tebernuş bey merhaba, Kozyatagi 19 mayis mahallesinde hurriyet kutlutas sitesi var. Daha once de bu sitede kiraci olarak oturduğum için daire satın almak istiyorum. Bu site ömrümün sonuna kadar oturma niyetimiz var. Kafamıza bir soru takildi. Sitede 25 veya 30 yillik olmasına rağmen iskani alınmamış gozukuyor. Ev sahipleri de sanirim yaşlı ve çok da uğraşmak istemedikleri için yıllarca bu şekilde devam etmiş. Iskani olmayan bu sitede daire almam bir sıkıntı oluşturur mu? Ne gibi riskler iceriyor. ? Bu site için bir yorumunuz var midir ? 850.000 tl bu site için yüksek mi ? Tesekkurler

Tebernüş Bey merhabalar, Tepe inşaat Ömerli'de yeni bir proje ile ilgili mailing gönderdi. Fiyat listesi web sitesinde mevcut, bu fiyatlar üzerinden peşinde %10 indirim ve %5 lansman indirimi uygulanıyor. (m2 fiyatı brüt satılabilir üzerinden peşinde 5800 TL civarında) Projeyi ve lokasyonu oturum ve yatırım açısından değerlendirebilirseniz çok sevinirim. Cİvardaki evler kaça satılıyor kaça kiralanıyor diyeceksiniz biliyorum ama civardaki evler son derece heterojen bir piyasa, benchmark bulmak güç. Riva deresine yakınlığı koku, sinek ve deprem, sel güvenliği bakımından risk taşır mı? Saygılarımla

Merhaba öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Niğde/Bor/Kemerhisar Ada mevki 11 000 metre kare tarlamı satmak istiyorum ama hızlı bi şekilde. Sizce ne yapmalıyım nerelere ilan vermeyelim ?

Selamlar Tebernüş Bey. Bir ev almak için kredi çekmeyi düşünüyorum. Malumunuz krediler oldukça düştü. Geçen yıla olanlar %36 daha kazançlı olduğu söylenmekte. 1) Bir global kriz beklentisi olduğu her alanda artarak yazılmaya başlandı. Bu durumda konut kredisi alarak ev almak mantıklı mıdır? 2) konut kredisinde uzun vade kullanmak mantıklı mıdır ? Örneğin 120 bin TL 120 ay vade de aylık ödeme yaklaşık 1500 TL dir. ben 2000 TL de ödeyebilirim ancak .zorlamak istemiyırum. 3) Bir kriz durumunda konutların genel olarak fiyatlarının artacağı söyleniyor. Oysaki beklendi fiyatların düşmesi, alım gücüyle orantılı olarak. Fikriniz nedir, artar mı azalır mı? Selamlar, Saygılar

Bodrum kat olan müstakil evim tapuda 1.Kat olarak gözüküyor. Evimin üzerine 2 kat çıkabilmem için 1.Kat olan bodrumu tapuda bodrum olarak değiştirebilir miyim?

Merhaba, 100.000 TL kredi borcu olan tapusu ipotekli daireyi bende kredi çekerek almak istiyorum. Bununla ilgili süreç nasıl ilerlemeli?

İyi çalışmalar Tebernüş bey. Bahçekent te hazırda başlamış Avrupark,Tual, Flora, Emlak Konut Evleri,Strada ve devam edecek (20bin konut planlanıyormuş) projelerle çok fazla konut arzı bölgenin yavaş primlenmesine sebep olur mu ? Yatırım amaçlı Tual bahçekentten, brüt 129 net 93m2, güneybatı cephe 2+1 daireyi %35 peşin kalanı 36 ay taksitle toplamda 435bin e almayı düşünüyoruz. Faiz avantajıyla yaklaşık 400bin e mal olmuş olacak. Hastanesi,özel okulları kreşleriyle bahçekent hızlı değerlenecek gibi duruyor. Bunun yerine halkalı bakırköy bahçelievler gibi daha merkezi bir lokasyonda benzer kira çarpanında deprem sonrası bir yer almayı da bir başka alternatif olarak düşünüyoruz. Özetle prim yapma açısından 7-10 yıl gibi orta vadede benzer kira çarpanında bahçekent mi yoksa saydığım daha merkezi ilçeler mi daha iyi prim yapacaktır ? Şimdiden teşekkürler..

Merabalar, ve iyi çalışmalar. Permakültür tarım(sebze,meyve ve küçükbaş hayvan) alt yapısı ile birlikte, Camping veya kırsal turizm köy evi, çiftlik evi açmak istiyorum. Hedefim 2.000m2 ile 4.000m2 bir arazi satın alıp, başlangıçta ortak alan(mutfak,wc,duş) yapıp, çadır kampı olarak başlayarak, bungalov yapip gelistirmeyi planlıyorum. Arazinin imar durumu, m2 si ile ilgili bir mevzuat-kanun varmı? Alınan her araziye bu tesisi açabilirmiyim? Saygılarımla,

Neo Yapı Neo Gölpark sitesinden ev satın aldık fakat tapu problemi yaşıyoruz. Tüm ödemeleri yaptığımız halde, inşaat firmasi tapumuzu vermedi. Evlerin biz ödemeleri yaptıktan sonra teminat gösterilerek Neo Yapı tarafından kredi çekildiğini ipotek altına alındığını öğrendik. Banka, Neo Yapı arasında kaldık. Yasal olarak ne yapabiliriz? Benzer davalar nasıl sonuçlanıyor?

slm tebernüş bey benim hadımköy abdülezel paşa toki yolunda arsam var arsayı aldığımızda bize kanal istanbulun buralardan geçeceği söylendi, ama 3 yıl oldu ve bir türlü bir gelişme olmadı, sizce bunun sonu ne olacak cevaplarsanız sevinirim teşekürler hocm