Merhaba, Kadıköy Kozyatağı'nda 2007 yapımı 12 yaşında "Kat Mülkiyet" tapulu, iskanlı ev alacağım. Ancak tapuda ana gayrimenkul nitelik "Bahçeli Kargir Apartman" olarak geçiyor. Kargir Apartman tam olarak ne için kullanılıyor? Ne demek? İnternette çok karışık bilgiler var. Yani bu yapı kolon kiriş olmayan taşıyıcısı duvarlar olan bir yığma yapımıdır ? Çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Ev almayı düşündüğüm sitede iki daire beğendim, karşılıklı bloklar ve birebir aynı özelliklere sahipler, fiyatları da aynı. İlk evimi alacağım ve birinin ön cephesi doğuya diğerinin ön cephesi ise batıya bakıyor. Küçük oda dışındaki odalar ön cephede ? Hangi cepheden ev almalıyım. ( Dairele tam olarak doğu ve batı yönünde.)

Merhaba, Ataşehir, Acarlar Sitesi (mevlana mh.) oturmak için bir ev alma düşüncem bulunuyor. 3+1 Binalar 30 yıllık ama depreme dayanıklı. Evin tapusunda kat irtifakı gözükmekte, 2300 m2 alan ve arsa payıda 10/4644 olarak gözükmekte. Belediyeden planlarını kontrol ettirdik planları mevcut değil. Yeni planları ne zaman çıkar belli değil. Arsa payı hesabında yaklaşık 5 m2 alan düşüyor eğer yanlış hesaplamadıysam. Sizce böyle bir yerden ev alınır mı? Yoğun olarak da bir sirkülasyonu bulunuyor dairelerde bu konuda kafamız çok karıştı. Bilgilendirirseniz sevinirim.

HİLAL HANIM MERHABALR.BEN 2011 HAZİRAN AYINDA 123 BİN TL PEŞİN VE TAKSİTLERLE TOPLAMDA 150 BİN TL YE İNNOVİA 4 ETAP DAN 2X1 DAİRE ALDIM.FAKAT SORUNLARDAN DOLAYI DAİREYİ TESLİM EDEMİYORLAR.EN SON OLAYLARIDA BİLİRSİNİZ.SATIŞ OFİSİYLE GÖRÜŞMEMDE DAİREDEN ÇIKARSAM BANA 45 GÜNLÜK ÇEK İLE 190 BİN TL ÖDEMEYİ KABUL ETTİLER.FAKAT GÜVENEMEDİĞİM İÇİN KABUL ETMEDİM.ZİRA ŞUANDAKİ DAİREMİ SATIŞ OFİSİ 240 BİN TL GİBİ RAKAMLARA SATIYORLAR.SORUM ŞU ELİMDEKİ SÖZLEŞME İLE SİZE GELİRSEM BANA 2013 TESLİMLİ 6 AY OPSİYONLU(ŞUAN DA 5 AY OLDU)KİRA BEDELİMİ ALABİLİRMİYİM.SİZDEN CEVAP BEKLİYORUM.İYİ GÜNLER

Merhabalar...Yazılarınızı takip ediyorum Olympiakent ve Oyakkentle ilgili cevaplarınızı araştırdım fakat hala büyük kararsızlık içerisindeyim.Başakşehirde ikamet ediyorum 6 senedir. Oturum için 1+1 daire satın alacağım.Olympiakennte fiyatlar bölgeye-kata göre çok değişken, bütçeme göre 11.bölgeden ara kat 13.bölgeden de giriş kat daire buldum.Oyakkentten de 1.kat(giriş üstü) daire buldum (Oyakkennte satılık 1+1çok az var) Rakamlar 260-275 bin arasında seyrediyor ciddi pazarlıkla inmesi muhtemel. Kira gelirleri de hemen hemen aynı 2 site için. Oyakkent 2 .etaptan havaray projesi gececeği duyumları aldım Olympiakent 11.bölgeden de tema park ve metro deniliyor. Oyakkentteki evler daha yeni daha göz alıcı geliyor Olympiakent daha eski ama sitede havuz ve aidata dahil adsl imkanı mevcut.Ulaşım açısından 2 tarafta aynı benim için şu anda. Her ne kadar oturum için alsam da değer kazanacak bir yatırım yapmak istiyorum. Oyakkent 2.etap mı,eski olmasına rağmen Olympiakent 11/13.bölgeler mi gelecekte daha fazla değerlenir? Bu arada Başakşehir-Atakent farklılıklarının bilincindeyim ama bu karar vermemde yeterli olmadı. Değerli fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.Teşekkürler.

Binadamızda 15 daire bulunmakta olup, bodrum katta oturan arkadaşımızdan şikayetçiyiz. Sürekli olarak apartmanın huzurunu kaçırmakta ve diğer apartman sakinlerini rahatsız etmektedir. Bodrum katta oturan arkadaş tapulu ev sahibi.Bu arkadaşımızla ilgili ne gibi yaptırımlar alabiliriz? Mahkemeye gitsek bir sonuca varabilir miyiz?

