Merhabalar Beykoz Göksu villa tipi evlerini çok beğendik almayı düşünüyoruz ama burada kredi çıkmıyor kooperatif tapulu ,birde tepe villalarında kat mülkiyetli krediye uygun Olanı var .hangi bizim için daha iyi olur ileride değer katması açısından

Sayın Tebernüş bey ilgiyle takip ediyorum sizi.Sorum şu:Kağıthane hürriyet mahallesinde önden girişten 5.kat arkadan 1.kat olan sıfır 2+1 dairem var.Kira getirisi 1500tl.Şuan 220binden yukarı müşteri bulamıyorum.Sizce bu bölgede fiyatlar 1 sene sonra 300bin olurmu veya şimdi 220bine satsam mantıklı olurmu?

Merhaba, kosifler oto bmw olduğu yerde bir ev beğendim satın almak istiyorum fakat yakınlarda bostancı oto sanayii olmasından dolayı ev almayı düşünemiyorum. bostancı oto sanayii kalkar mı bilmiyorum? bence ev alıp değer artacak mı?

Tebernüş bey merhaba, Kayaşehirden 6 ay önce 1.68 faiz oranı ile 120bin tl kredi kullanarak 220bin tl ye bir ev aldım.Evde şuan tanıdığımız olduğu için 1050 tlye kiracı oturuyor.Piyasası 1200-1300arası .Şuan eve 290bin tl veren biri var.Kredi erken kapatma tutarı ve ödediğim masrafların maliyeti 140 bin tl oluyor. Bu şartlar altında faize ya da altına dönmem nasıl olur. Faizlerin düşmesinden faydalanmalı mıyız.Kampanya bitince ev fiyatları tekrar düşüşe geçer mi?

Kagithane Bld.Sinirlari icerisinde Tapu tahsisli 3 katli binam var.Hazineye ait gozukmektedir.İmar sorusturmada Buyuk sehir yada Kara yollari projesi oldugunu dusundugumuz bir proje gozykmekte kirmizi kod uygulamasi vardir.Belediye bize tapu ve imar vermemektedir.Bu proje belli degil yikilana kdr oturun deyip binamiz goz gore gore curumeye terk ediliyor.İmar barisina basvursak hukuki olarak tapu alma konusunda bize faydasi olurmu.Tskler saygilar

Biliyorum ki hisseli tapuyu önermiyorsunuz. Ancak elime geçen fırsatı değerlendirmek isterim. Kadıköy Bağdat caddesinde kentsel dönüşüm nedeniyle yıkılıp yenisi için temeli atılmış abartmanın dubleks dairesinden %2 hisse alsak (şuan arsa üzerinden 5 m2) binanın devamı ve bitimi durumunda ne gibi bir fırsatımız olur? (Arsa Yüz ölçümü 1100 m2 ve belediyeden 10 kat izinli)

Iyi gunler tebernüş bey ben 9 ay once pendik serenity den toprakdan daire aldim 2+1 305 bin tl 250 bin nakit gerisini proje teslimde suan aldigim duyumlardan yapinin yavas ilerledigini gordum ve etraftan soyleniyo sizin bu konuda bi bilginiz varmidir yardimci olursaniz cok sevinirim

Merhaba Tebernüş bey size bir sorum olacaktı aydınlatirsaniz çok sevinirim şimdiden teşekkürler. Ankara Kuzeykent toki projesinden ev için peşinat ödedik sizin o bölge için fikirlerinizi alabilirmiyim. Hoşçakalın.

Merhaba Tebernüş bey dün size bir soru sormuştum.Aradan 12 saat bile geçmeden cevap aldım.35 yıllık öğretmenim.Bir kere daha inandımki; hiçbir başarı tesadüf değil,henüz insanlık ölmemiş.Tekrar teşekkür eder,iyilerle karşılaşmanızı dilerim.

Sayın Tebernüş KİREÇÇİ; Bir dairenin birim metrekare fiyatı hesaplanırken dairenin brütünün m2 fiyatı ile kat ortak alanların da eklendiği brütün m2 fiyatı aynı mıdır? Mesela diyelim ki sadece daireye ait brüt 100 m2 ve m2 birim fiyatı : 3.000,00- TL Dairenin bulunduğu kattaki merdiven,asansör ve havalandırma boşluklarından o dairenin hissesine düşen alanlar eklendiğinde dairenin brütü 115 m2 çıkarsa yine birim fiyatı 3.000,00 - TL olarak kalır mı? Müsait olduğunuz en kısa sürede cevap verebilirseniz memnun olurum. Selamlar. İyi Çalışmalar.