Merhabalar tebernus bey. Bursadan 3+1 daire almak istiyorum ancak istedigim bolgede fiyatlar cok yüksekti. Son bir aydir fiyatlar düştü. Emlakcilar gundemdeki olaylara bagliyorlar ve daha fazla düşecek diyorlar açıkçası daire almayı onermiyorlar. Açıkçası bizim kaçıp gideceğimiz bir yer yok ne olsa da ulkemizde kalmaya devam edecez. Dolayisiyla size göre daire almak mantikli midir ?

Merhabalar ben yaklaşık 5 6 yıl önce Çerkez köy büyük yoncalıdan iki tane arsa aldım imarlı iftazlı şimdi satmak istiyorum sizce ne yapmalıyım beklemelimiyim daha pirim yapar mı acaba

Merhaba, Ataşehir, Acarlar Sitesi (mevlana mh.) oturmak için bir ev alma düşüncem bulunuyor. 3+1 Binalar 30 yıllık ama depreme dayanıklı. Evin tapusunda kat irtifakı gözükmekte, 2300 m2 alan ve arsa payıda 10/4644 olarak gözükmekte. Belediyeden planlarını kontrol ettirdik planları mevcut değil. Yeni planları ne zaman çıkar belli değil. Arsa payı hesabında yaklaşık 5 m2 alan düşüyor eğer yanlış hesaplamadıysam. Sizce böyle bir yerden ev alınır mı? Yoğun olarak da bir sirkülasyonu bulunuyor dairelerde bu konuda kafamız çok karıştı. Bilgilendirirseniz sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Kolay gelsin. Nisan ayında Çerkezköy Kızılpınar dan 465 m2 %40 4 kat imarlı önünden 20 metre yol geçen bir arsa aldım alirken kazandığım için 4 ay da %40 pirim yapti. Şuanki fiyatı 180-200 bin arasi gider dediler emlakcilar. Arsanin önündeki 20 metre yol daha geçmedi yani yol vurulmadı henüz. Yolun karşısı %40 6 kat benim arsam 4 kat sizce beklemeli miyim ? İlerde geleceği ne olur ? Kızılpınar mahallesinin nüfusu 37 bin oldu. Bu konuda bilgi verebilirseniz sevinirim iyi çalışmalar.

Iyi günler tebernüş bey bizim iki Çocuğumuz var ikiside üniversiteye gidiyor onlar arkadaşklarıyla ayrı evde kalacaklar onun için sıkıntı yok ben kendi işimin sahibiyim Çerkezköy ve istoç da dükkanım var ama Silivri tarafları olursada hiç sıkıntı olmaz maksimum 700.000 tl olacak villa almak istiyorum önereceğiniz bir yer var mı Önceliğimiz site içerisinde olması Bildiğiniz yeni çıkacak projeler var mı Birde son olarak sunflower Hill hakkında bilginiz varmı internette baktım çok az şey yazıyor

Merhaba Tebernüş bey Bir ay sonra satişa çıkcak olan kiptaş Başakşehir Hoşdere projesinin kuralarina nasil katilabilirim.Teşekkür ederim.

Merhaba en son açıklanan toki kampanyasına başvurmayı düsünüyorum.Fakat internette araştırmama rağmen tatmin edici bir cevap bulamadığım bir sorum var.Bu sektörde yılladır takip ettigim duayen bir gayrimenkul uzmani olarak size danışmak istedim.Suan banka kara listelerinde olan birisi Toki kurasında seçilerek toki ile sözleşme yapması halinde sözleşme devam ederken (henüz tapuyu almadan) herhangibir şekilde icralık olması durumunda sözleşmesi devam eden evin icraya konu olması mümkünmü.Yine bunla alakalı olarak icralık olan sözleşme sahibi evin borcunu kapatmak ve tapuyu almak için kendi adına sözkonusu ev için bankaya ödeme yaptıgında bu ödeme bu para icra konusu olabilirmi.

Yeni evleneceğim kiraya çıkıp 4000-5000 TL kira vermek çok saçma geliyor o yüzden, Ev almayı düşünüyorum ama döviz yüzünden inşaat maliyetleri çok yükseldi haliyle ev fiyatlarıda ortalama Dolar TL kaybı oranında arttı, olası muhalefetin zaferiyle sonuçlanan önümüzdeki 2023 seçimi sonrası sert politika faizi arttırımları dolar TL de 14-15 li seviyelerden aşşağı sert düşüşler gerçekleşmezmi ? buna bağlı olarak inşaat maliyetlerinde sert düşüşler sonrası konut fiyatlarında sert düşüşler meydana gelmezmi ? bana göre bu ihtimal yüksek fakat sizin 30 yıllık tecrübenizede danışmak istedim.

Merhaba, Ataşehir Yakut sitesi 36156 m2. Bu ay 3 Teklif aldı. Keleşoğlu, AND ve Obaköy firmaları. Keleşoğlu riskli alandan giderek zümrüt, sedef, yakut ve yeşim sitelerini beraber istiyor. 120 m2 arsa paylı daireye 142 m2 net veriyor. (2,07 için.) Obaköy, sadece yakutu istiyor. oda riskli alandan gidiyor. 110 m2 net veriyor. AND ise sadece yakut istiyor. Ancak, Riskli yapıdan gidiyor. 2,07 için 105 m2 net veriyor. Sizce doğru yöntem ne olmalıdır ? 2/3 çoğunluk imzası ile riskli alan/riskli yapı ne derece hızlı ilerleyebilir ? 120 m2 arsa payı olan için verilen metrekareler makulmüdür ? Bu lokasyonda verilen metrekarelerin bu kadar farklılaşması neden ? TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Bey merhabalar, Tepe inşaat Ömerli'de yeni bir proje ile ilgili mailing gönderdi. Fiyat listesi web sitesinde mevcut, bu fiyatlar üzerinden peşinde %10 indirim ve %5 lansman indirimi uygulanıyor. (m2 fiyatı brüt satılabilir üzerinden peşinde 5800 TL civarında) Projeyi ve lokasyonu oturum ve yatırım açısından değerlendirebilirseniz çok sevinirim. Cİvardaki evler kaça satılıyor kaça kiralanıyor diyeceksiniz biliyorum ama civardaki evler son derece heterojen bir piyasa, benchmark bulmak güç. Riva deresine yakınlığı koku, sinek ve deprem, sel güvenliği bakımından risk taşır mı? Saygılarımla