Sayın Tebernüş Bey, almak istediğim sitede kiracı daireyi göstermiyor. Emlakçının söylediğine göre daha önce de evi görmeye gelenlere "ben çıkmam " diyormuş. Önceleri gösteriyormuş evi, ama bana randevu vermedi. Bu sitede fazla satılık yok, olanlar da böyle. Emlakçı birebir aynı başka bir daireyi gösteriyor. Bu evi alayım mı? Alırsam pişman olur muyum? Alırsam başıma neler gelebileceği hakkında görüşlerinizi almak istiyorum. Saygılar...

Merhaba İstanbul bagcılar da eski kentsel dönüşüme girecek 2 -3 yılda arsası büyük daire sayısı az olan krediye uygun bir sitede 1milyona 2+1 daire almak yatirim amaçlı bölgenin gelişimize göz önünde bulundurursak düşünceleriniz nelerdir ?

Merhabalar. 1993 yilinda Arnavutkoy Haracci dan aldigim 173 metrekare hisseli arsaya Kanal Istanbul 2.etap diye imar ciktigini ogrendim. Imar zemin+3 kat, kendim yillardir yurtdisinda yasiyorum. Bu arsaya konut yaptirabilirmiyiz? Bir sonraki surec ne olur? Devlet kendisimi yapacak konutlari? Altyapisi kanalizasyonu varmi onu dahi ogrenemedim belediyeden, bana yardimci olabilirmisiniz, tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey. Bizim istanbulda eltes güneşi sitesinde brüt 68 m2 , 1+1 dairemiz var, doğalgaz kombili. İş nedeniyle artık İzmir'de yaşadığımız için bir de izmir de 1+1, brüt 55 m2 yerden ısıtmalı üçkuyulara ve istinye parkavm ye yürüme mesafeli bir daire aldık, buradaki dezavantaj yerden ısınma merkezi, ayrıca evde herşey elektrikli. banyo için şohbeni dahil. Avantajı ise çok merkezi konumda, otobüs,minibüs,metro tramway hatta Güzelyalı sahiline bile yürüme mesafesi. Evlerin her ikisi de kredili . İstanbul'un kredisinin bitmesine 2 sene kaldı.İzmirin ise kredisi daha bu sene alındı ve 10 sene geri ödemeli. Şuan ki düşüncemiz biz istanbul ve izmirdeki her iki daireyi satıp seferihisardaki 2+1, neti 95 m2 olan teos park sitesinden veya fethiyedeki myrapark sitesinden 1+1 veya 2+1 bir daire almak . her ikisine de hem lokasyonunu, hem daireleri görmek için 2 hafta içinde gideceğiz fakat bir de uzman görüşü olarak sizden bilgi alabilir miyiz. teşekkür ederiz.

Merhaba Tebernüş Bey, nasılsınız? Mayıs 2021 de size Marmara Ereğlisi Yeniçiftlik ile ilgili soru sormuştum 160M2 müstakil sırt sırta bir ev aldım ev bana herşey dahil 360 K +tapu vb geldi aynı dönemde İstanbul Sultanbeyli veya Samandıra bölgesinden site içinde 1+1 daire alabiliyordum şuan o daireler 450 K civarında benim evimde ortalama 430 K civarı sizce bu evi satış İstabul dan küçükte olsa ev alıp kiraya vermek mi yoksa Yeniçiftlik teki evin kalması mı daha mantıklı açıkçası yazın çok eğlenceli geçiyor ama kış aylarında yapılacak çok fazla bir şey yok evime 1:30 saat mesafede ama bir yanda da kira gelirim olsa daha iyi olur diye düşünüyorum tatili bir şekilde hallediyoruz. Bir kızım var onun okul taksitlerine destek olması açısından böyle bir düşünce içine girdik. Sağlıkla kalın

Merhaba Tebernüş Bey, nasılsınız? Elimizde 750.000 TL civarı nakit var, henüz oturmak isteyeceğimiz bölgelerde ev alamadığımızdan yatırımlık ev bakıyoruz. Beylikdüzü Büyükşehir Konutları yanılmıyorsam 1993 teslimi. A mahallesinde 5+1 850.000 TL civarı metrobüs ve belediyenin dibinde bir ev bulduk. Bu konutlar eski, ancak yatırım için konum itibarıyla iyi bir seçenek olabilir mi? 4-5 bin TL arası kira getirisi olduğu söylendi. 27 dönüm arazide 11 blok varmış. Ne zaman bu yapılar yıkılıp yenilenmeye gider bilmiyorum. Sizce bu seçeneği değerlendirmeli miyiz? 2. seçeneğimiz Ataşehir Yenişehir Mahallesi'nde ya da belki Şerifali'de deprem öncesi (ya da sonrası - ama site içi değil tekli bina, bulabilirsek) 800.000 TL civarı ev bakmak olabilir. Hangisine yönelmemizi tavsiye edersiniz? Biz aydınlatabilirseniz çok memnun oluruz. Teşekkür ediyoruz.

Yatırım amaçlı Lavender sur yapı 174 m2 den ev almak istiyorum. 550 bin nakitim var. Bu dönemdeki 180 ay 0.64 1 yıl ödemesiz kampanyadan faydalanarak almayı planlıyorum. 1.400.000 lira daire bedeli. Kira getirisi 4bin ile 5bin arası. Sizce ne yapmalıyım.

Merhaba Tebernüş bey; Ahmet yesevi mahallesi Norm İstanbul projesi hakkında bilginiz var mı? O bölge hakkındaki düşünceleriniz nelerdir? 106 m2 2+1 kapalı mutfaklı daireler 250 bin ile 270 bin arasında degisiyor.Zemin kat ise 237 bin TL.kira getirisi aylık 1000/1100 TL arasında değişiyor.Yatırım için tavsiye eder misiniz ? Saygılar

Merhaba hayırlı akşamlar sarı alan arazileri tarım için nasıl kiralarım teşekkürler hayırlı günler dilerim

90 bin lira birikimim var.Kira getirisi 10 yıl civarı dükkan bulmam mümkün mü?Veya arsa aldığım takdirde reel olarak %10 un üzerinde bir getiri beklentisinde olmam abartı mı olur hocam?Ne tavsiye edersiniz?