2 ay öncesi bi daire için sözleşme yapıldı emlakçi ile aramizda ( noter onaysız) fakat baştan belirttikleri kredi tutarı gibi çikmadi onaydan. Kefil olarak gösterilen babama %50 çalişamaz raporu dahi varken bizden izinsiz ssk girişi yapılmış 2 ay ve maaş yazısı almişlar. Şimdi iptal ettiğimiz de kaporamızı geri vermiyolar. Süreç sizce nasıl ilerlet? Dava ederek geri alma mümkün olur mu sizce?

Merhaba 4 katlı 4 senelik 9 daireli binada daire sahibiyiz. 2 ay önce En üst kat daire sahipleri çatı akıyor diye apartman toplantısında 7 dairenin rızasıyla çatının üzerini kapatacagiz deyip ortak alanın kullanımını hakkını aldıklarını iddaa edip yeni bir kat yaptılar. Belediyeye şikayet ettik fakat cevap gelmedi.Bu şekilde çatının üstünu kapatıp daha sonra imar barışına basvurduklarini düşünüyorum.Bu durum yasal mi ,değilse hakkımızı korumamız icin ne yapmamız gerekiyor .İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba arsamızın üzerinden 1980 yılında elektrik hattı geçiyordu 1992 de elekriği kestiler boş bir şekilde duruyor tapuda arazimizin 600m2 sinde halen görünmekte bunu nasıl kaldıra biliriz

Merhaba 175.000 tl ye aldığım evi inşaat firması 16.200 tl göstermiş. 5 yıl sonra vergi dairesinden 3.141 vergi+ 785 tl 2013 ten ceza geldi. Tapu işlemlerini inşaat firması yürüttü. İnşaat firmasının düşük bedel göstermesinden dolayı mağdur oldum. Nasıl bir yol izlemem gerekir?

E-devlette yaptığım sorgulamada yapmış olduğum binanın yerinde tarla güzüküyor. Tapu kayıtlarında bina gözükmüyor. Binaya ait iki dükkan katını tamamlayarak yapı kullanma iznini aldım kiraya verdim. Yasal olarak eksiksiz bir şekilde vergimi ödüyorum.Tapu kadastroya başvuruda bulundum.Bana bir harita mühendisiyle iletişime gecerek cins değişikliği yaptırmam gerektiği söylendi.Böylece tarla gözüken yer arsa olacak ve arsa üzerindeki binayı görebileceğim söylendi.Öğrenmek istediğim şey şu kamulaştırma durumu olan bir yerde bulunuyor bu bina.Eğer ben bu söylenen değişiklikleri yapmazsan, bu yaptığım bina ve kirada bulunan iki dükkan kamulaştırılırsa bir değer kaybına uğrarmıyım.teşekkürler

Merhaba Kozyatağında yaklasik 30 yillik binalardan ev almak sizce mantikli midir bolgede bu kadar cok yeni bina varken fiyatlar dusmusken.yeni binalarda istedigim metrekareleri bulamiyorum bulsam da butceme uymuyor. Eski ev almak ilerisi icin kotu bir yatirim midir acaba alacagim evde oturacagim tesekkurler.

Sayın Kireçci insanları bilgilendirme konusunda yaptığınız emek tartışılmaz.Size bu konuda kendi adıma minnettarım.Bağcılar'da bir daire almak istiyorum 70m2 1+1 ama salonu büyük olduğu için 2+1 gibi gözüküyor.Çift daire üzerine kurulmuş 5 katlı binanın 4 ncü katı.20 yıllık bina krediye uygun değil.%13 hisseli ,135 bin tl isteniyor.Özel Medlife Hastanesi ,İtfaiyeye we caddeye 100 mt uzaklıkta.700 tl ye kiraya werilebilir.Bir diğer seçenekte Esenler'de topraktan 65 m2 2+1 3 ncü kat sıfır daire.Dairenin teslimi 2018 Aralık ayında.190 bin tl dairenin fiyatı.130 bin tl peşin werip diğerini ise kredi kullanacağım.Okullara we spor salonuna çok yakın onunda 750-800 ciwarı kira getirisi war.Sizce hangisi daha mantıklıdır.Şimdiden teşekkür eder.Saygılarımı sunarım!

Merhaba Tebernüş bey. Dairemizin olduğu bina tüm sakinlerin ortak kararıyla satılmak isteniyor. binada 3+1 ve 1+1 daireler var (örneğin 5 katta bir tane 3+1 daire, 3. katta 2 tane 1+1 daire var.)Küçük, eski usül 40 yıllık bir bina. Sıkıntı bina satışından elde edilecek meblağın paylaşımı ile ilgili. 3+1 daire sahipleri kendilerine paylaşımda 2 katı para verilmesi gerektiğini söylüyorlar. Yani 3+1 daire sahibi 2 pay 1+1 daire sahibi 1 pay alacakmış bölüşümde. Bina kentsel dönüşüm için müteahhite satılacak yani binayı alan yıkacak yeni ev yapacak bu durumda aslında binanın arsası satılmış oluyor. Arsa üzerinde tüm malikler eşit hakka sahiptir. Böyle bir durumu biz 1+1 daire sahibi olarak kabul etmiyoruz çünkü haksız bir bölüşüm oluyor. Yasal olarak bölüşüm nasıl yapılıyor bilmiyoruz, sizden ricam bu konuda eğer bilgi sahibi iseniz bizi aydınlatırsanız çok seviniriz. İyi çalışmalar.

Merhaba, bir müteahhiten 0 binada ev almayı planlıyorum tapuyu temin ettim 09/2015 yılında çıkmış.Kat irtifaklı.İskan için henüz başvurulmamış belediye tarafından asansör gelip kontrol edildiğinive yeşil etiketin beklediğini söyledi müteahhit.sonrasında iskana başvuruluyormuş. Ayrıca müteahhit iskan için ödenecek parayı kendisinin ödeyeceğini söylüyor ! Öncelikle sorum tapusu 09/2015 çıkmış bina için iskanın başvuru durumu normalmidir?(yoksa çoktan iskanın alınmış mı olması gerekliydi?) ve iskan parası müteahhite aittir değil mi?evin satışı sonrası iskan parası benim üzerime kalmasından çekiniyorum.tesekkürler.

Efendim merhaba Kocaeli karamürsel yalakdere civarında 7 dönümlük bir tarla almak istiyorum. Dönümü 21-22 liraya alınabiliyor. Kira gelirine ihtiyacım yok. Yatırımlık düşünüyorum. İstanbulda emlak fiyatlarında balon olduğunu düşündüğümden arsa yada tarlaya yatırım yapmak cazip geliyor. Biliyorum istanbul dışından bir yer soruyorum ama belki fikriniz vardır. Yardımcı olursanız sevinirim.