Kagithane Bld.Sinirlari icerisinde Tapu tahsisli 3 katli binam var.Hazineye ait gozukmektedir.İmar sorusturmada Buyuk sehir yada Kara yollari projesi oldugunu dusundugumuz bir proje gozykmekte kirmizi kod uygulamasi vardir.Belediye bize tapu ve imar vermemektedir.Bu proje belli degil yikilana kdr oturun deyip binamiz goz gore gore curumeye terk ediliyor.İmar barisina basvursak hukuki olarak tapu alma konusunda bize faydasi olurmu.Tskler saygilar

Merhaba, şimdiden teşekkür ederim. Gaziosmanpaşa belediye karşısında oldukça eski ve dökük bir hanın 5. katında 27 m2 ofis söz konusu. Kat ittifaklı tapu. Sadece kira getirisi için yatırım düşünüyoruz. fiyatı 65 000 tl. Sormak istediğim şu ki, binanın yeniden yapılma ihtimali sıfır gibi, hiç arsası yok ve kat malikleri de zaten cepten karşılayıp vs yapılmasını istemiyor muş. Emlakçının ddiğine göre 1000 satan kişinin dediğine göre 500 tl ye kiraya verilebiliyor muş. Bu ofisi satın almak sizce mantıklı mıdır, sağolun tekrar.

Hocam merhaba; 205 yılında 900 tl kira ile dubleks kiraladım ve 1 yıllık kontrat yaptık. 2?nci yıl ev sahibi kirayı 1200 tl yapmak isteyince kabul etmedim ve bunun üzerine dubleksin üst katını kapattı ve dışarıdan kapı açarak ayrı daire yaptı, ancak kiraya vermedi, boş durumdadır. Ben de alt katta 2 nci yıl 800 tl ye, 3 ncü yıl 850 tl ye oturmaya devam ettim. Ev sahibinin 8-9 dairesi daha kiradadır. Oğlu?nun da kendine ait oturduğu evi vardır. 3?ncü yıl sonunda oğlu benim daireye taşınmak istediğini, bu nedenle evi boşaltmamı istiyor. Ev sahibim benimle ayı binada oturduğu için oğlu babasının yaşlı olmasını ve bakıma muhtaç olduğunu, bu nedenle aynı binaya taşınmak istediğini mazeret gösteriyor. Oğlunun şuan oturduğu ev ile benim oturduğum ev arası yaklaşık 1 km mesafedir. Bu güne kadar tüm kirasını banka havalesi ile aksatmadan yaptım. 1 inci yıldan sonra kontratı yenilemedik. Ev sahibi beni mahkemeye vereceğini söylüyor. Beni evden çıkarabilir mi, cevaplarsanız sevinirim?

Çatalça nakkaş mahalesınde tokı konutlarına yakın bir yerde arsa var almak mantıklı mı? Kuzey Marmara otoyoluna çok yakın bir yerde

İyi günler Tebernüş Bey Öncelikle çok teşekkür ederim soruma cevap verdiğiniz için. Benim, MVK Kurtköy'den ofis almak konusunda sorum olmuştu size...300.000 tl - 70 metrekare ofis aylık kira getirisi 1200-1400 tl arası sizce almalımıyım?

130000tl ye 75m2 25 yıllık bir apartmandan 2+1 daire satın aldim.1ay sonra 1000 tl kiraya verdim. 130 ay gibi kisa bir sürede yatirimimin ger dönüşü var. Fakat eski bina olması sebebiyle doğru bir yatırım yaptım mi diye de düşünüyorum. Sizce?

Merhaba,1 milyon tllik bir Konutun yada Dükkanın Kira Geliri 4.000 tl Bu parayı Direk Şimdilik Konuta Yada Dükkana Yatırıp Gelir Elde Etmeden 5 yada 6 sene İçerisinde 3 Yada Daha Fazla Katına Çıkarma Şansım Nasıl Olur Bu Sektörde teşekkürler

Yap-sat şekline bir inşaat firması sekiz blok doksan dairelik bir site inşaati yaptı. Bende diğer üyeler gibi daire satın aldım.İnşaat firması projede olmadığı halde blokların alt katında daireler yaptı bunları da satarım matığı ile fakat belediye müsade etmediği için bu dareleri satamadı. dolayısiyle elde kaldı Yeni site olduğu için yönetimi ve aidat işini kendileri yürütüler .Satamadıkları bu boş dairelerin dört tanesine kiracılar yerleştirdılar.Sekiz yıl aidatları ve dört dairede kiraları kendileri topladılar.Üyelerin itirazı sonucu Firma site yönetimini olduğu gibi sitede oturanlara bıraktı.Şu anda dört bloğun altı boş o bloklarda oturanlar ortak alanları rahatça kullanıyorlar.Fakat bizde ortak kulanım alanında daire ve oturanlar olduğu için kulanım alanı daraldığı için blokta oturanlar arasında sorun yaşanıyor. kiraları yönetim alıyor Bizim itirazımız aldığınız kiraları hangı binanın altında kiracı varsa alınan kira ya o bianın altında kalan ortak alanların onarımı icin harcansın yada o binada oturanların aidatlarında düşürülsün Sorunu biz yaşıyoruz siteye harcanmaması lazım Bana düşen payı aidatta düşebilirmiyim..

merhabalar benim 800 m2 bir arsam var %30 2 kat imarlı, ben bu arsaya proje çizdirdim ve ikiz villa olarak 4 villa olarak inşaata başladım. fakat maddi sııntılardan dolayı 1.ci villayı bitirebildim. ben şimdi yaptığım tek villayı başka bir kişiye villa olarak satailirmyim, bu arsa üzerinde planlamış olduğum diğer 3 villayı tamamlamadan, önümüzdeki yıl inşaatı tamamıyle bitirmeyi düşünüyorum, arsa üzerinde tek vllayı sattığım için yasak zorunluluklarım nedir. diğer 3 villayı bitrmeden iskan almam mümkünmüdür. saygılarımla

Tebernüş Bey, Merhaba. Kayaşehir palladium ofis katlarından m2 fiyatı 6.000 olan yatırım amaçlı ofis bakıyorum. Kuleyi tahincioğlu işletecek ve bölgede plaza tarzı ofis yok. Bunlar avantaj. Ancak, bölgede kısa vadede ofis ihtiyacı varmı ve doğru yatırım olur mu diye soru işaretlerim var. Örneğin uzun bir süre kiracı bulamabilirim veya tam doluluğa ulaşması zaman alacağından prim yapmayabilir. Bu tür yatırım daha önce yapmamış birisi olarak tavsiyeleriniz nelerdir. Peşin teşekkürlerimle..