Merhabalar, ev için ayırdığımız 640.000TL peşin paramız var. Sancaktepe Bizimtepe Aydos projesinde brüt 165m2 3+1 daire (tapu ve diğer masraflar dahil ) 670.000TL daire almayı düşünüyoruz. ( Arada ki 30.000 TL yi başka bir birikim hesabımızdan nakit olarak karşılayabiliyoruz. Yani hiç kredi kullanmayacağız.) Ancak Mevduat faizleri arttığı için tüm parayı aylık %22 getiriyle faize koyup, yine aynı sitede aynı ebatta daireye aylık 2.000 TL ödeyerek kiraya çıkabiliriz. Ülkede ki genel ekonomik durumdan dolayı 1-2 sene içinde almak istediğim evin fazla zam almayacağını düşünmekteyim. Kiraya çıkarak mevduat faizleri düşse bile hem iyi miktarda para biriktirmiş olabilirim, hemde ev zam almış bile olsa fiyatı fazla yükselmeden yine satın alabilirm. Sizce bu şekilde bir yol izlemek doğru olur mu? Tavsiyeniz ne yönde olur? Şimdiden teşekkür ederim.

Bodrum kat olan müstakil evim tapuda 1.Kat olarak gözüküyor. Evimin üzerine 2 kat çıkabilmem için 1.Kat olan bodrumu tapuda bodrum olarak değiştirebilir miyim?

tebernuş bey merhaba, Kozyatagi 19 mayis mahallesinde hurriyet kutlutas sitesi var. Daha once de bu sitede kiraci olarak oturduğum için daire satın almak istiyorum. Bu site ömrümün sonuna kadar oturma niyetimiz var. Kafamıza bir soru takildi. Sitede 25 veya 30 yillik olmasına rağmen iskani alınmamış gozukuyor. Ev sahipleri de sanirim yaşlı ve çok da uğraşmak istemedikleri için yıllarca bu şekilde devam etmiş. Iskani olmayan bu sitede daire almam bir sıkıntı oluşturur mu? Ne gibi riskler iceriyor. ? Bu site için bir yorumunuz var midir ? 850.000 tl bu site için yüksek mi ? Tesekkurler

Tebernüş Bey Merhaba Göl Panorama evleri şuan yeni lansmana çıktı,ben eşim ve 2 küçük çocuğumla sosyal yaşam olanakları güzel bir ev satın almak istediğimiz için yıllardır ev almak için beklediğimiz birikimimizle bu projeye yöneldik,bahçe katı 4+1 brüt 240 metrekare,56 metrekare bahçe kullanımlı,evin iç kullanımı 130 metrekare,595.000-TL,yarısı peşin yarısı 36 ay vadeli sıfır faiz,henüz kaporasını verdik,sözleşmemizi yapmadık,sizce bu projenin geleceği nasıl?fiyatı uygun mu?sizin değerli görüşlerinizi çok merak ediyorum,

mrb efendim , biraz param var arsa mı alsam ev mi alsam kafam çok karışık , arnavutköyden ufak bir yer araştırıyorum fakat orada da o kadar çok arsa ve karışık bir düzen var ki , sizin bu konuda ki düşünceniz nedir ? iyi günler.

Merhabalar ben yaklaşık 5 6 yıl önce Çerkez köy büyük yoncalıdan iki tane arsa aldım imarlı iftazlı şimdi satmak istiyorum sizce ne yapmalıyım beklemelimiyim daha pirim yapar mı acaba

Fer yapı istwest projesinden 3+1 daire aldım teslim Ağustos 2013 te yapılacaktı daireyi bir sürü eksikle 31.03.2014 de teslim aldım. Istwest te hiçbirşey yolunda gitmiyor koridor lambaları doğru düzgün yanmıyor olmadık anda sönüyor. Istwest meydan çarşıda bulunan cafetaryaların klimaları ve soğutucu motorlu işyerlerin arka duvarlarına yani konut kısmına bakan duvarlara monte edilmiş klima sesinden site içindeki yolda yürümek mümkün değil 5 aydır yönetim bu sorunu çözmüyor. Meydan çarşı işyerlerinin çöpleri otoparktan asansörlere yükleniyor konut bölümüne yokularak çöp kamyonuna boşaltılıyor. Buna dahi çözüm bulunamıyor sebebi ise belediyenin küçük çöp kamyonu yokmuş otoparka girecek. Sitenin ana girişindeki cafeteryalardan birisi işyerinin üst katında kaçak bölümler yaparak nargile satışı yapıyor nargile dumanı ve kokusu siteyi sarıyor. Sitede daire alıp da memnun olan yok site sakinlerinin çoğu şikayetçi . Benim dairem cepheden su aldı Haziran ayında yaptılar tekrar aynı yerden iki hafta önce tekrar su aldı parke şişti tekrar yapıyorlar. Geçici bir site yönetimi var ama acemiler ben şu ana kadar en az 10 kez haber verdim kendilerine koridor lambaları patladı diye yönetimin kontrol edecek personeli yokmuş arızaları daire sakinleri sürekli bildiriyor. C2c blok ana kapısı bozuk kilitlenmiyor güvenliğimiz dahi tehlikede . Daire balkonunda su eğimi diye birşey su gitmiyor bir noktada toplanıp kalıyor. Dairemin kalan eksiklikleri 5 aydır tamamlanmadı. Site yöneticisinin yönetim kurulunun kim olduğunu dahi bilmiyorum görüşmek için geçici yönetimden 2 ay önce randevu talep ettim henüz haber yok yönetim planını istedim şu yönetim bizde yok dedi karar defterinde alınan kararların fotokopisini istedim 2 ay oldu oda yok. Bu sorunlar nasıl çözülebilir yorumunuz kanuni yolları hakkında yorumunuzu rica ederim.

