Merhaba Tebernüş bey Arap yatırımcıları Anadolu yakasına nasıl çekebiliriz Taksim bölgesinden mesafe ve süre olarak Anadolu çok daha yakın olmasına rağmen Araplar Esenyurt başakşehir gibi bölgeleri tercih ediyorlar fakat Anadolu yakasına karşı önyargıları var bu önyargıyı nasıl değiştirebiliriz?

Merhaba Tebernüş bey, ben geçen sene 150.000 tl ye yatırım için aldığım arabayı 215.000 tl ye sattım şimdi şehrimde (Kütahya'da) İZKA inşaatın kütahya Modern Sitesi 2. etabından 2+1 daire almayı düşünüyorum yılbaşında bitecek site inşaatı. 2+1 daire fiyatı 390.000tl, kirası 1500 tl olması bekleniyor ve siteye yakın Şehir hastanesi de yapılıyor. 1. etapta doktor, sağlık personeli, akademisyen vb. oturuyor. Sizce bu yatırım mantıklı mı?

Elimde 150 bin tl nakit param var.yatirim icin ne onerirsiniz? Kendime ait bi tane evim var.

Iyi günler avcılarda kat irtifakli ev almayı düşünüyorum iskan yok sıkıntı olurmu ileride yatırım amaclı almayı düşünüyorum kentsel dönüşüme girer ise ileride bina yaşı 26 civarı

Merhaba abi.Ben Kocaeli/Dilovası/köseler köyünde bir arazi baktım.arazi değerli bir bölgede.300 m sağında OSB 300 m solunda yeni yapılan otoban kavsagi var.Fakat araziye baktığımda bir bölümünden ve biraz kenarlarından yüksek gerilim hatları geçiyor.Mevki yoğun konut alanı olarak görünüyor birde yanındaki OSB genişleme kararı almak istiyormuş.Yatirim için almam uygun olabilir mi? Fiyatı da cazip geldi fakat Elektrik hatları kafamı karıştırdı.

Merhaba Tebernüş Bey, Sarıyer Koç Üniversitesi bölgesinden 2016 yılında inşaat halinde bir projeden 2+1 daire satın aldım. Daire teslim edildi ancak inşaat devam ediyor %80 seviyelerinde şuan. Dairemde kiracı var 3500 tl de kira gelirimiz var biz ailemle birlikte kirada oturuyoruz. Geçtiğimiz gün dairemize 700 bin tl teklif geldi bizim alış fiyatımız 570 bin tl, yeni bir konut satın almak istiyorum aynı bölgeden 3+1 daireler 1.100.000 tl civarınladan başlıyor siteler bölgesinde. O dairelerin kira geliri 4500 tl civarında. Sorum şu şekilde benim yerimde olsanız dairenizi bu fiyata verir misiniz? Yoksa sitenin tamamlanmasını ve doluluk oranının %100 e ulaşmasını mı beklersiniz. Tamamlanmış emsal sitelerde daireler 800-900 bantlarında Şimdiden yardımıcı olduğunuz için teşekkürler

Merhabalar.Bundan 3 yıl önce 1 dukkan üstüne 3 daire bir projeye girdik mütahiti dışardan tuttuk maddi durumlar yüzünden bitiremedik az bir işi kaldı ama şu anda mutahittin süresi bitti ve ruhsatın süresi hala devam ediyorum. Size sorum şu anda mütahhitin süresi bitmis durumda ve tapu hala arsa tapusu arsa sahipleri gidip arsa tapusunu kat irtifakı tapusuna cevirebilir miyiz cevirebilirsek nasıl yapabiliriz. Şimdiden teşekkür ederim.

Kısa vadeli düşünüyorsanız faiz cazip olabilir demiştiniz bir sorum da kısa vade süresi ne olmalı sizce? 350 binlira gibi bir rakam

Merhaba Tebernüş Bey. Kat Mülkiyetine geçmemiş, ancak site yönetimi oluşmuş, iskanı alınmamız sitemizde ısınma ve sıcak su ortak. Ben Henüz taşınmadım. Sitenin tarısı boş. Sitede geçici bir yönetim oluştu ve aidatlar belirlendi. Ayrıca ortak ısınma ve sıcak su için %30 u katılımı zorunlu tutuyorlar.Mülkiyetine geçmeden ortak ısınma ve aidat ödemelimiyiz. Teşekkürler

babamın vefatından sonra babamın üzerine kayıtlı olan ümraniye dudulludaki 2b arazisinde oturan erkek kardeşim 2b kanunu ile arsayı kendi üzerine almış. hakkımı aramak için ne yapmam gerekiyor.