Merhaba; Konut kredilerinin 240' aya yükseltilmesi sizce konut fiyatları trendini etkileyecek midir? bu hamle ev fiyatlarını arttıracak gibi durmasına rağmen ısrarlar konut fiyatlarının düşeceği söylentisi mevcut fikriniz nedir? Ev almak için uygun bir zaman mıdır?

selam Tebernüş bey, geçen sene ikbal caddesinde bir ev satın aldım. benim merak ettiğim konu finans merkezi projesinin ikbal caddesine katkısı ne olur. bu konuda bilgi verirseniz sevinirim. şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey..Anadolu yakasindan oturum amacli ev almak istiyoruz..3+1 ve site ozellikli olmasini istiyoruz..Esim Anadoluhisari Hisar Evleri..Ben ise yeni sosyal donatili markali konut almak istiyorum..Alternatif bolgeler ve projeler;hisar evleri-a.hisari-110m2-260.000elysium-elysium garden-cekmekoy-alemdag-3-1-150m2-265,000Ovalbahce-sancaktepe- 3+1 bahce kati 142 m2 -- 255,000Hisar evleri icin; lokasyonu cok iyi olmasina ragmen, hem tapu sorunu, hem de 2000 oncesi yapildigindan deprem riski sebebiyle cekinceleriz var.. diger iki proje hem ekstra bir araca ihtiyacimiz olabilecek.. elysium garden icin ulasim, ovalbahce projesi icin ise; bolgenin yeni gelisiyor olmasi, projeler in prim yapip yapmama riski sebebiyle temkinli yaklasiyoruz..ne onerirsiniz, projeler birbirinden farkli olmasina ragmen bolgeleri cercevesinde nasil degerlendirsiniz?cok tesekkurler, iyi calismalar.

Merhaba abi yıllardır sizi takip ediyorum ama şu anda arafta kaldım. İstanbul da 2 adet evim 1 adet arabam var yaşım 34 hepsini kendi imkanlarımla yaptım çok şükür. Oturduğum ev 4 yıllık site içi 3+1 2. Evim 3+2 dubleks farklı semtte. 2. Evi satıp yaklaşık değeri 3.500 milyon. 1 adet müstakil arsa İstanbul Çanakkale yada Balıkesir de. 1 adet 16000 bandında araba 2. Arabaya İhtiyacımız var eşimde çalışıyor kalan parayı da temettü hisse ve fiziki altına yatırmayı düşünüyorum 2. Ev boşta kiraya vermedim sizce bu düşünce nasıldır

Sayın Tebernüş Bey, almak istediğim sitede kiracı daireyi göstermiyor. Emlakçının söylediğine göre daha önce de evi görmeye gelenlere "ben çıkmam " diyormuş. Önceleri gösteriyormuş evi, ama bana randevu vermedi. Bu sitede fazla satılık yok, olanlar da böyle. Emlakçı birebir aynı başka bir daireyi gösteriyor. Bu evi alayım mı? Alırsam pişman olur muyum? Alırsam başıma neler gelebileceği hakkında görüşlerinizi almak istiyorum. Saygılar...

Tekirdağ için konut fiyatlarında artış olur mu? Ne zamana kadar sürer eğer yukarı yönlü ise göstergeler hocam? İyi günler dilerim ????

Merhaba Tebernüş bey, Yatırımlık bir arsa almak istiyorum , kapaklı karaağaç ve kartepe vezir çiftliginde ayni m2 ler benzer arsalar var 270 m2 ikiside 550 bin , İkitelli osb nin kapaklı tasinma durumu var galiba siz hangisini tavsiye edersiniz? Teşekkür ederim

Iyigunler Benim kocaeli.darica .kazımkarabekir mahallesi. Eriş sokak. 106 /6 ada parsel 161 metrekare arsam var.bu arsamin gercek satış satmak değerini ogrenmem icin bilgi verebilirmisiniz. Iyi günler

Merhaba. Soruma yanıt verdiğiniz için teşekkür ederim. Yalnız buranın aidatı 600 TL. Kira getirisi 2.000 TL denliyor. Siz böyle durumlarda aidat ve kira çarpanına bakın diyorsunuz. Bu durumda kira çarpanı 250, aidatı 600 TL olan bir residanstan bahsediyoruz. Nasıl bir mantıkla ilerlemeliyiz? Merhaba Tebernüş Bey, 200.000 TL param var. 500.000 TL'lik Kartal MAİ Residence'ta yer alan 2+1 daire alıp kiraya vermek istiyorum. Matematiksel bir hesaplama yaptım. 1) Ev için çekeceğim kredi 300.000 TL. Aylık ödemesi 6.210 TL oluyor. 2) Bu ev 2.000 TL'ye kiraya verilebilir. 3) Dolayısıyla bu evin masrafı bana 4.210 TL oluyor. 4) Ben bu 4.210 TL'yi vadeli mevduatta yıllık %10 faizle işletirsem 5 yılda 327.000 TL birikiyor. 5) 200.000 TL peşinatı da %10 vadeli mevduatta işletirsem 252.000 TL oluyor. 6)Sorum çok basit. Hiç ev almasam ortalama faizleri %10 olduğu dünyada 5 yılda 650.000 TL para birikiyor. 7)500.000 TL'ye aldığım evi eğer bu hesaba göre 650.000 TL'den daha yüksek fiyata satabilirsem ev almak daha mantıklı. Sizce Kartal MAİ Residence 5 yılda %30 getiri sağlar mı?

Merhaba. Barter olarak daire almış olan bir esnaf site satış ofisi fiyatının %25 altında daireyi el altında satıyor. Müteahhitin haberi olmaması için şimdi satış sözleşmesi yapalım, 3 ay sonra da tapuyu devredeyim diyor. Arada bir emlakçı da var. Sizce bu mantıklı bir satın alma olur mu? Riskleri nelerdir? Teşekkürler.