İyi çalışmalar dilerim. Ben 2012 yılı eylül ayında yeni başlayacak bir inşaattan daire için müteahhitle sözleşme yaparak 130.000 TL yer daire aldım,ancak sözleşmeye güvenmedigim için inşaatın bulunduğu arsadan pay aldım ve arsa tapusu aldım. İnşaat ilerleyince de bu tapumu kat irtifakı tapusuna çevirdim, dairem şuan teslim edilecek,ancak hukuk mahkemesince tapu iptal davası açıldığını öğrendim. Dosyaya baktığımda müteahhidin benim ilk sözleşme yaptığım ve arsa tapusunu aldıktan sonra aynı daireyi satış sözleşmesiyle başka bir şahsa sattığını,bu şahsında dava açtığını anladım. 1- benim sözleşme yaptığım tarih bu şahıstan önce,ayrıca arsa yapımda önce 2-dairenin kat irtifak tapusu benim üzerime. Bu durumda ne yapmam gerekir.

ankara pursaklar altınova ilçesine sınırları içerisinde imar planı yapılmamış imar sınırına mevcut geniş tarlalar bulunmakta ve tarlaların satışı hisseli tapu şeklinde satışları gerçekleşmekte. hisse alan vatandaşlar için soruyorum yakın zamanda imar planı gerçekleşecek olsa yer belirleme olayı nasıl olacak ve takip edeceğimiz yol nasıl olmalı bu konuda bizleri aydınlatırsanız sevirinirim iyi çalışmalar tebernüş bey,

Ziraat bankasından çektiğim konut kredisini erken ödedim benden erken ödeme tazminatı adıyla kesinti yapıldı; tüketici hakem heyetine dilekçe verdim böyle bir hakkın yoktur diyerek dilekçemi kabul etmediler. Bankanın böyle bir kanunu hakkı varmıdır , beni bilgilendirirseniz memnun olurum.sayğılar

Babamdan kalma 1985 yılına ait tapu tahsis belgem var , henüz tapusunu almadım başvuru da yapmadım, tapu tahsis belgelerinin son bulacağını söylüyorlar doğru mudur? Buranın tapusunu almak için ne yapmam lazım?

Merhaba Tebernüş bey; Sizi internette farkettim ve yaklaşık 5 aydır sitenizi takip ediyorum.Öncelikle yatırım hakkında vermiş olduğunuz bilgiler için cok teşekkür ediyorum.Sayenizde cok şey öğreniyoruz.Soruma geçiyim Ataşehir Aşık Veysel mah. ev satın aldık ilk evimiz olduğundan pek yatırıma bakmadık ancak Ataşehir Finans Merkezinin tam karşısındayız.Bu bize değer getirir mi ? Birde bu alanda finans merkezine ulaşım tek yönde sanırım finans merkezi tamamlanınca metro yada farklı bir ulaşım eklenir mi? Şimdiden teşekkürler.Saygılarımla.

selam kozaparkla ilgili ne düşünüyorsunuz oturum amaclı 2+1daire almayı düşünüyoruz daireler teslim tarihinde sizce teslim olurmu ayrıca değer kazanırmı saygılar.

Tebernüş bey iyi günler, Bizim Beykoz Bozhane köyünde 4 dönümlük bahçe üzerine bir villamız var evimizin yanında ki araziler 3.köprü viyadük çalışmasından dolayı kamulaştırma yapılmıştır ve bazı evler yıkılmıştır.Ve bizim arazimizin de çok az bir kısmı kamulaştırmaya maruz kalmıştır. Viyadük bittiğin de evimizden görülecek olup hem görüntü hem de ses, hava kirliliği gibi sorunlarla karşılaşmamız muhtemeldir Size sorum şudur; 3.köprü Viyadük bağlantısının bizim evin ordan geçmesi kalan mülkümüzün m2 fiyatı hakkında nasıl bir yorumda bulunabilirsiniz? (Artıp ya da azalması konusunda) Şimdiden teşekkürler ilginize

