İyi günler miras yoluyla elbirliği hisseli tapum var bu hissemi noterden satış yapma şansım varmı noterden satış yapınca noter tapuya bildirip ortaklık sona erirmi bunu öğrenmek istiyorum teşekkürler.

merhaba arsamızın üzerinden 1980 yılında elektrik hattı geçiyordu 1992 de elekriği kestiler boş bir şekilde duruyor tapuda arazimizin 600m2 sinde halen görünmekte bunu nasıl kaldıra biliriz

7 katlı bi binanın bodrum katında oturuyorum bina yapılırken bu ev tarafıma uygun fiyata satıldı karşılığında tapu verilmedi. imar barışından faydalanmam mümkünmüdür. daireme tapu çıkartabilirmiyim ?

Merhaba, Ön ödemeli satış sözleşmesi (noterden) ile alınan bir ev için bazı sorularım olacaktır. 1. Satıcı, teslimde en az ?kat irtifak? tapusu vermek zorunda mıdır? Sadece daire teslim tutanağı ile teslim şartını yerine getirmiş mi sayılır? Vermezse ne olur? 2. Satıcı, çeşitli bahanelerle sözleşmede yazan ?ortak gider? tutarından daha fazla aidat isteyebilir mi? Ortak gider şu kadar bir de aidat var şu var bu var bahaneleriyle... 3. Satıcı, kafasına göre istediğinde sözleşmeyi tek taraflı feshedebilir mi, ederse ne olur? Ödediğimiz parayı mı alırız? Yasal faizini de alır mıyız? 4. Satıcı, sözleşmede yazan teslim süresinden sonra kira ödemeyeceğini söylerse (çeşitli bahanelerle) tüketici mahkemesi yolu ne kadar uzundur? 1-2 sene ya da daha fazla? 5. Satıcı, evi teslim etmek istiyor ama henüz ortak alanlar bitmemiş. Eve gidip gelirken iş güvenliği riski var. Ev şantiye. Teslimin yasal şekli var mı? 6. Satıcıya sözleşme ile 5 yıllık site yönetim yetkisi verdik. Ama toplanan aidatları bu süre zarfında zaten kendi yapması gereken işler için kullandı ya da bir suistimal var. Bunu yasal olarak denetlemenin yolu var mı? 7. İmzalasak bile eğer sözleşme ile resmi gazetede yayınlanan kanun/ yönetmelik ile aykırılık varsa hangisi geçerli olur? Çok soru sordum ama yanıtlarınız birçok kişiye yol gösterecektir. Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Merhabalar değerli yorumlarınız için teşekkürler Yaklaşık bir aydır arsa bakıyorum ama emlakçıların farklı fikirleri ve bölgeleri tam bilmediğimden alamıyorum sizce silivri tarafındanmı yoksa dahada ileriye doğru tekirdağ edirne civarından mı almalıyım

mutlak tarım arazimin yanına 541 konut karşısına şehirler arası otobüs terminali yapılıyor imap planı geçtiginde arsam imara açılıp parsellenirmi arsamda T.N.K.A diye not var

Merhaba Tebernus Bey, Artik yilan hikayesine donen en son Esenyurt Metro ihalesinin 18 Mayis 2017'de yapilacagi soylenmisti. Ayni anda toplam 5 metro ihalesenin olacagi yazilmisti. Bu ihalenin uzerinden yaklasik 3 hafta gecti ve bir aciklama hala yapilmadi. Sizin bu konuda bir bilgilniz varsa lutfen bizlerle paylasir misiniz? Ihale yapildi mi? Kim kazandi ve insaat ne zaman baslayacak? Tesekkurler, Kagan

selamlar tebernüş bey sıze herhangı bir sorum olmayacak sadece bır ıstegım olacak sizinle yüzyüze yakından görmek ısterım 10 dakıakda olsa sohbet etmek ısterım boyle bir ımkan olabılırmı acaba ..bu arada ıstanbulda yasıyorum sizi yakından görmeyı cok ısterım olumsuzda olsa ınan hiç kırılmam soruya verdıgınız yanıttan dolayı cok cok tesekuurler sımdıden iyi calısmalar dılerım

Tebernüş Bey Merhbaalar, Arsa tapulu dubleks bir daire satın almak üzereyiz. Dairenin tapusunda 12/100 pay görünmekte ve çift daire giriş kapılı durumda birbirinden bağımsız kullanılmaya uygun vaziyettedir. (elektrik,su,gaz tek bir saat üzerinden) Hissenin 6/100 ünü kardeşime 6/100 'ünü de kendime almak istesem, dubleks daireyi 2 daire oalrak tapuda bölme suretiyle meşrulaştırabilir miyim ? (gaz,elektrik ,su ayrı saatler alabilir miyim?) Cevabınız için peşinen teşekkür ederim, Saygılar,

merhaba.şehir merkezinde 300 m² arsaya sahibim.halihazırda müteahhit 3 katlı binanın girş katını arsa karşığında veriyor.fakat arsam L şeklinde bulunan 2 arsanın arasında bulunuyor ve komşum parselleri birleştirip yanaşık düzen yapmak istiyor.bu şekilde en az 2 yada 3 daire alabileceğimi ve 2 kenardan 3 metre kuralı ortadan kalkacağı için avantajlı olacağımı söylüyor.bir görüş bildirirseniz sevinirim.teşekkür ederim.