Merhabalar İyi günler dilerim.Beylikdüzü büyükşehir konutlarından 3+1 125m2 konut için 330.000 tl fiyat aldım ev temiz ve kullanışlı adnan kahveci mah ve gürpınar kavaklı tarafında 100 m2 2+1 daireler için fiyat konuştuğumda ise sıfır binalar 320-350.000 tl fiyat veriliyor. Bu binalar tek apartman şeklindedir. İş nedeni ile Anadolu yakasından taşınacağım. Uzun süreli oturum için ev almak istiyorum.Bu m2 için avantaj hangisindedir. Beylikdüzü büyükşehir konutlarının yapısı için eski ama deprem yönetmeliği için olumlu konuşuluyor sizin fikrinizi almak isterim

merhabalar, genç bir çiftiz ve tavsiyenize çok ihtiyacımız var. oturduğumuz muhitte 2+1 kiralar 1.700-2000 civari. bizde bu dönemde düşük faiz oranlarından yararlanıp kirada oturmak yerine ev almak istiyoruz. istanbul kartal da sahile 1 parselde kentsel dönüşüme girebilecek bir ev bulduk. fakat bu ev için 120 ay 320 bin kredi çekmemiz gerekiyor.(gerisi için birikmiş kullanacağız) ülkenin koşulları ele alındığında bu kredi borcuna girilmeli mi mantıklı bir yatırım olur mu karar veremiyoruz. evin içinde 1.100 kiracısı var ödemelerimiz 4.500 tl aylık ama yinede birikmişimiz (40-50 bin tl) bizde mi kalmalı ileride bekleyen ekonomik koşullar için?

Tebernüş Bey merhaba... Daha çok yatırım amaçlı ,ama ileride oturmak istediğimiz de pişman etmeyecek konumda olan bir daire bakmaktayız.. Bütçemize göre 2 daire alma imkanı var.Ama 1 ev 1 dükkan daha mantıklı gibi. Düşündüğümüz yerler Tuzla Aydınlı bölgesi ve Ataşehir. Yatırım açısından 5-10 yıl gibi bir süre planladık. Aylardır araştırmaktayım Ataşehir 'de istediğm yerler Ata blokları 250-300 civarından başlamakta.Rezidans projelerine bakmadım bile..250 ve daha fazla fiyat ile oralardan almaktansa Şerifali ,İnönü mahallerinden daha ucuza almak mantıklı fakat , o tarafları bilmiyorum, beni düşündürüyor. Mimoza-Kamelya siteri var Ataşehir içinde ama onlar da pahalı ve 10+ senelik evler. Kısacası benim istediğim yerler Ataşehir merkez konumda olan yerler.Ama bütün bütçeyi oralara yığacağına git başka yerden 2 daire al düşüncesi var.. Ataşehir 'i bir yana bırakırsak ,2-3 ay öncesine kadar uzaklığı nedeniyle hiç ama hiç düşünmediğim Tuzla Dumankaya projeleri var.Bir göz gezdireyim dedim ve çok uygun.Adres Lobi ve Gizli Bahçe Akdeniz evleri. Ama burada da benim endişe duyduğum noktalar var ; 1) Dumankaya Adres projeleri başlarken 140-150.000 fiyatlarından satıştaydı.Şimdi bitmiş satışa çıkmış ama 170.200.000 arası satışa çıkmış neden bu kadar az fark oluştu ? Bir sorun mu var ? ( 52 m2 ev 98.000 lira mesela ) .Aidat uygun .Kiralara da baktım kira getirisi 400-600 civarında Adres Lobi evleri .Uygun mu ? Neden bu kadar düşük ? Gizli Bahçe Akdeniz evlerini çok beğendim. 4-5 + senelik evler ama yatırım açısından ve oturma açısından Lobi evlerine göre daha mantıklı buldum.Site alanı daha güzel daha yaşanabilir görünüyor... Adres Lobi de 40 m2 225.000 fiyatı ile bir dükkan var sizce kira ve yatırımlık açısından alınabilir mi ? Bunların ötesinde Tuzla Aydın bölgesine Ataşehir'e oranla soğuk bakmamın nedeni İstanbul ile neredeyse bağlantımın kesilecek olması.Ama öyle olmasa zaten fiyatlar bu kadar uygun olmazdı değil mi ? :) Çok uzattım ..:) Kısacası seçenekler : --Ataşehir merkezden alıp bütün bütçeyi oraya yığmak ... --Şerifali,İnönü mahallerin'den almak oraların çevre olarak gelişmesini beklemek...( Yeni yapılmış binaların yanında 2 adım ötede gecekondu olan bir yerde yaşamak istemem ileride ) --Tuzla Aydınlı bölgesinde çok daha uygun fiyatla almak. çevresinin dolmasını beklemek ,insanların gelmesini beklemek..Sizce Dumankaya 'dan Gizli Bahçe evleri mi yoksa Adres Lobi mi ?

Merhaba zeytinburnu ve ataköyden ev bakıyoruz. Sahil kesimde bulunan Yedi Mavi ve Sea Pearl Ataköy projelerinden fiyat aldık lakin ikisi de yanlış bilmiyorsam deniz dolgusu üzerinde inşa edilmiş. Şimdi İstanbulda deprem gerçeği var ve burası da dolgu olduğu için yani altı deniz olduğu için her ne kadar deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş olsa da riskli olmaz mı altı deniz sonuçta. Görüşlerinizi önemsiyorum, teşekkürler.