Merhaba, şimdiden teşekkür ederim. Gaziosmanpaşa belediye karşısında oldukça eski ve dökük bir hanın 5. katında 27 m2 ofis söz konusu. Kat ittifaklı tapu. Sadece kira getirisi için yatırım düşünüyoruz. fiyatı 65 000 tl. Sormak istediğim şu ki, binanın yeniden yapılma ihtimali sıfır gibi, hiç arsası yok ve kat malikleri de zaten cepten karşılayıp vs yapılmasını istemiyor muş. Emlakçının ddiğine göre 1000 satan kişinin dediğine göre 500 tl ye kiraya verilebiliyor muş. Bu ofisi satın almak sizce mantıklı mıdır, sağolun tekrar.

Maddi durumum çok sıkıştı.Acil ödemem gereken 4500 tl borcum var.Ali bey'e ulaşmak için araştırma yaptığım da karşıma siz çıktınız.Ali bey'in yardım severliğini okudum internet sayfalarından.Lütfen yardımcı olurmusunuz

Merhaba tebernüş bey,ben inanlar projesinden terrace lotus'tan daire alıcam ama 4.katta 30.katta aynı kriterlerde iki daire var ama birtanesi 30.katta olduğu için fiyat farkı var ben bu evi yarın öbürgün satarken 4.katta ki daire ile aynı fiyata mı satıcam yoksa aldığım fiyat üzerinden mi hesaplicam. Yani satarken zarar edermiyim..satarken de kat çıktıkkça fiyat mı artar mı gene .

İyi günler Tebernüş Bey Öncelikle çok teşekkür ederim soruma cevap verdiğiniz için. Benim, MVK Kurtköy'den ofis almak konusunda sorum olmuştu size...300.000 tl - 70 metrekare ofis aylık kira getirisi 1200-1400 tl arası sizce almalımıyım?

Merhaba Tebernüş Bey. Umarım iyisinizdir. Beyoğlu Fındıklı bölgesinde zemin katta, 2+1, net 70 metrekare civarında bir evimiz var. Gayrımenkul dışında bir başka yatırım için evimizi 6 ay önce kadar satmaya niyetlendik ancak bölgedeki talebin bozulması sebebiyle satamadık. Yaklaşık 2 sene önce evimiz için 600bin TL fiyat teklifi almışken fiyatı 450bin TL civarına kadar düşmemize rağmen hiç ciddi bir alıcıya ulaşamadık. Bu arada 2000TL civarındaki kira rayici de 1500 - 1750TL mertebesine düştü. Siz bu bölgedeki piyasada bir toparlanma bekliyor musunuz? Buna göre burayı ne zaman satmak daha uygun olabilir fikir verebilirseniz çok seviniriz. Şimdiden teşekkürler.

Selamlar, İnşaat Mühendisiyim, 2 sene önce müteahhitliğe Avcılar'da arsa alarak başladım. Avcılar'ı seçme nedenlerimden öncelikli olanı satış hızının bölgenin merkez olmasından dolayı hızlı olacağını düşünmemdi. Ancak mevcut ekonomik ve politik şartlardan dolayı satış konusunda zorluk çekiyorum. Size sorum satış sonrası sermaye ile bir sonraki yatırımı nerede yapabileceğim olacak. Aklımda olan yerlerden birisi şehire yapılan ulaşım yatırımları ve çeşitli sebeplerden göç almaya başlamasından dolayı İzmir ve çevresi. Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim.

merhaba biz 3 bloklu 31 daireli bir sitede oturuyoruz. oturduğumuz blokta kapıcı dairesi mevcut. bu sene çok fazla kiracı girip çıktığı için sadece bizim oturduğumuz bloğu boyatmaya karar verdik. blokta kapıcı dairesi ile birlikte 12 daire var. boya parasının 12 ye bölüp kapıcı dairesinin payının 31 daireden alınması gerekmiyormu . yönetim böyle bir şeyin olamayacağını kapıcı dairesinin hariç 11 e bölünmesi gerektiğini söylüyor. kapıcı dairesi bütün sitenin ortak mülkiyetinde değilmi lütfen bilgi verebilirseniz sevinirim iyi günler

Üyesi olduğumuz kooperatiften dolayı ferdileşme yaparak tapu senedimizi aldık ve tapu da vergi değeri üzerinde binde 1,95 oranında tapu harçı ödenmiştir. ferdileşmelerde tapu senedinde bir değer olmadığından dolayı bu yeri ben kiraya verdiğimde iktisap indirimden vergi değeri üzerinden yararlanabilirmiyim. 5 yıl boyuca

Merhaba, Su anda istanbul esenler'de 2 adet 1+1 dairem var. Ortalama 170'ser bin tl'ye aldim ve kira getirileri 750 tl. Amacim ayni bolgede 3 tane daha ayni sekilde 1+1 daire alarak kiraya vermek. Boylelikle emekliligimi saglamis olmayi hedefliyorum. Evler 2015 yapimi. Krediye uygun. Size sorularim: 1. Bu hedef icin lokasyon dogru mu? 2. Ne gibi riskler olabilir? 3. Boyle bir yatirimi dogru buluyor musunuz? 4. Benzeri bir alternatif onerebilir misiniz? 5. Diger istanbul semtlerine gore esenler'in emlak yonunden degerlendirmesini kisa ve uzun vade icin yapabilir misiniz. Saygilarimla,

Merhaba Kadir bey. Ben bir emlak ofisinden ev almak için gerekli evrakları teslim ettim ve kredim onaylanmadı bana verdiğim kaparonun yandığını söyledi senetimi istedim benden para istedi ne yapmalıyım nereye müracaat etmem gerek