İstmarina projesi yartırım amaçlı düşünüyoruz 35 m2 net 24 m2 375.00 tl rezidans almak istiyoruz fakat ilerde kiraya vermemiz mantıklı olurmu ve ya sattığımız da mantıklı bir kar payı elde edebilirmiyiz mantıklı bir proje ye benziyor fakat aklımız çok karıştı..

kurtköyde eşref bitlis bulvarı üzerinde siltaş flora park sitesinden yatırımlık 2+1 102m² daire baktım fiyatları yüksek geldi 2+1 daireye 415,000 tl istiyorlar yatırım için sizce idealmi....saygılarımla

merhabalar nasılsınız? yeşil inşaat hakkındaki düşüncelerinizi merak ediyorum. ayrıca 100 ay 0 faiz ve yarı fiyatına daire sattıklarını belirtiyorlar gerçekliği ne derece doğrudur? daire almak mantıklı olurmu? teşekkür ederim iyi günler...

merhabalar tebernus bey bahcelıevlerde bulunan daıremı satıp iş yerıme yakın beylıkduzu kavaklı bolgesınden daıre almak ıstıyorum ancak daıre fıyetlarına ve ekonomık duruma bı turlu guvenemıorum elımde nakıt 600 bın tl var ıkı adet daıre ise kavaklı bolgesınde 130 m kapalı otoparklı marına bolgesıne yakın 820 bın tl buldum pazarlıkla 730 bın tl kadar ındırdım elımdekı 600 bın tlyı 400 bın tlsı nakıt gerı kalanı ıse 5 yıl vadelı olarak almayı dusunuyorum gerı kalan 200 bın tl ılede bahcelıevler bolgesınden al sat yapmak için 3+1 daıre aldım. ancak kavaklı bolgesınden cekıngenlıgım var bolgede emlak endeks metrekare fıyatı 2500 tl ancak ben 2850 tlden satın alıyorum alacak oldugum dairenın bugun kira getirisi 1200 tl ile 1600 tl arasında değişiklik gösteriyor kira çarpanı ise yaklaşık 260 aya tekabul edıyır hem emlak endeks degeri hemde kira carpanında konutun fiyatı bıraz bana absolit geldi ancak alacak oldugum dairenın 200 metre cıvarında daire fıyatları 380 bın ile 480 bın arasında degişiyor ve hiç bir pazarlık söz konusu değil arsa konusundada yatırım yapmak istiyorum ancak arsa konusunda hiç bir bilgim olmadığı içinde bu yatırımı yapmaktan korkuyorum ne yapmalıyım.

Üstadım tekrar selamlar. Arma Residence kamulaştırma sorunla ilgili cevabınızı okudum. Bu kamulaştırma ile ilgili tebligatta aynen söyle diyor; taşınmazların kamulaştırma bedeli ve irtifak hakkı bedeli (taşınmazın üzerinden geçirilecek hat icin geçiş hakkı) belirlenmiştir, diye bir ifade var. İrtifak hakkı odeyecekleri kamulaştırma bedelini iyice düşürmek için mi kullanılacak, yoksa bedelin üzerine ayrı bir irtifak hakkı bedeli mi eklenecek demektir bu? Cünkü mevcutta zaten üzerinden gecen bir hat var, yorumunuz nedir acaba cok moralim bozuldu bu konu ile ilgili hukuki kavramlara da yabancı olduğum icin pek birşey anlamadım. Teşekkürler

Önümüzdeki havalimanı yapım sürecini göz önünde bulundurursak , Arnavutköy - Karaburun bölgesinde hatırı sayılır bir değerlenme olacak mı? Teşekkürler.

Merhabalar, avlu kurtköy projesinden 1 + 1 için sözleşme yaptık, sorum ise iskan tapu harcı ve kdv ile alakalı olucak. 10000 lira kadar tapu harcı 2150 lira kdv 4000 lira iskan bedeli çıktı evimin değeri 215bin lira ve sözleşmeye göre tüm masraflar bana ait. sizce bu tutarlar normal midir? özellikle iskan bana çok fazla geldi.

Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla /Aydınlı 'da Emlak Konut'ta Site içerisinde 8 katlı Binanın 4. Katında net alan 104.38 Metrekare brüt alan 131.93 metrekare 3+1 Kuzey Güney Balkon Sabiha Gökçen Hava alanına ve Site içerisinde süs havuzuna bakar konumda 2 yıl önce teslim aldık, iki yıldır taksitleri ödeniyor 8 yıl ödemesi var 1280 Tl şuan ödeniyor ve kira geliri şu anda 800 Tl dir. Bizde Üsküdar Çengelköyde 800 tl kirayla oturuyoruz, işimiz ve çocukların okulu Çengelköy'de, Tuzla daki evi satıp burada alabilir miyiz ? Tuzla'daki evin değeri ne kadar eder Ya da Tuzla daki evi satmasak mı ? Değerlenir mi ? Çengelköy de o paraya ev alınabilir mi ? ayrıntılı cevaplarsanız seviniriz. Teşekkürler

Öncelikle merhabalar, Tebernüş Bey Sürekli olarak reklamlarınızı haberlerinizin sıkı bir takipcisiyim. Kayacity Projesinde yaşadığım hüsranı sizinle paylaşmak istiyorum.Öncelikle projeyi ziyaret ettiğim zaman Satış müdürü Tunç Beyin ilgisi ve misafir perverliğiyle karşılastım, firmayla ilgili ön yargılarım tamamen değişti o günkü sartlarda kendisin tavsiyesiyle bahçe katlı B3 blok ozaman tamamlanmış olamasına ragmen dairelerden almaya karar verdim,ticari nedenlerden dolayı kısmet olmadı şimdiki ziyretimde almaya kararlıyken gördüğüm ilgisizlik ve satış ekibinin ilgisizliği ve sürekli olarak kanal istanbulu anlatmaları olmayan bir projeyi emlakçı mantalitesinde satmaya çalışmaları,gelen müsteriyi rızk olarak değilde para olarak görüp aptal yerine koymaları beni ciddi şekilde rahatsız etti bu durumdan sizinde bilginizin olmasını yardımcı olmanızı istiyorum iyi çalışmalar.

Merhabalar, Adres Sancaktepe'de 2017 Aralık teslimi ev baktım. 1+1 68m2 brut ara teraslı kat fiyat 240.000 tl. Yaklaşık kirası su an 1100 gibi düşünebiliriz. Çevrede hastane, metro gibi gelişimler oluyor. Sizce buradan alınacak bir evin yatırım acısından getirisi iyi olur mu? 2 sene de %50 artış görebilir mi? Bu arada iş ve nef ortaklığı Topkapı İstanbul Gala'da yatırımlık için iyi gözüküyor. Ama su an için metrekare fiyatları yüksek. 380.000 tl 38 m2 1+1 ler var. 2017 Nisan teslimi. Sizce yatırım getirisi hangisinin daha yüksek olur? Kira çarpanından çok yatırım değerinin artmasıyla ilgileniyorum. Teşekkürler,