Merhabalar İyi günler dilerim.Beylikdüzü büyükşehir konutlarından 3+1 125m2 konut için 330.000 tl fiyat aldım ev temiz ve kullanışlı adnan kahveci mah ve gürpınar kavaklı tarafında 100 m2 2+1 daireler için fiyat konuştuğumda ise sıfır binalar 320-350.000 tl fiyat veriliyor. Bu binalar tek apartman şeklindedir. İş nedeni ile Anadolu yakasından taşınacağım. Uzun süreli oturum için ev almak istiyorum.Bu m2 için avantaj hangisindedir. Beylikdüzü büyükşehir konutlarının yapısı için eski ama deprem yönetmeliği için olumlu konuşuluyor sizin fikrinizi almak isterim

Merhaba Tebernuş bey. Benim sorum ev ruhsatlari ile ilgili. Adana İli Kozan ilçesinde müstakil bir evim var. Arsa kardeşim ile ortak ve aynı arsa üzerinde iki ayrı müstakil ev mevcut. Benim sorum şu biz bu tapuyu ayırıp evimize de oturma ruhsatı almak istiyoruz. Bu konuda izlememiz gereken yol nedir ve tahmini masrafı ne kadar olur bu ruhsat işinin? Bu arada evim 240 metre kare arsa içinde müstakil bir ev. 1998 yılında yapıldı o zamandan beri ruhsatsiz olarak oturuyorum. Şimdiden teşekkürler iyi günler.

Merhaba Tebernüş Bey. Muhafazakar bir aile olmamız hasebiyle Başakşehir civarında açık havuzu olmayan ancak çocuklarımızın arabalarla karşı karşıya gelmeden oyun oynayabileceği alanları olan projelerle ilgileniyoruz. Ancak TOKİ yada Kiptaşın bazı projeleri gibi çok kalabalık, karışık, güvenlik açısından sorunlu projeleri tercih etmiyoruz. Hali hazırda giriş katta oturduğumuz için önü açık yüksek katlar arıyoruz. Şu an bakırköy civarındayız ama güneşe, yeşile hasretiz, otopark ve çocukların oynayacağı alan sorun. Bu anlamda Başakşehirdeki Vadişehir projesi konum ve vaad ettikleri itibariyle güzel görünüyor ancak 2017 nisan ile eylül arasında tamamlanacakmış biz 2016 yazında taşınmak istiyoruz, çocuk okula başlayacak çünkü. Maksimum bütçemiz 700bin tl. 3+1 yada 4+1 bakıyoruz. Başlıkta belirttiğim projelerde bu fiyat aralığında yerler var. Ancak başakşehir merkez mi yoksa kayaşehir tarafında yeni inşa edilen bölge mi tercih edilmeli? Sonuçta daha nizamlı bir yapılaşma var kayaşehirde ancak mahrumiyet bölgesi gibi de aynı zamanda :) belki bir 5 sene sonra bütçemizi artırma durumumuz var o zaman daha yüksek meblağlı yerlere geçilebilir. O açıdan alacağımız yerin prim yapması önemli de, oldu da geçemezsek ah vah etmeyelim istiyorum. Önceliğimiz kaliteli yaşam, sonrasında prim olursa ne ala :) Size gelen şikayetleri de görüyorsunuz. Bahsi geçen 4 proje yada varsa ulaşımı kolay, taliplileri nispeten daha nezih yapıda olan muhafazakar kesime hitap eden projeler onlar da olur. Tavsiyenizi bekliyoruz.