İst. Bağdat caddesine 3.binada yıkılma kararı alınmış bir binamız var.Zemin + 2 kat olan Bu bina zemin de 4 daire, 1. Katta 4 daire ve çatıda çekme katı 2 daire ve bahçesinde de bir küçük müştemilattan oluşmakta ve 11 malikiz. Arsa paylarımız müştemilatın dışında eşit olup, müştemilatın arsa payı hepimizin 1/3 ü kadardır. Binanın bugünkü durumu itibariyle giriş katındaki 4 daire de 1. kat daireler bizim dairelerden 10 m2 daha küçüktür ve yerleşim olarak 2 si ön cepheye diğer 2 si arka kömürlük ve yüksek kodlu duvara bakmaktadır.Benim dairem köşe daire olup Bağdat caddesine diğer yan cepheden de caddeyle aramızda ki yola bakan ve güney batı cepheli bir dairedir.Diğer 1. kattaki daireler ise yine 2 daire zemin kattaki daireler gibi arkaya bakar, benim yanım daire ise ön cephede ve diğer yönde olduğunda caddeyi görmez ve önündeki apartmana görüyor. Benim üstümde olan çekme çatı katında 2 ad. Daire de biri caddeyi görür diğeri görmez. Şu ana kadar sunulan projelerde Müteaahit, zeminde dükkan isteyenlere 4 adet dükkan ve her katta 1 daire olmak üzere 10 kat yapıyor ve üstten 3 daireyi kendisi alıyor. Benim sorum :2/3 sağlanması ve müteahhitte verilmesi halinde dairelerin paylaşımında şerefiye uygulaması nasıl olacaktır? Bu durumda en iyi cephede ve konumda m2 si fazlam olmadı nedeniyle benim hangi katı almam uygun olacaktır? Dairelerin mevcut daire numarasına göre paylaştırılması gibi bir mantık var mıdır? Teşekkür ederim.

hilal hanım merhaba, adana da bir evi gezdik almaya karar verdik. akşamına emlakçıya 1800-TL kapora verdik. emlakçı sözleşmeyi yarın imzalarız dedi. Ertesi gün evin eski bir bina olduğunu duyunca vazgeçtik. Aramızda sözleşme filan yapmamıştık. Emlakçıyı aradık ben parayı ev sahibine verdim. Ondan alınca vereyim dedi.Biraz bekledik ev sahibi harcamış dedi bize ev sahibinin telefon numarasını ver biz görüşelim dedik. kendi çalışanın tlf nosunu vermiş daha sonradan bunu da öğrendik. Ev kiralanır ya da satılırsa veririm dedi ev de satıldı ama hala alamadık yaklaşık 5 ay oldu bizi hala oyalıyor vermeyeceğim demiyor ama sürekli bir bahane uyduruyor. Sözleşmemiz yok ama parayı verdiğimize dair evden vazgeçip kaporamızı geri istediğimize dair telefon görüşmelerimiz var . Hukuki yoldan başvuruda bulunursak bir şey elde edebilir miyiz . Bir de başvuru için herhangi bir süre veya zamanaşımı var mı bunları öğrenmek istiyorum. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar..

Tebernüş Bey merhaba, Size bir konuda danışmak istiyoruz. Biz 9 ve 1 yaşında 2 çocuğu olan bir aileyiz. Oturabileceğimiz bir ev almak istiyoruz ancak 3 site arasında kararsız kaldık. Sizin önerinizi öğrenmek istiyoruz. Alternatif olarak düşündüğümüz siteler şunlardır: Mimoza Up Town Sinpaş Central Life Merit Life Bulvar Sizce yaklaşık maliyetleri bizim için aynı seviyelerde olacak olan bu 3 alternatiften hangisi daha doğru bir seçim olacaktır? Tabi bu alternatiflerin gelecekteki değer artışları da bizim için önemli olacak. Bu açıdan da değerlendirirseniz seviniriz. İyi çalışmalar.