merhaba tebernüş bey, 1+1 daire için bulvar istanbul mu? bahçetepe mi ? westside istabula yatırım mı karlı olur? tamamlandığındaki satış getirisi ve kira getirisi olarak karşılaştırabilirmisiniz acaba? teşekkürler

Tebernus Bey merhaba. Daha once (4 subat) Feriloft ile ilgili bazı bilgiler paylaşmış ve soru sormuştum. Şimdi tekrar gündemimde orası var ama oradaki hukuki durum nedir? Doğa gayrımenkul bırakmış gitmiş. Emlakçının söylediği arsa sahibi kendisi devam ettiriyor. Orada devam eden çalışmalar var. Benim baktığım daire arsa sahibinn değil projeden satın almış birinin. Acaba doğa Gayrımenkul'e ödeme yapanların da inşaatını arsa sahibi mi devam ettiriyor? Bu pek mantıklı gelmiyor. Herhangi bir maceraya da girmeye hiç niyetim yok. Sağlıklı bilgileri nasıl elde edebiliriz? İskan henüz alınmamış, Ayrıca aidat çok yüksek 500 tl civarı. Emlakçı oturum arttıkça aidatın da düşeceğini söylüyor. Cevap için teşekkürler.

sayin Tebernus bey. cevapladiginiz bir cevap dikkatimi cekti ve "Mimaride Dap Yapi yi Tek gecerim demissiniz, acaba is mimarini mi yada dis mi ,bence dis mimarisini kast ettiniz sanirim,cunku Dap yapi Cekmekoy-Sancaktepedeki Dap Centro Futura ve Dap Space Center projelerinde basit bir kombiyi salonun ta ortasina koymuslar vede salonun tam ortasinda kocaman direk yani kolon koymuslar , vede projeleri cizen mimarinda bayan oldugunu soylediler , oysa ben dusunmustum bayan gozuyle bakilmamis bu projelere diye, saygilar

Ahmet Bey merhaba, Avrupa Konutları Atakent 2'de rayic bedeli 572,54 olan 93m2'lik 1+1 ev icin yıllık toplam 157,02tl emlak vergisi odeniyor. Eclipse Maslak projesi ile ilgilenmekteyiz. Bildigimiz kadarıyla bu bolgede hem rayic bedeli hem de emlak vergileri cok yuksek. Yatırımlık almayı dusundugumuz evde inanılmaz bir emlak vergisi cıkarsa cok ama cok anlamsız bir yatırım olur. Almayı dusundugumuz evin bedeli 308.000tl, yaklasık 70m2. Bu evden cıkabilecek emlak vergisini hesaplama sansımız var mı? Rayic bedeli yaklasık 8000-9600 arası. 31000m2 arsa uzerine 60000m2 insaat alanı yapılacak. Baska bir veriye ihtiyac varsa arastırabilirim. Bir de bu evi 2 ortak alırsak vergi konusunda bir degisiklik oluyor mu? Tesekkurler Volkan Birsen

Değerli hemşerim( Of'lu olmak bir ayrıcalıktır :), emlak danışmanım, iyi çalışmalar... İlk ve son olmayacak sorularım ve cevaplarınız için şimdiden teşekkürler. 28 yıldır Fatih/Hırka-i Şerif Mahallesinde oturmaktayım. Şu an 4 yıldır arkadaşımın babsının (evimizin yan apartmanı) kiracısıyım. 1975 yapımı ve ustalıklarını babaım amcaları tarafından yapılmış 4 katlı bir binanın giriş katı. Cephe tam kuzey (tamamen güneş görmeyen) 2-3 ayda bir tadilat çıkartan (geçen üst komşunun tuvaleti yapılırken zemini benim tuvalete çöktü) bir daire. Ev sahibimin söylediğine göre max. 130 bin değerinde, alınırsa içine min. 15 bin tadılat masrafı gerektiren ( elk. su tesisatına varana kadar) bir ev. Emsal Tam güney cephe aynı şartlarda yan binamızda 160 bine giriş üstü ve caddeye bakan (sürekli araç geçtiği için toz toprak eksik olmuyor) daire satılık. Sıkıntı ve durumumun bir kısmı bu. Sorum şu: 1) Bütçem max. 130. bin olmak şartıyla stresten uzak mümkün olduğunca yeni, sakin az katlı, kalitesi artabilecek bir daire /lokasyonu arıyorum Armina Evleri sizce bana uygun olur mu? 2) İşime evden 1 saat gibi bir sürede gidiyorum (iki otobüs). Sizce Armina Evlerinin ilerideki ulaşım çeşitliliği nasıl olur? 3) Cumartesi/Pazar çalışmamamız eşim ve benim için büyük avantaj. Çocuk yetiştirmek ve psikolojisi sağlılklı bir aile olabilmek için sizce dar bir bütçe ile ne yapabiliriz? Emeklerinze ve cevaplarınıza şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.

bu projeden ilgileniyorum .gittim gördüm .iyi yanlız internette yayınlandıgı gibi bitiyor değil bence 1yılı var .internette çok fiyat aralıgı var şirket yapısı hakkında ve saglamlıgı hakkında bilgi yok.44metre ile ilgileniyorum 7oooo anlaştık. 40000 peşin geri kalan 24 ay ödeme .fakat fiyat aralıgı 46000 binden 80000 aralıgı çıkıyor.kafam karıştı,şu an tapu vermiyor. tamamını ödersem veriyor. peşin hepsini ödersm ne kadar vermeliyim.bu şirket hakkında şikayet varmı.sizden yardım rica ediyorum acil saygılarımla.teşekkürler.

sn kirişci selamlar ben karamanlıyım brüt 128 m2 bir ev alacam ama şuan inşaat halinde bu daire net kçm m2 olur üç katlı bir bina 3.katını almayı düşünüyorum birde fiyat öneriniz olursa sevinirim şimdiden tşkler.

Selamünaleyküm tebernüş bey be ığdırda 8 dönümlük bir tarlaya alacağım karşısında ortak oldum tapu ortağım adına ben tapu hisse mi alabilirmiyim Veyat nasıl kendimi sağlam a alabilirim.saygılarımı sunarım.

Merhaba,Çekmeköy Ekşioğlu beşyıldız sitesi 4. etap 2004 de teslim aldığım 170 m2 40 m2 salonu olan dairemi satmayı düşünüyorum. Kızım üniversiteye başlayacağı için ulaşım sorun olacak diye. Bağdat Caddesi suadiye caddebostan tarafından 20-30 yıllık binalardan daire almak hem yaşamımız için hemde yatırım için sizce uygun mudur? Yardımlarınızı ve yorumunuzu bekliyorum.Saygılarımla

merhaba. arsa almayı düşünüyorum. gücümün yettiği ve beğendiğim 2 yer var. tekirdağ mar. ereğlisi ve aydın didim akyeniköy. çok kararsızım düşünceniz nedir?