Merhaba, Batışehir projesinde daire sahibiyim. Tapularımızın işlemde olduğu ekim gibi verileceği söyleniyor. Ama evleri mayısta teslim ettiler ve o tarihten beri aidat topluyorlar. Kanun maddesine göre kat malikleri aidattan mesul tutuluyor, elimizde tapu olmadan satışta yapılmış olan sözleşmelerle kanunen kat maliki sayılıyor muyuz? Aidat ödemek zorunda mıyız? Ayrıca benim dairemde banyoda kusurlu kloset, fayans çıktı ve teslim alırken kusurların giderilmesi durumunda teslimi kabul ettiğimi belirterek tutanağı imzaladım. 1 aydan fazla süre oldu, hala kusurlar tamamen giderilmiş değil. Konut kullanımda olmasa bile aidat ödemesine kat maliki katılmak zorunda biliyorum. Ama evde oturacak olsam tuvaleti yok, oturamam; kiraya verecek olsam veremem; yatırım amaçlı aldım satacağım desem satamam. Sonuçta kullanım için banyonun tadilatının bitmesini beklemem gerekiyor. Ege yapı nın kusurlu imalatından dolayı konutu kullanamıyor olduğumdan, onların aidat talep etmesine itirazım nasıl olabilir acaba? Yardımınız için teşekkürler.

merhabalar, öncelikle yazılarınız ve yorumlarınız için teşekkürler. biz yeni evleneceğiz ve hem oturacağımız hem de iyi bir yatırım getirisi olan bir ev almak istiyoruz. Bunun için de istanbul altın tepe, aydın evler ve sancak tepe gibi semtlere bakıyoruz? sizin önerdiğiniz bir semt var mıdır ya da bu semtlerden hangisini tercih edersiniz? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Merhaba Tebernüs bey, Halakali Istanbul saraylarin projesinden 1,5 yil önce 9. kat tan 450 bin tlye 147 m2 oturmak icin bir daire satinaldim ve kasim 2013 te teslim edildi. ayriyetten Sinpas Gyo ya ic dekorasyon Klima, Havuz asma tavan, Antre giris dolabi, LED lamba vs. toplam 490bin tl ye geldi, su anki fiyati ayni tip daireler 700 binin üzerinde ve kaldiki benim daire nin ic dekorasyonu cok daha farkli, 1,5 senede bu kari görünce Sinpas Gyo nu EGE yakasi Karsiyaka Rezidance den 4. kat güney cephe 65m3 270 bin tl ye 1+1 aldim, kira getirisi iki yil sonra 1200-1300tl olabilecegini tahmin ediyorum. sizce dogru bir yatirimmi ne dersiniz?

sinpaşa ait bosphorus city de oturuyorum. site konsepti ve imkanları o kadar güzel ama site yönetimleri bir okadar kötü. bosphorus ve istanbul saraylarının durumu içler acısı. bozulan kapılar onarılmıyor,site güvenligi göstermelik. daha da kötüsü sikayetlerinizi ne yönetim dikkate alıyor nede sinpaş. sinpasdan uzak durun diyorum veya site yönetiminin devrolmasını bekleyip daire satın alın.şuan egeboyu diye projeleri var aynı bölgede.uyarıyorum herkesi. aman dikkat...

Merhaba, Kozyatagi Baytur daki evimi satip, yeni projelerden birinde 1+1 yatirim yapmak istiyorum. A tipi projelerle ilgileniyorum. Siz olsaniz proje olarak hangisini tercih ederdiniz: DAP Kartal, Nef Merter, Nef Kagithane, yada baska onerebilecegiz bir projede olabilir. Sizde param olsa alirdim diyebileceginiz bir proje oldumu yakinlarda... Limitim 350.000 tl dir.

Merhabalar Tebernüş Bey, Kamilobada tem kumburgaz çıkışı tem in hemen üstünden tarla vasfında arsa almak istiyorum ancak araştırmalarım sonucunda Kartaltepe nazım imar planı burdakı yerleri etkilemiş midir? Eğer etkilemedi ise buranın geleceği nasıl olur?Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

İyi günler Tebernüş Bey Nakkaşlıyım buradaki arazi fiyatları 3.Köprü 3.hava alanı ve Kanal İstanbul projelerini düşünerek değerlenir mi değerlenirse sizce metre kare fiyatı ne düzeylere çıkar teşekkürler

Hilal hanın ben de avukatım.Müvekkil, 1995 yılında bağcılarda arsasını bedelsiz yola terk ediyorlar.Daha doğrusu murisleri.Arsa şimdilerde park alanı olarak tahsis kararı alındı belediyece.Müvekkil bu arsayı geri alabilir mi. Bazı yargıtay kararları kamulaştırma kanunu 35 uyarınca isteğimize olumsuz cevap vermekte iken, bazıları da bunun bir şartlı bağış sayılacağını, şartın belediyece yerine getirilmediğinden arsanın geri alınabileceği izlenimi veriyor bana. Siz ne düşünüyorsunuz.Bu arsayı geri alabilirmiyiz. Saygılarımla...Bu konularda uzman iseniz ücret karşılığı bir mütalaada alabilirim sizden. Saygılaımla...

Ustadim iyi aksamlar, tarlalarda imar olmaz diye bilmekteyiz, bazi tarla ilanlarinda %5 imar oldugu belitiliyor. Tarlalara imar izni mi verilmeye baslandi? Bu %5 imar dogru mu? Dogru ise tum tarlalar (su havzalari disindaki) icin gecerli midir? Tsk

Sayın Teberrüş bey ben bir doktorum emekliliğe yaklaşırken hem yatırım hemde kendi oturmam amacı ile deniz manzaralı veya deniz kearı bir arsa almak istiyorum . Şu an için ege kıyılarında nereyi tavsiye edersiniz selam ve saygılar