Merhabalar, Sancaktepe Ağaoğlu My Village sitesinden kiraya vermek için 1+1 70 m2 165.000 tl civarında bir daire ile ilgileniyorum. Kira bedeli 650 - 700 tl civarında görünüyor. 1- Bu siteyle ilgli bildiğiniz herhangi bir avantaj ya da dezavantaj söz konusu mudur? 2- Hastane inşaatı ve metro da dikkate alındığında 5 yıllık bir yatırım açısından mantıklı bir tercih olur mu? 3- Son olarak şu an sahibi olduğum ve oturduğum Sancaktepe Meşelipark Sitesindeki 3+1 177 m2 olan evimi 310.000 tl civarında satmam mantıklı mıdır? Yoksa bu sitenin prim yapma potansiyeli var mıdır? İyi çalışmalar.

Sayın tebernüş kireçci celaliye ve kamiloba bölgesi için düşüncelerinizi merak ediyorum m2'si 300 tl civarı 3 kat %25 imarlı 500 600 m2 arsalar yatırım potansiyeli taşırmı sizce bolgenin geleceği nasıl

sayin Tebernus bey. cevapladiginiz bir cevap dikkatimi cekti ve "Mimaride Dap Yapi yi Tek gecerim demissiniz, acaba is mimarini mi yada dis mi ,bence dis mimarisini kast ettiniz sanirim,cunku Dap yapi Cekmekoy-Sancaktepedeki Dap Centro Futura ve Dap Space Center projelerinde basit bir kombiyi salonun ta ortasina koymuslar vede salonun tam ortasinda kocaman direk yani kolon koymuslar , vede projeleri cizen mimarinda bayan oldugunu soylediler , oysa ben dusunmustum bayan gozuyle bakilmamis bu projelere diye, saygilar

Ahmet Bey merhaba, Avrupa Konutları Atakent 2'de rayic bedeli 572,54 olan 93m2'lik 1+1 ev icin yıllık toplam 157,02tl emlak vergisi odeniyor. Eclipse Maslak projesi ile ilgilenmekteyiz. Bildigimiz kadarıyla bu bolgede hem rayic bedeli hem de emlak vergileri cok yuksek. Yatırımlık almayı dusundugumuz evde inanılmaz bir emlak vergisi cıkarsa cok ama cok anlamsız bir yatırım olur. Almayı dusundugumuz evin bedeli 308.000tl, yaklasık 70m2. Bu evden cıkabilecek emlak vergisini hesaplama sansımız var mı? Rayic bedeli yaklasık 8000-9600 arası. 31000m2 arsa uzerine 60000m2 insaat alanı yapılacak. Baska bir veriye ihtiyac varsa arastırabilirim. Bir de bu evi 2 ortak alırsak vergi konusunda bir degisiklik oluyor mu? Tesekkurler Volkan Birsen

saylan inşaat topraktan beylikdüzü carrefour arkasında 3+1 90000 tl ye daire veriyo 2014 teslim tarihi sizce nasıl olur ve firma sağlam mı alınır mı

Atasehirdeki ata bloklari gercekten kentsel donusum potansiyeli tasiyormu? Alarko ve baytur un yapmis oldugu bu binalar saglam degilmi yoksa?eger saglamsa neden kentsel donusume girsinki?binalar henuz yeni sayilmazmi?

Üstadim merhaba.Aylar sonra tekrar yazmak keyif verici. Son günde dahi olsa Sizin nezdinde herkesin Kurban Bayramini kutlarim. Soyak Apart ve Evora projeleri ile ilgili yazdiklarinizda devamli surette derenin tasmasi ihtimaline iliskin bilgiler veriyorsunuz. Bu konuda projelere izin verilirken ve Soyak Grubuda bu projelere girismeden, sizce yeterli planlamalar ve öngörüler yapilmamis ihtimali varmi? Ayrica merak ettigim diger bir konu. Elite City'nin arkasinda ücgen seklinde minik bir arsa kaldi,kime ait oldugunu bilmiyorum. Türkiyede en ufak alana dahi birseyler yapildigini görüyorum ve sasiriyorum. Bu arsa eger Belediyenin mali ise, bu Arsa'ya bölge oturanlarinda katkisi ile Sponsor bulup, ufak bir Koru yaratma imkani olamazmi? Neden derseniz, Site icerisindeki yesil alanlar cim ve cicekten öteye gecmiyor. Agac örtüsü eksik kaldi Atakent bölgesinde, anlasilan zemin altina yapilan yatirimlar köklü agaclara imkan vermiyor. Olimpia Kent'e bu acindan bayiliyorum. Bu konuda basvurulabilecek kimleri önerebilirsiniz. Birkac sorum daha olacak )) . Terrace Tema'nin tam yerini ögrenme imkani varmi ( Lounge 1 in neresine düsüyor)? Soyak Apart karsisinda bulunan askeri arazinin ileridede Konuta acilma ihtimalini nasil görüyorsunuz ? Emlak Kulisi programinda Sua Insaat yetkililerini davet edecekmisiniz? Halkali Belediye Baskaninin cevre düzenlemesi ve özellikle oturan halkida dahil ederek yapmaya düsündügü yesillendirme projeleri varmi ? Umarim Tema Park projeside suni yesillik dolu, beton yigini bir yapi olmaz. Cok soru sordum özür dilerim. Cevaplarsaniz sevinirim. Almanyadan Selam ve Saygilarimla.

Merhaba Tebernus Bey..Anadolu yakasindan oturum amacli ev almak istiyoruz..3+1 ve site ozellikli olmasini istiyoruz..Esim Anadoluhisari Hisar Evleri..Ben ise yeni sosyal donatili markali konut almak istiyorum..Alternatif bolgeler ve projeler;hisar evleri-a.hisari-110m2-260.000elysium-elysium garden-cekmekoy-alemdag-3-1-150m2-265,000Ovalbahce-sancaktepe- 3+1 bahce kati 142 m2 -- 255,000Hisar evleri icin; lokasyonu cok iyi olmasina ragmen, hem tapu sorunu, hem de 2000 oncesi yapildigindan deprem riski sebebiyle cekinceleriz var.. diger iki proje hem ekstra bir araca ihtiyacimiz olabilecek.. elysium garden icin ulasim, ovalbahce projesi icin ise; bolgenin yeni gelisiyor olmasi, projeler in prim yapip yapmama riski sebebiyle temkinli yaklasiyoruz..ne onerirsiniz, projeler birbirinden farkli olmasina ragmen bolgeleri cercevesinde nasil degerlendirsiniz?cok tesekkurler, iyi calismalar.

merhabalar halkalıda 2+1 brüt 95m2 bir dairem var 19 yaşında 11 kattan 10. katında, kirası 24.000tl bunu 3.3 milyona satıp nef 12 merter den 1+1 almak istiyorum sizce mantıklı bir hareket mi olur? alınacak daire brüt 55m2 10 yaşında 16 kattan 15. katında , kirası ortalama 27.000tl

Slm tebernüş bey yıllardır sizi takip ediyorum konut ta ki başarıdan sonra borsada iyi gidiyoruz sizce borsaya devamlı yoksa biriken parayla yeni konut almakmı not 2 konutumuz var biri kirada .