Tebernüş bey merhabalar... silivri büyükçavuşlu da 500 m2 civarında imarlı arsa almak istiyorum. bölgeyi uzun zamandır inceliyorum. oldukça fiyat bilgisi edindim. orman manzaralı güzel konumda yerler var ve villa anlamında oldukça gelişme var... geçmiştede verdiğiniz bilgilerden çok istifade ettim sağolun varolun...büyükçavuşlu hakkında düşünceniz nedir.. saygılarımla ....

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri'nin çoğu mahallesinde 1/5000 ve 1/1000'lik imar planları yapılmışken İBB İmar Haritasında Ortaköy'ün sadece 1/100.000'lik planları görünüyor. Ortaköy'ün detaylı imar çalışması neden yapılmamış ve ne zaman yapılmasını öngörüyorsunuz, yorumlarınızı rica ederim.

Sayın Kireçci Merhaba, binamızı kendimiz yenileyeceğiz fakat şöyle bir sorunumuz var. Mevcutta ki binamız zemin artı 3 kat, 11 daire ve bir dükkan. Zemin katta 2 daire 1 sığınak ve bize ait bir dükkan var. Zeminin üstündeki kat, 3 daire fakat 2 daire küçük, 1 daire büyük ve 1. kattan sonra çıkma başlıyor, son 2 kat ise 6 daireden oluşuyor ve haliyle büyük. Arsamız 579 metrekare, arsa payları ise zemin kat 2 daire 22.78 dükkan 12.4, üst kat 2 daire 46.6 ve bir daire 57, son iki kat ise 60, 63, 62. Bu arada 8 daire denize doğru bakmaktadır, yeni binada zemin yol üstüne çıkacak ve zeminden sonra çıkma başlayacak işte sorun tam da burada. Arsa payı 46.6 olan 2 daire de büyüyecek ve biz 7 daire ile eşitlenecek, yaklaşık 10 ile 15 metrekare arası bir büyümeden söz ediyoruz, bizler bunu da kabul ediyoruz ama oluşan fark için bir bedel ödemeleri şartıyla ya da binamız bugün ki gibi aynı şekil olsun diyoruz, bu bedel binanın maliyeti değil, satış rakamı olmalı diyoruz, doğrusu ne olmalı, bize nasıl bir öneride bulunursunuz. Cevabınız için şimdiden Teşekkürler.

Merhabalar, Beylikdüzünde subak inşaatın yapmış olduğu türkbükü residence mağdurlarından birisiyim. 2013 senesinden bu yana süreki bir erteleme işi içerisindeler. Aslında burada sizlerin değerli vaktini almak istiyorum. Sadece mağdur arkadaşlar aşağıdaki facebook sayfamızı beğenip bizler iletişime gecebilir. Hep birlikte bir araya gelebilirsek(10-20 kişi) ortaya güzel sonuclar çıkacağını inanıyorum. Çoğu arkadaşımız sessiz kaldığı için adamlar koskoca projeyi 5 işçi ile bitirmeye çalışıyorlar. https://www.facebook.com/pages/T%C3%BCrkb%C3%BCk%C3%BC-Residence-Ma%C4%9Fdurlar%C4%B1/763964893680376

Tebernüş Bey , Çavuşbaşında 850 m2 lik bir yer beğendik(orman sınırında). Üzerinde hiçbir yapı yok. Yanında çevrilmiş bir alan onun yanında da bir villa var. Yer tapusuzmuş, 2B yeri imiş. Emlakçı rahatlıkla tapunu alıcaksın istediğin gibi villa yapabilirsin diyor sadece noter sözleşmesi için bu yere 330 bin TL istiyor. tapu alınırken de 50 bin TL en fazla ödersin diyor. Benim merak ettiğim bu yer işgalci tarafından şu anda satın alınmış mıdır? bana satma hakkı var mıdır?2B süreci bitti mi devam mı ediyor Çavuşbaşında ? Seçimden sonra devam edecek olan ne? Noter sözleşmesi ne kadar güvenilir? Bu arazi de şu an hiç bina yok iken 200 m2 dubleks villa yapmak nasıl mümkün olacak. İmar durumu nasıl olacak tapu sonrası. Emlakçılara güvenemiyorum, nasıl danışmanlık alabilirim? yada belediye den kim ile görüşebilirim? teşekkürler

Merhaba 2013 yılında garanti koza kozapark projesinden daire Aldım. Adairem teslim edilmediği gibi tapumu dahi alamadım . Daireyi Odeabank tan 10 yıl konut kredisi kullanarak aldım. Hala 36 ay kredim var ama ödeme güçlüğü yaşıyorum . Yaşadığım maduriyetten oturu Ödemelerin durdurulmasıni dava açarak talep edebilir miyim şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhabalar, Tepe inşaat Ömerli'de yeni bir proje ile ilgili mailing gönderdi. Fiyat listesi web sitesinde mevcut, bu fiyatlar üzerinden peşinde %10 indirim ve %5 lansman indirimi uygulanıyor. (m2 fiyatı brüt satılabilir üzerinden peşinde 5800 TL civarında) Projeyi ve lokasyonu oturum ve yatırım açısından değerlendirebilirseniz çok sevinirim. Cİvardaki evler kaça satılıyor kaça kiralanıyor diyeceksiniz biliyorum ama civardaki evler son derece heterojen bir piyasa, benchmark bulmak güç. Riva deresine yakınlığı koku, sinek ve deprem, sel güvenliği bakımından risk taşır mı? Saygılarımla

Corona virüs salgını ülkemizde ve dünyada milyonlarca kişiyi evine hapsetti. Bu durumun mutlaka ekonomik sonuçları olacaktır. Emlak piyasasına olan etkileri konusunda öngörünüz nedir? Emlak yatırımı için harekete geçmeli mi yoksa beklemelimiyiz?

Merhaba Tebernüş bey sizden çok önemli bir fikri danışmanızı rica ediyorum istanbulda yaşıyorum 25 yaşındayım ve 20000TL Birikmiş olduğum bir para var istanbul avrupa bölgesinde yaşıyorum zamanında sizin yazılarınızı takip ettim ama ne yazıkki yeterli bir parayı biriktiremediğim için şuan potansiyeli yüksek yerlerden arsa alamadım sizce istanbula yakın olup öğreneğin silivri değirmenköy veya çatalçada 250 m2 arsamı almalıyım yoksa çorlu çerkezköyden 1000 m2 tarlamı dahada ileri gidip gelibolu çanakkale- Kırklareli bölgesinden daha büyük bir arazimi gidip en yakın takip edebileceğim bölgeler burası sizin fikrinizi almak istiyorum 20.000 TL yi uzun vadede kredi çekip arttırabilirim.

Anneme ait olan ev icradan satıldı.Satışa itiraz etmemiz gerekiyor.Ne yapmalıyız?Nasıl bir yol izlemeliyiz?Borç bizim borcumuz değil,eski ortağımız yüzünden bu sıkıntıları yaşıyoruz.Yardımcı olup bir yol gösterirseniz çok sevinirim.