hala kusurlar tamamen giderilmiş değil. Konut kullanımda olmasa bile aidat ödemesine kat maliki katılmak zorunda biliyorum. Ama evde oturacak olsam tuvaleti yok, oturamam; kiraya verecek olsam veremem; yatırım amaçlı aldım satacağım desem satamam. Sonuçta kullanım için banyonun tadilatının bitmesini beklemem gerekiyor. Ege yapı nın kusurlu imalatından dolayı konutu kullanamıyor olduğumdan, onların aidat talep etmesine itirazım nasıl olabilir acaba? Yardımınız için teşekkürler.

Tebernüş bey , Sarıyer turyapı evlerinden 5+1 bir daire almak üzereyim . 3 .köprü güzergahının bu siteye müsbet veya menfi ne etkisi olabilir ? Teşekkürlerimle

Iyi calismalar, internet uzerinden boil bir sour cevap portal olustigunu bilmiyordum. Benim so rum, kucukyali Kent sitesi sahib tarafinda, cumhuriyet caddis uzerinde. Bu bolgede kentsel donusum plani var mi? Mutahhit dirmalar bu site ile ilgileniyorlar mi? Site sakinleri mantolama yapmak icin karar olusturmaya calisiyorlar. Bu konuda grouslerinizi paylasirsaniz cok sevinirim. Tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey, Şile de site içinde bir yazlık villa ile ilgileniyoruz. tapu kat irtifakı. projede 165 m2 olan ev bitiminde 195 m2 olmuş. iskana bu yüzden basvurulmamıs. 2008 de alınan yenileme ruhsatı 1 yıl sonra bitiyor. bu asamada (iskan olmamasına ragmen) su elektrik abonelikleri alınmış. şimdi sorum şu: -1 yıl sonra ruhsat bitince iskan olmadığı için yapı hem ruhsatsız hem iskansız mı olacak. iskansız yapıda çıkabilecek zorlukları (şantiyesuyu elektriği) biraz biliyorum. fakat ruhsat yenilenemzse ne olur? ayrıca bir mülkün satılabilirliği ile iskansız olması arasında bir ilişki varmı? ben ruhsat yenilenememe durumundada evi acil bir durumda satabilirmiyim? bir de 2009 da çıkan kat mülkiyetine geçme yasaına göre eninde sonunda kat mülkiyetine geçmemiz gerekmeyecekmi? evi yıktırıp tekrar iskana göre yapamayacağımıza göre her yıl ceza mı ödememiz gerekecek. çok teşekkür ederim.

Merhaba.milas ören den 4 sene önce marina yapılacak diye 4 arsa aldık. fakat marina yapılmadı ve arsa fiyatları artmadı. acaba marina yapılacak mı. bilgi verirseniz memnun olurum.teşekkürler.